自今年7月31日中央經濟會議以後，“堅決遏制房價上漲”開啟了打壓全國各大一二線城市商品住房售價的帷幕，一系列的政策終於使得房價趨於平穩，甚至，有些地區的樓盤出現了“打折”優惠活動。但是，三四線城市絲毫沒有下滑的跡象，不知是因為人們對三四線城市樓市關注得少，在調控重點之外，還是因為三四線政府本身也沒有對樓市採取有實質性的調控措施。況且，三四線城市正處於棚戶區改造的高峰期，好多棚戶區的民眾手中獲得了大量安置房補償款，在“錢不值錢”思想的推動下，好多民眾投資無門，就選擇了投資全國範圍內最“火爆”的房地產市場。從而，助推了三四線城市房價的逆勢上漲，破壞了當地的經濟秩序。當手中的樓盤少有人願意接手的時候，民眾或許才會驚醒。
然而，隨著調控繼續深入，棚戶區改造貨幣化安置的政策也即將結束，失去大量現金流支撐的三四線城市房價必然會有所下滑。與一二線城市相比，三四線城市的基礎設施和發展前景都遠遠落後，因此，三四線城市的房價下滑的幅度，定會遠超一二線城市，甚至會出現“無人接盤”。如果房產稅如期開徵，那麼房價下跌的會更加劇烈，出現2016年“暴漲”的可能性微乎其微。三四線城市的房價不是不會下跌，只是三四線城市的房地產市場體量較小，易於操控，反應會相對遲緩。
除此以外，支撐三四線城市房價的有一個因素是剛性需求購房者基本面大，主要得益於城市化的推進，使得越來越多的農村人口選擇在當地的縣城或周邊城市購房，其次，就是越來越多的大城市返鄉人口也多會選擇在當地三四線城市購房。基於以上兩個因素，三四線城市的房價才會緩於一二線城市“降溫”。但是，從長遠發展來說，這種推動因素會越來越弱，直到難以維持虛高的房價。
從最近網絡爆出的消息來看，房價過高會讓購房者無從入手，選擇租房或觀望，房價下跌會引發期房購房者退款，甚至會出現斷供棄房。總體來說，樓市趨於平穩是國家多次調控希望看到的結果，也是剛剛結束的政治局會議精神的要求，更是保持經濟平穩發展的重要舉措。無論是一二線城市的房價，還是三四線城市的房價，在接下來的一段時間內，必然會穩定下來，出現全面“暴漲”“暴跌”的可能性為零。
作為將要購房者來說，無論是選擇一二線，還是三四線，當然都希望房價降得越多越好。可是，從當前全國大部分三四線城市現狀看到，大部分三四線城市房價依然沒有要下降跡象，這是無法迴避的事實，也是眾多想要購房者舉棋不定的原因。但是，就像之前所說，接下來一段時間，為了慢慢擠出房地產中的泡沫，而又不給經濟帶來嚴重影響，我國的房價會趨於平穩運行，漸漸地和當下的消費水平相適應。房價迴歸理性，迴歸本質，是必然趨勢。
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