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這距離春節不到幾天時間，全國多個城市似乎又開始各顯神通，2019年第一波的搶人大戰來了！
就拿昨天晚上南京、鎮江都在為爭奪人才，各種利好拼命往外甩。鎮江甚至直接發文：畢業生來鎮江就業創業，買首套房可享受契稅補貼！
鎮江：出臺購房補貼新政！
昨天，據鎮江官方發佈文件，畢業生來鎮江就業5年內，買首套房可享受契稅補貼！實施細則也相應出爐。
具體需要符合什麼條件才可申請？首套房的定義標準又是什麼？
據鎮江人才辦與市財政局、市人社局、市住建局、市國土局、市稅務局發佈：根據《關於鼓勵和支持高校畢業生來鎮就業創業若干政策的意見》(鎮辦發[2018] 59號)規定，現就契稅補貼政策條款作具體解釋並制定實施細則如下。
政策條款
全日制普通高校本科以上學歷畢業生來鎮就業5年內，在鎮購買首套自住商品住房，可享受繳納契稅補貼。
1.適用範圍
補貼申請人需同時滿足以下條件：
(一)具有全日制普通高校本科以上學歷(含出國、出境留學並在國外、境外取得國家教育部門認可的學歷)；
(二)與我市市區(包含丹徒區、京口區、潤州區、鎮江新區和鎮江高新區)用人單位(包含機關部門、各類企事業單位和駐鎮單位)簽訂勞動合同並在市區繳納社會保險金的；
(三)初次來鎮就業創業並在鎮江市區繳納社會保險之日起不滿5年；
(四)補貼申請人姓名需和購房合同上購房人姓名一致。
2.所購房屋要求
補貼申請人所購房屋需同時滿足以下條件：
(一)首套自住商品住房，“首套”認定標準為“購置房屋前補貼申請人名下沒有任何擁有產權的住房”；
(二)所購房屋簽訂《商品房買賣合同》和《二手住房買賣合同》網籤時間在2018年8月10日(含當日)至2023年8月9日(含當日)；
(三)房屋坐落為市區範圍，包含丹徒區、京口區、潤州區、鎮江新區和鎮江高新區。
3.實施流程
人才認定→房產認定→補貼認定→審批兌現。（詳見辦理流程）
4.申領地點
契稅補貼申請實行屬地管理，即購房補貼辦理與房產交易完稅在同一地點。（詳見辦理流程）
其他事項
(一)補貼申請人所購房產允許有共有產權人，補貼金額按補貼申請人所佔房屋產權份額核定核算。
(二)享受拆遷(徵收)契稅抵減優惠政策的房產不給予契稅補貼。
(三)此項契稅補貼政策不可以與《鎮江市人民政府關於印發鎮江市關於房地產去庫存工作實施方案的通知》(鎮政發[2016] 15號)、《鎮江市人民政府辦公室關於人才安居政策的意見(試行)》(鎮政辦發[2014] 152號)、《鎮江市人民政府關於進一步促進房地產市場健康平穩發展的通知》(鎮政發[2017] 14號)有關購房契稅補貼政策同時重複享受。
(四)所購商品住房在補貼政策執行期限內已取得商品房初始登記證的，須在2023年12 月31日(含當日)前完成辦證納稅並申請補貼，逾期未辦理的，視同自動放棄補貼，不予補發。執行期限內房屋未竣工交房的，須在2023年12月31日(含當日)前，攜購房合同到財政補貼申請受理窗口辦理相關登記手續，並在房屋取得商品房初始登記證後三個月內完成辦證納稅並申請補貼，逾期未辦理的，視同自動放棄補貼，不予補發。
(五)諾貝爾獎獲得者、國家最高科學技術獎獲得者或“兩院”院士、“千人計劃”等國家級人才計劃入選者、江蘇省“雙創計劃”、市“金山英才計劃”入選者可參原上述政策辦理
5.辦理流程
本細則由市人才辦與市財政局、市人社局、市住建局、市國土局、市稅務局共同完成，根據政策實施情況及時修改完善。
南京：博士房租補貼提升至每月2000元
今年市政府一號文《關於做好當前和今後一個時期促進就業工作的實施意見》近日正式公佈，其中包括對於高學歷博士生的補貼又提高了！
優化升級實施青年大學生“寧聚計劃”，有效吸納更多學歷型和技能型青年人才來寧就業創業，注重幫助企業引進碩士、博士等高學歷人才，將企業博士的安居租賃補貼提升至每月2000元，為外地來寧求職面試大學生核發1000元一次性面試補貼，青年大學生成功創業的給予一次性4000元獎勵。
從2019年1月1日起，將就業見習補貼範圍由離校未就業高校畢業生擴展至16—24歲失業青年，見習期原則上3—6個月，最長12個月，給予就業見習補貼。
“有效吸納更多學歷型和技能型青年人才來寧就業創業”是2019年市委一號文的要求，博士的安居租賃補貼原來是每月1000元，現在提升至2000元。經過測算，大約會有400人享受這一利好。
另外，就業見習範圍擴大以後，每年新增約1000人，新增發放見習補貼約1000萬元。
關於“寧聚計劃”的更多利好
1、有關“見習補貼”☞戳這裡！
2、有關“面試補貼”☞戳這裡！
3、有關“租房補貼”☞戳這裡！
4、有關“落戶政策”☞戳這裡！
5、有關“政策詳情”☞戳這裡！
廣州：未滿40歲的本科生即可落戶
1月11日下午，廣州市發改委聯合廣州市人社局、市來穗人員局及市公安局共同發佈了廣州市新一輪遷入戶政策體系。發佈會上，相關負責人介紹，新一輪入戶政策具有幾大特點：
1、不再將符合計劃生育政策作為戶口遷入廣州市的前置條件。
2、就引進人才入戶條件進行了較大幅度調整。其中，放寬引進人才入戶的年齡限制，學士、碩士和博士分別從35、40、45週歲調整到40、45、50週歲。
針對此次廣州再度放寬戶籍政策，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次廣州出臺新的落戶政策，證明戶籍制度改革力度在強化，廣州既然都在此類政策上持續放鬆，那麼全國預計絕大多數城市都會有類似放鬆的跡象。其本身是戶籍方面的政策內容，但對於人口流動和購房需求釋放等也是有直接或間接的影響的。
此次政策明確，放寬引進人才入戶的年限限制，學士、碩士和博士分別從35、40、45週歲調整到40、45、50週歲。
從這個角度看，符合落戶的人才的數量明顯會增加，這也會刺激後續落戶的辦理和人才的安居。從購房的實際情況看，落戶後往往會涉及到租房和購房，若是購房壓力大，短期會有住房。但考慮到廣州房價依然會有上漲的態勢，所以對於很多落戶的人才來說，能購房則購房，換而言之，市場交易是容易上升的。
此類政策本身不屬於樓市政策放鬆的內容，但有類似的效應。預計2019年戶籍制度改革方面會進一步鬆動，這會使得此類城市潛在購房需求繼續上升，進而有助於帶動市場的交易。換而言之，類似政策都會給樓市的回暖釋放春風。
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