龍洲灣誕生了兩個紀錄
2018年是中國改革開放40週年，有太多的變化值得去總結。在重慶，城市最直觀的變化，莫過於一個個新城區崛起，並迅速繁榮。如果將新城區的規模定義為主城核心商圈級，那麼，重慶成熟最快的城區無疑是龍洲灣。
從2012年，重慶市政府工作報告新增龍洲灣片區為主城十大片區之一，迄今短短7年。這是40年來重慶城市發展的最快紀錄。
（依南山傍長江，龍洲灣片區在南重慶的資源優勢是獨一無二了，這也是其成為南重慶品質居住高地的底氣）
伴隨著龍洲灣紀錄的，一是商業繁榮，這個有目共睹。以萬達、協信為代表的城市運營商，將龍洲灣商業向前跨越式推進。二是居住提升，在長江以南、內環以內，龍洲灣片區已成為公認的居住品質擔當。
（龍洲灣商圈現在的繁華，很可能還只是一半。當協信商業體呈現之後，將與巴南萬達商業廣場形成新龍洲灣商圈的兩極）
在龍洲灣片區成為整個南重慶居住品質高地的過程中，不可不提協信。龍洲灣紀錄的七年中，片區每銷售10套花園洋房，就有4.2套是協信供應。在重慶新城區的品質住宅集中供應度方面，協信也創造了一個紀錄。
仔細說一說七年紀錄
重慶新城區崛起，總有一些標誌性事件。向西，重慶大學城2003年6月18日開工建設、2005年大學陸續入駐，迄今已十多年。向東，茶園新區2005年通江大道通車，3000畝同景國際城啟動，迄今也已十餘年。
向北，金開大道2004年“八大金剛鬧金開”，迄今同樣十多年。江北嘴從2009年重慶大劇院投入使用，迄今也近十年。照母山片區從2011年6月照母山森林公園開放起，已是第8個年頭，金州商圈目前可見的集中式商業體，還僅有重慶愛琴海購物公園。
對比東南西北，龍洲灣片區的七年紀錄更是難得。
（龍洲灣7年造記錄）
七年中，除了商業繁榮與品質居住，龍洲灣片區完成了南重慶少有的城市級配套：主城最大的交通換乘樞紐——龍洲灣換乘樞紐2017年7月年投入使用；引進NBA中國賽、CBA聯賽的華熙Live魚洞體育館；西部最大的海洋公園，漢海極地海洋世界開業；巴南首家三甲醫院巴南人民醫院建成；能帶來新興產業集聚、產城融合發展的高職城建成。目前，高職城已有7所院校簽約入駐，包括重慶工商大學融智學院、重慶文化藝術職業學院、重慶教育管理學校等，在校師生超過20000人。
（龍洲灣七年紀錄最不容易的是，伴隨著城市繁榮，城市級配套接踵而至。對全重慶來說，城市級的配套也是稀缺的）
對龍洲灣片區來說，商業繁榮、併成為南重慶居住品質高地只是開始，七年紀錄之後，城市級配套與產城融合才是持續發展的後勁。
七年紀錄中的主角
在重慶，從來沒有哪個新城區像龍洲灣一樣快熟，也從來沒有哪個城市運營商像協信一樣在新區發展中擔當如此重的戲份。
對比一組數據：
2012年至2018年，龍洲灣片區銷售4175套花園洋房，巴南區銷售22158套花園洋房。在此期間，協信敬瀾山與協信星瀾匯銷售了1760套花園洋房，在巴南區佔比8%，在龍洲灣片區佔比達到42%。
龍洲灣片區成為南重慶品質居住高地，協信則建立起龍洲灣片區的產品標杆。
（協信敬瀾山洋房別墅區，其疊墅產品，首批推出當天賣光，足以證明龍洲灣片區對於該類標杆產品需求度極其旺盛）
建立起標杆，對協信來說，一方面是對銷售的現實利好。2018年初，協信敬瀾山首批推出96套疊墅，開盤當天賣光。另一方面，為匹配標杆生活，協信規劃並推進著150萬平方米的龐大商業計劃。
這個商業計劃，包括協信打造的星光購物中心商業；也包括由協信敬瀾山、星瀾匯雙盤推出“優家系”主題商業，承擔起核心區域0-1公里半徑範圍內的生活配套消費功能，一站滿足10萬人大社區的吃喝玩樂學。
（協信的商業運營能力早已得到公認。在龍洲灣，協信要一站式滿足10萬人大社區的吃喝玩樂學，這是個新挑戰。）
龍洲灣紀錄七年，商業繁榮與居住提升如影相隨。目前，龍洲灣商圈的擴容已提上了日程，未來的新龍洲灣商圈，很可能將形成北以萬達廣場為極點、南以協信商業為極點，雙極發展的啞鈴狀商圈新格局。那，則是龍洲灣的一個紀錄了。
閱讀更多 重慶樓市深度 的文章
