央媽放水2.3萬億!樓市要漲?股市要回暖?

央妈放水2.3万亿!楼市要涨?股市要回暖?

話音未落,全面降準即至!

今日下午,央行在官網宣佈,決定下調金融機構存款準備金率1 個百分點。此次降准將釋放資金約1.5萬億元!

加上即將開展的定向中期借貸便利操作和普惠金融定向降準動態考核所釋放的資金,再考慮今年一季度到期的中期借貸便利不再續做的因素後,淨釋放長期資金約8000億元。

這也意味著,本次降準再疊加其他定向中期借貸便利等其他手段將釋放合計2.3萬億的流動性,有效彌補因春節因素引致的流動性缺口。

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A股將回暖?

在央行尚未宣佈全面降準前,A股提前反應!今日早盤,受全球市場的影響,A股低開並迅速跌破2449點,創出本輪調整的新低!

但在李克強總理今日考察三大銀行普惠金融部的消息傳出後,金融股挽狂瀾。券商板塊上演“絕地反擊”,並帶動滬指一路高歌猛進,收復2500點,截止收盤,滬指大漲超2%,A股罕見走出獨立行情。

那宣佈全面降準後,A股市場接下來的走勢如何?

近年曆史數據顯示,降準一般會刺激A股大幅高開,但難改A股短中期走勢。自2011年11月底開始,央行開始進入連續降準週期,其中次日上證指數出現上漲的次數並不多,上漲概率不到一半,可見降準對股市的短期直接刺激作用總體並不明顯。

央妈放水2.3万亿!楼市要涨?股市要回暖?

南都記者根據wind數據整理

不過,降準有利於緩解市場中長期資金面,對股市中長期還是有一定利好作用。據長江證券研究所統計,自2014年以來,央行共進行了8次降準。降準之後的30天,股市只有2次下跌,其餘均上漲。漲幅最大的一次是2015年2月,上證綜指上漲達16%。

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圖片來自長江策略

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房價又要上漲?

雖然央行降準的目的很明確,要加大宏觀政策逆週期調節的力度,保證市場的流動性,支持民營企業和小微企業融資,目的絕不是樓市、股市。但在不少投資者看來,央行降準樓市密切相關。

從房地產市場來看,觀察歷次降準週期之後房地產市場均出現了一波成交轉暖跡象。2008年、2011年和2015年三次降準週期之後,房地產市場銷售均存在明顯恢復跡象,且持續時間在1年以上。

這次全面降準後樓市會有變化嗎?

央行相關負責人在答記者問中明確提到,此次降準仍屬於定向調控,並非大水漫灌,穩健的貨幣政策取向沒有改變。主要還是為了進一步支持實體經濟發展,優化流動性結構,降低融資成本。

此外,2018年年底中央經濟工作會議釋放的樓市信號也表明,2019年政策取向依然是從嚴為主,即使有所鬆動,也將會是“因城施政”,不會全面放鬆。


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