今日上午10點，2019年的第二場土拍在成都公共資源交易中心登場，溫江和簡陽分別有一宗土地走上拍賣席，兩宗地共計134畝。值得一提的是，溫江地塊有人才公寓配建要求，簡陽地塊有安置房配建要求。
最終，位於溫江區萬春鎮天鄉路社區四、五、八組、黃石社區八、十組，出讓面積約100.5603畝的一號宗地，被成都西行起點旅遊資源開發有限公司以起拍樓面地價3500元/㎡底價競得。
位於簡陽市簡城街道辦事處，出讓面積約32.949畝的二號宗地，被簡陽錦泰房地產開發有限公司以起拍樓面地價670元/㎡底價競得。
拍賣宗地詳情
一號宗地
宗地位於溫江區萬春鎮天鄉路社區四、五、八組，黃石社區八、十組，距國色天鄉景區約800米，環境及配套資源優越；距在建的地鐵17號線地鐵站約1.5公里。宗地為面積約100.5603畝住兼商用地，分為兩塊——地塊1：16868.57㎡；地塊2：50171.61㎡。成品住宅比例不低於60%。
宗地位置：溫江區萬春鎮天鄉路社區四、五、八組，黃石社區八、十組
淨用地面積： 100.5603 (畝)
淨用地面積： 67040.18 平米
土地用途分類： 住宅兼容商業
商業佔比上限：5 %
使用年限：住宅70年、商業40年
計算容積率： 1.8
可開發體量： 12.067232 (萬㎡)
起拍單價： 419.9999 (萬元/畝)
起拍總價： 42235.3134 (萬元)
起始樓面地價：3500 (元/㎡)
成交價：起拍底價
競得者：成都西行起點旅遊資源開發有限公司
建設要求
出讓地塊中，地塊1為人才公寓項目建設用地，應滿足配建總建面不低於30300㎡的人才公寓及配套商業，其中人才公寓建築面積不低於28800㎡；
戶型總套數不少於225套（90㎡50套，120㎡130套，180㎡30套，220㎡15套），每套戶型實際建面誤差不超過5㎡；人才公寓、配套商業以及地下車位建成後須無償移交政府。
二號宗地
宗地位於簡陽市簡城街道辦事處，約32.949畝住兼商用地（商業佔比上限20%）。
宗地位置： 簡陽市簡城街道辦事處
淨用地面積： 32.949 (畝)
淨用地面積： 21966.03 平米
土地用途分類：住宅兼容商業
商業佔比上限：20 %
使用年限：住宅70年、商業40年
計算容積率： 4
可開發體量： 8.786412 (萬㎡)
起拍單價： 178.6667 (萬元/畝)
起拍總價： 5886.896 (萬元)
起始樓面地價：670 (元/㎡)
保證金： 3600(萬元)
成交價：起拍底價
競得者：簡陽錦泰房地產開發有限公司
建設要求
安置房建設要求：本宗地內需要建設648套安置房，建築總面積不低於65266㎡。
自持商業要求：競得人須自持計容商業建築面積10000㎡，自持時間不低於30年。自持商業建築的主要用途為大型超市、影院、健身房等。
根據簡陽市房屋徵收補償局要求，剩餘可售商品住宅房源中預留50%的房源用於指定被拆遷人按照市場價購買，具體的還房戶型和套數在銷售備案時，由市房屋徵收補償局和市房地產管理局核定。
閱讀更多 成都房產網 的文章
