數讀地產:房企 “救市” 吳氏家族增持龍湖237.7萬股

7月3日至6日,一名主要股東CharmTalent International Limited在公開市場上增持龍湖共237.7萬股,平均每股為20.3395元。收購後,Charm Talent持有26.04億股股份,佔於公司已發行股本由43.87%增至43.91%。

數讀地產:房企 “救市” 吳氏家族增持龍湖237.7萬股

Charm Talent為吳氏家族信託,於2008年6月11日由吳亞軍作為設立人及HSBC International Trustee作為受託人設立的一項全權信託。吳亞軍家族信託的受益人包括吳女士的若干家族成員,同時,吳亞軍亦為該公司的主席兼執行董事。

股東增持,對於整個盤面有拉昇作用,有穩定市場信心之意。

就在增持前夕,龍湖剛剛發佈半年財報,截至2018年6月末,龍湖集團累計實現合同銷售金額971億元人民幣,同比上升4.8%;合同銷售面積達629.1萬平米。其中,6月單月實現合同銷售金額209.8億元人民幣,合同銷售面積143.4萬平米。

從數據上看,增長已經放緩。受政策及市場變化影響,房地產行業被持續看衰。

一週前,無論是港股還是A股,地產板塊都出現了大跌現象。部分股票下跌超過30%。

為了提振股價,6月底以來,包括龍湖、碧桂園、恆大、世茂、金茂、融信、旭輝、禹州、佳兆業、泛海控股、新城控股、中糧地產等近20家房企回購或者增持自家公司股票。

房企主動“救市”,但整個行業下行趨勢不可避免。

國家層面對於樓市調控堅決,政策步步加碼,在這一過程中房地產開發企業只有去挑戰自身發展模式,適應變化才可能贏得市場。

對於龍湖而言,除傳統住宅開發外,近年來一直積極探索長租和商業運營領域,且走在行業前列,後勁可期。

自救效果顯著,截至本週一(7月9日),多個地產股飄紅,截至收盤,龍湖漲7.37%,世茂房地產漲5.49%,新城控股漲4.76%,恆大漲4.6%,旭輝漲4.42%,佳兆業漲4.35%。

文中數據及資料來源:巨潮資訊網、龍湖官網


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