任泽平:我担心房价会在2019年再迎报复性上涨

在“2017年财富管理与资产配置高峰内部论坛”上,恒大首席经济学家任泽平做了场20分钟的演讲。

虽然仅仅只有20分钟,但由于是闭门会议,来的又都是自家的核心客户,所以该说的不该说的,统统奉上,可谓是干货满满。

对于大家最关心的房地产问题,任泽平也给出了自己的结论:“想买房的人不用着急,只要土地财政没改变,在调控的尾期,地方政府比谁都着急,我担心房价会在2019年再次迎来报复性上涨。”

任泽平对此补充道,目前PPI(工业品出厂价)持续下滑,预估会在2018年上半年变成负数,企业生存压力大,继续维持这么高的市场利率不现实,货币政策将会逐渐宽松。

未来,我们的监管政策和货币政策将完全分化,监管政策一定是金融去杠杆,不达目的绝不罢休;货币政策更多的是盯宏观的基本面。

随着时间的推移,2018年下半年,地方政府会非常着急,而中央又有稳增长的压力,房价可能在2019年会迎来一次报复性上涨。

2009年,2012年,2015-16年三次稳增长刺激经济都是这样,曾经2015年房价5万的时候,我说要翻一番,很多人觉得房价太高不可能,结果大家都看到了。


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