<strong>▌編前語：
近年來，房屋成為人們最重要的財產之一，當事人圍繞房屋的爭議愈發激烈，房屋產權的認定和分割成為離婚案件中至關重要的組成部分。現實中，由於購房時間、資金來源、還貸情況、產權登記等情形不一，又與夫妻共同財產制交織在一起，再加上我國由於歷史原因形成的多種房屋類型，使得離婚案件中房屋產權的認定及分割極為複雜。
<strong>現根據法律及相關司法解釋，同時結合司法實踐及最高法院資深法官的觀點、意見，對離婚案件中房屋產權認定及分割的裁判規則總結如下：
當然，實踐中還有很多特殊的情況，與上述房產產權認定不一致，以法院實際判決為準。另外，關於<strong>小產權房和宅基地、自建房的分割，請看二維碼下面的鏈接，均有詳細單獨文章闡述。
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