在什么情况下买房后可以退房？这几种情况有必要了解一下！
随着中国经济的发展，现在越来越多的人都开始在城市定居，在城市贷款买房成了一种普遍现象，虽然大部分家庭可以有先付首付，然后每个月分期付款的方式来提前享受房屋的居住。
但有借有还，最终算来这仍然是一笔很大的金钱支出，所以在购买预售房屋时，大家都会很谨慎的选择好。但其中仍然会出现一些问题，导致交易成功后，买房人想另行选择的结果，这个时候应该怎么办。
首先，买房人与卖房人确定了交易后会签订合同协议，上面的各种条款，都是经双方协商确定了签字的，但有几种情况，购房人可以确立合同无效，从而维护自己权益。
如果售房方的开发商，对购房人隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实，一经发现，购房人有正当的法律保护其权益，可以退房。
还有就是出卖方在与购房人达成交易后，将房屋私自转卖给其他人，或者在交易前就已经将此房出售。
另外，若购房人在交易成功后，卖方在合同规定期限内未协助买方办理房屋所有权登记，这样买方都可以解除合同，甚至是要求赔偿损失。
除此之外，若房屋的实际大小与之前的规划图描述的面积，差距大于百分这三，或者是房屋的质量经检验发现不合格，这样的话，买方都有权退房。
以上情况，买方都可以合法维护自己合法权益来要求退房，对此，你们还知不知道另外的一些可以维护购房人的权益的情况呢？
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