这两年来，对于“房产税”的话题是越来越多了。虽然说，国家并没有明确说出“房产税”的实行时间，但是很多人都清楚，“房产税”的实行是势在必行的，只是时间早晚的问题了。而在这之前，就让很多名下有房，甚至好几套房的人开始发愁了，既然迟早都要实行“房产税”，那要不在还没实行“房产税”之前，先把手头上的房子给卖出去，这样一来就不用承担“房产税”的税收了。这种想法到底对不对呢？接下来就让小编带你们一起看看吧！
现在的房价相当于当初的几十倍。所以国家为了防止有些地产商把房价越炒越高的情况发生，才想着推出“房产税”来限制他们。毕竟房子是给人住的，而不是拿来让我们望着价格叹气的。而正是因为那些疯狂炒房价的房客，才让我们现在的房价变得这么高。不仅如此，房价之所以那么高，也和现在人们的观念有关。
就像现在，很多人结婚，都会要求男方必须有车有房，最起码要有个房子。而且，对于你看不上或者不怎么喜欢的房子，可是你身后却有非常多的人想拥有那个房子。就拿一些大城市市中心的房子来说，即使房子的布局之类的再不得人心，可是还是会有非常多的人想要拥有那房子。而对于地处农村之类的房子，即使房价再便宜，可能很多人都不喜欢，自然也不会去购买。这样一来，城市的房价也就升得离谱了。
而对于国家所征收的“房产税”，网上流传的说法里，“房产税”和其他物品的税收是不同的。为什么这么说呢？其他物品的税收，都是按照你所购买的物品数量来计算的，而“房产税”就不同了，它的税收方式并不是按照你名下有多少房子计算，而且按照人头计算的。而且，并不是所有的房子都需要缴纳“房产税”的，对于房子是否需要缴纳房产税，是按照你房子的大小来决定的。如果你的房子面积并不超过国家所规定的需要缴纳房产税房子的面积，那么你的房子是不需要缴纳房产税的。
举个例子，如果你房子所在的地区国家规定需要缴纳房产税房子的面积也就是“免税点”为一百平米，而你家一共有三个人的话，那么对于你家的“免税点”就会变成3100=300平米了。如果你家的房子面积大于三百平米，那么你就需要缴纳“房产税”了，如果你家的房子小于或者等于三百平米，那么恭喜你，你就不需要再缴纳“房产税”了。
而对于超过“免税点”的面积部分，国家会按照比例式来计算对你应该征收多少的“房产税”。如果你家的房子比“免税点”多出了一百平米的面积，在市场上你房子所在地区的房价大约在20000元／平方米，税率大约是1%，那么你以后每年就需要向国家缴纳的“房产税”大约是:100200001%=20000元人民币左右了。
所以说，如果一些人名下的房子比较多，那么计算的就是你所拥有的全部房子的总面积，这样一来，你超过规定“免税点”的面积也就越来越多了，那么到时候你需要缴纳的房产税自然也会更多。所以说，对于那些名下拥有多套房子的炒房客而言，这无疑是一笔巨大的税收，到时候一年要缴纳几万甚至几十万的“房产税”也不是不可能的。所以如果你现在名下有多套房子的，最好还是趁着“房产税”没推出之前，赶紧卖出手比较好。
所以说，手头上有多套房子的小可爱们，在房产税推出之前，最好还是赶紧把多余的房产出售了吧，当然，如果你属于土豪，不介意那么贵的房产税的话，自然另当别论啦！
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