11月22日，
济南市又有大批土地挂牌出让！
共14宗建设用地，总面积达1323亩！
其中，住宅用地11宗，面积为1045亩！
供地区域分布在西客站、大辛庄、郭店、雪山、长岭山等片区，
其中，西客站是今年首次供地。
西客站片区最后一大片完整的土地
最引入瞩目的是西客站的土地供应，该片区剩余土地不多，已经很久没有土地供应了。
此次西客站供地是高铁围合南的4个地块，共451亩。规划配建一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场，及一处建筑面积不小于1300平方米的社区综合服务设施用房。这是西客站片区最后一大片完整的土地，位置在西客站的西侧、绕城高速以内、青岛路以南。
从容积率来看，4宗地同属于低密度住宅用地，其中，2017-G141号宗地容积率最低，仅1.0≤地上≤1.1，由此想见该地块洋房、别墅皆可期待。
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历城区供地8宗 是此次供地大头
历城区是此地供地的大头，共供应了8宗土地，共计835亩。较为集中的区域为大辛庄旧村改造项目。
李东李西挂牌1宗旧村改造统征储备居住用地，109522平方米，规划为高层住宅，建筑高度须控制在90 米以内；配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及一处建筑面积不小于1500平方米的社区综合服务用房及公厕等设施。
大辛庄旧村改造项目，黄电大街以东、以西各2宗居住用地，土地面积共160161平方米，折合约240亩，均规划为高层住宅，分别配建建筑面积不小于1000平方米的社区综合服务设施、不小于1200平方米的室内副食品市场、不小于1500平方米的社区养老服务设施各一处。
土地出让前须衔接教育主管部门，明确规划居住用地新增就学需求解决办法。按照规划要求，未来该区域将建设成为一个居住面积近41万平方米的综合社区，各类配套公共服务设施齐全，生活方面将极大满足该区域居民的各项需求。
鲍山街道韩仓河东地块，出让的是1宗居住用地及1宗商业商务用地， 规划住宅为高层，配建室内副食市场，及一处建筑面积不小于1000平方米的社区综合服务设施用房；商业商务用地，项目在规划设计、建设方面须符合省、市关于建筑节能、绿色建筑和地下人防工程的相关政策、标准要求。
本次出让宗地中唯一1宗工业用地也是历城区的土地供应，物流仓储用地，面积不小，近240亩，位于炼油厂以北的历城区凤岐路以西、飞跃大道以南。
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历下区原华艺集团地块 规划为高层
另外，历下区还供应了原华艺集团地块，土地面积为31.77亩，地块不大，规划住宅为高层。
位于兴港路与凤山路交汇处，三庆城市主人以西，是万科金域华府项目的核心区域，并且金域华府还在9月刚刚获得了108套住宅的预售许可；向西不远是刘智远片区；北面正对银盛泰金域蓝山；地块南方正对轻轨M3线站点，出行比较方便。
想见，该地块无论是从位置还是交通方面来看，都将成为一处必争之地，由于地块面积不大，小规模房地产企业也有运作的可能。
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长清区社会福利服务中心
最后1宗是长清区社会福利服务中心，原炎焱天然气地块，土地面积4652平方米，社会福利养老服务设施用地，宗地内建设内容以为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地设施为主，配建医疗、保健、康复等医卫设施。
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临近年底,济南加快了土地供应的节奏，此前供应了新东站和南北康的大批土地，这次又供应了1300多亩，年度供地任务已经快要完成。
根据统计，2017年济南的住宅计划供应用地463公顷，目前已完成419公顷，只剩下44公顷土地有待出让，因此，预计年底前还会有一波土地供应。
12月1日，新东站和南北康将迎来新一轮土拍，这两个片区位置都很优越，因此受到了不少开发商的关注，业内人士预计土拍将会比较激烈，值得期待！
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