官宣!2035年的长沙,梅溪湖、金桥,长沙副中心都有哪些?

1月28日晚,据湖南都市频道报道,长沙市城市总体规划(2017-2035)已经编制完成。

官宣!2035年的长沙,梅溪湖、金桥,长沙副中心都有哪些?

湖南都市频道报道

1200万,一主六副

规划指出,到2035年,长沙将拥有1200万人口,将在城市主中心之外建设六大副中心:

梅溪湖、金桥、金霞、省府、黄兴、星沙

这其中,金桥就起高铁西城一带,金霞位于开福北,省府是南部片区的龙头,黄兴就是高铁会展新城!

因为尚未官宣,新闻中也没有出现图纸,根据仅有的文字信息,制作了下图,供大家参考。

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长沙未来一主六副的格局

意料之外,情理之中

六大副中心,相信很多人都没有预料到,因为之前一直说的两大副中心:梅溪湖、高铁会展片。

现在迎来六大副中心,应该是多方博弈的结果,也应证了之前开福区的最新规划,只是副中心太多也并非是好事,因为短期内不可能全面发力。

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▲开福区规划中的“一主六副”

六大副中心简评

1、金桥副中心

本次规划最大两个受益者之一,主要是高铁西城一带,基本是算是处女地。去年12月14日,重磅发布了高铁西城片区概念规划、站场建设规划和综合交通规划等5个规划,经过大家的热炒,基本都耳熟能详了,而这次,名分也有了,坐等爆发。

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金桥副中心

这次没有将金星北作为副中心,但是短期来看,可能还是金星北要强于金桥一带。

2、金霞副中心

本次规划最大两个受益者之一,位于北二环边,金霞并没有很高的热度,主要是物流、跨境电商、教育(青竹湖)而被人熟知。此次规划必将使金霞在有限的城市资源分配中占据有利地位。这里自然资源不错,苏托垸、捞刀河、湘江等,另外还有不少山体。是个宜居的副中心。

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金桥副中心

3、梅溪湖副中心

这个不用多说了,说了很多年的副中心了,还有自诩中心的意味,现在却要与金霞、金桥为伍,不得不说是副中心的含金量降低了。

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梅溪湖学校分布图

4、黄兴副中心

这个没有争议,前有武广新城,后有高铁会展新城,国际会议中心,新世纪环球未来城等等,这次应该不会让大家失望了吧。

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国际会议中心

5、星沙副中心

这里已经比较成熟了,是天然的副中心,不过原来的名字叫做“星马副中心”,只是名字改了,算是保级成功。教育融城就更棒了,反倒是望城走在前列了。

6、省府副中心

这里基本与主城区连为一体了,作为中心之列都争议不大。可能考虑作为南部片区的龙头地位,南部片区作为重点片区,中信新城的位置算作副中心更为合理。

其他热点片区

除此之外,还有很多可以探讨的问题

1、该规划最大的受益者是“二金”,金桥、金霞。

2、长沙主中心的具体范围在哪里?这里才是真正的城里人。

3、主中心应该包括滨江新城,很有可能包括洋湖一部分。

4、主中心包括滨水新城(金星北)吗?可能包括南边的一部分。

5、开福区北二环附近区域的地位如何,苏托垸如何定位?

6、2035年城市发展的边界在哪里?初步估计西边在黄桥大道,东边到绕城高速。

……

当然还有很多未解之谜,大家可以踊跃提问,日后会集中大家的意见进行一一分析。


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