不知不覺，走在深圳最大城中村的街道上，有幾棟房子已經搬空，一副巨大的黃色橫幅豎直落下，宣告著白石洲城市更新的開始。至此，茶餘飯後被當地土著居民談論了十幾年的白石洲舊改終於落地，十幾萬人的白石洲在城市更新的進程中，又會發生怎樣翻天覆地的變化？
白石洲菜市場一條街上，大約有四五棟房子的房東已經和城市更新工程方華潤置地簽約，抬頭往上去，整棟房子已經空空如也，沒有人居住了，前期已經搬離，橫幅上幾個大字很是顯眼：青春有夢，生活有巢，華潤置地有巢公寓進駐白石洲，相信城中村公寓改造已經帶來了很大的影響力，之前萬科在深圳觀瀾進駐城中村公寓改造，富士康全體員工集體抗議，聯名上書，月薪三千，一般用來繳納房租，何來生活，談何“來了就是深圳人”？
也有已經簽約的房東貼出了清租公告，租客必須在11月30前面搬離。
白石洲依然人來人往，這裡居住著打工一族、大學畢業生、清潔工人，環境比較差，但是房租便宜，承載著打工一族的深圳夢想。11月5日，深圳市規劃國土委發佈了關於《深圳市城中村（舊村）總體規劃（2018-2025）》(徵求意見稿)公示的通告，這份《總體規劃》針對深圳市城中村居住用地劃定了綜合整治分區範圍，範圍內用地在2018-2025年內不得納入拆除重建類城市更新單元計劃、土地整備計劃及棚戶區改造計劃，對部分城中村重點作用進行了肯定與保護。
華潤置地有巢公寓的進駐，勢必會促使房租上漲，邏輯是這樣的：華潤置地先從房東手中統一把房租使用權收過來，一般會簽訂十年二十年的合約期，一次性將房租按一定的市場標準支付給房東，房東提前拿到一大筆資金自然開心，然後，華潤置地將城中村進行更新改造，重新裝修，提高房租，以換取收益。
深圳最大城中村白石洲，二十幾萬人的夢想，在城市更新的浪潮下，在房租上漲的趨勢下，又會在何處安放？
閱讀更多 南國張先生 的文章
