全景網1月10日訊 國信證券2019年度策略報告會1月10日-11日在深圳舉行，專家、業界大佬、明星分析師們、眾上市公司高管將共同分析和探討2019年資本市場投資機會。國信證券經濟研究所宏觀與固定收益首席分析師董德志博士在會上進行題為“傳統空間有限，想象趨勢樂觀——20年固定收益市場策略報告”的主題分享時表示，當前地產的銷售金額增速、投資增速、價格水平均處於高位；當前經濟下行的主要拖累不再於地產，因此為了緩解經濟壓力，而刺激一個相對不錯的行業，道理上說不通，即短期內無刺激動力；地產本身行業的下行是放鬆、刺激的必要條件，對標指標為地產銷售增速跌至0增長。因此，目前地產政策尚不具備放鬆條件。
董德志進行主題分享
對於地產行業刺激政策的信號，他認為包括：銀行開發貸白名單是否擴大；契稅、首付比率是否調整；限購政策，以十大熱點城市的限購政策鬆動為依據。董德志預計，上述任一信號出現的時間點在2019年下半年；如果上述信號均不出現，箱體魔咒將被打破，箱體下軌將被突破。
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