在2007年的年中，最搶手的話題便是：<strong>該當賣房炒股還是拋股購房？2007年，是A股履歷上升得最猖獗的一年。假如沒記錯的話，該當也是我國房價漲得最猖獗的一年。
這二年房價漲，由於基數高，例如4如果下子漲到5、6萬，瞅起來漲得兇，不過絕關於值大，漲幅並不大。然而2007年，上海房價已經是從1萬跳漲到2萬多，漲幅超100%。所以當時大家心裡浮動，議論激憤，商場上充滿著三種見解。
見解A認為，股市泡沫太大，該當趕緊退卻，去購房，房價還能漲。
見解B認為，樓市泡沫太大，該當趕緊退卻，去炒股，股價還能漲。
還有一種見解C認為，股市樓市泡沫都很大，趕快都要垮臺，趕緊把錢存銀行。
當前回顧瞅，採用A的，當前日子應該過得很滋潤。
採用C的，現在應該有點煩惱。
採用B的，估量著撞牆的心都有了！
2018年的中國的所有房價並不比2007年低，甚至有些都漲了幾倍。有的還漲了十幾倍。而當前的上證指數、深圳成指、滬深300指數，和昔日比擬，都還差了一大截。
以往10多年的經驗告訴我們：
<strong>心思活絡，自以為聰明，想炒股發財的，最後大多被市場收割，敗而歸！
<strong> 憨實淳厚，有點錢便趕緊購房的，傻人有傻福，當前都成了大財主！
這是命嗎？不是。
取決於你當時對市場的判斷是否精確，絕大局部賺大錢機遇，絕大部分賺大錢機會，不是靠你的超常能力爭取的，而是時代賜予的。如：馬雲如果光靠自己的本事，奮鬥到小富人家已是極限，但他抓住了電子商務和在線支付崛起的歷史性機會，就成了中國首富。
然而反過來說，能否抓住時代賜予的機會，還得看你自己的認知水平。
財富博弈戰的本質，是認知博弈戰。馬雲有這樣的認知水平，在所有人都說你丫的夢想不可能實現，你丫就是個大忽悠時，堅信自己對時代發展的預判絕對正確，並且咬牙堅持了下來。
當年選擇賣房炒股的人，也認為自己的預判沒錯。結果大大誤判了趨勢，錯失了財富，又能怪誰呢？但未來，會重演過去嗎？
恐怕不會。因為時代趨勢，又變了。
股市的牛熊變換，相對比較頻繁，只不過遇上A股這種倒黴催的，熊市特別長，牛市特別短，也是命。但樓市的牛熊轉換週期就比較長了，有時一輪牛市能持續20年。但再長的牛市週期，也總有走到頭的時候。
2018年，中國樓市的大牛市，不說已經走完了，至少，也走完一大半，開始走向不同城市逐漸分道揚鑣的新階段了。現在買房，不像2007年那會兒，可以閉著眼睛隨便買了。
<strong>對於手上已持有N套房的有錢人（一二線城市），其實可以拋掉部分房產，但不建議炒股，而是把錢拿去買海外租金回報率更高更穩定的房子。
<strong> 對於手上已有一套自住房，但還有點閒錢想折騰的，要不要再買房就要好好思量思量了。
<strong> 對於手上還沒房子，但首付已經勉強攢夠的剛需族，別糾結，趕快買。
別想著要不要等一等，先把錢拿到股市裡搏一下，首付博成全款，全款再博成兩套！
醒醒，別做夢了，當年選擇賣房炒股的人，也是這麼想的——賣掉公寓，炒股大賺，買回別墅。對於手上還沒房子，首付也還不夠的屌絲，也別糾結，堅定信念，堅持定投，等待開花結果。
總之，一套自住房沒有，不安心；手裡好多套房子，同樣不踏實。
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