1.目前岛内租房，海沧上班，公司一两年内可能搬到灌口或同安。家里有父母和两小孩，小孩明后年要读小学。打算买一套总价170万内的3房自住，考虑小孩上学和上班便利性。老师有什么更合适的小区推荐?谢谢!看过乐活小镇3房，实用面积大，学校尚可，就是小区环境和生活配套不怎么样。不过也只能买的起这样价位的房子。
答：根据你的描述，家里人口多，3房是硬性条件，170万的总价，能满足的楼盘确实不多，乐活小镇确实是个选择，至少是相对健全的大社区，该有的都有，虽然不是顶级的配套，主要是价格比较低。
2.翔安马巷那边很便宜，能不能抽空讲讲?
答：作为闽南四大古镇之一的马巷，目前规划基本脱离翔安新城和环东海域，整个片区属于较为沉寂的板块，但这里又是配套成熟的老商圈，价格便宜也在情理之中，但房价暴涨时期这里也是雨露均沾。
3.根据目前公积金贷款相关规定，在本市无公积金贷款记录，则认定为首套公积金贷款，请问如何是组合贷，之前有商贷记录，名下有房。算二套?
答：算二套。
4.万寿附近学区房，24平2006年单身公寓200万，值得买吗?过五年、十年，这么小的房子会不会被取消学位。
答：房子倒是不会被取消学位，但是这里划片的小学是思明二实小，初中派位也有可能是大同，单价有点高，建议谨慎考虑。
5.老师，您好。本人厦大研究生今年毕业，已经签了个厦门的工作，工作后才能拿到厦门的户口。女朋友厦门公务员，她有购房资格?近期刚需打算买房，请问，如果今年要买房的话，是不是就只能以女朋友的名义买了?还有最近去看二手房，心里有比较中意的楼盘了，感觉有极大的概率三月的人大会提议房产税草案，所以也就等之后再慢慢看，老师您觉得我这样的判断如何?
答：从你的描述，只有你女友符合购房资格，至于房产税草案，只能说不会那么快落地厦门。
6.同样是一百多万买保利壹海里的45平的房子还是世茂天宸或大唐水云间的三房比较有增值潜力或有其他推荐。
答：如果你目前手上的资金够的话，可以考虑岛内单身公寓。
7.刚需工作在岛内，最近想入手厦门，看了海沧万科城，集美橡树湾，首付100w，考虑五年后置换。
答：建议选择集美橡树湾，五年的时间马銮湾的居住环境和配套很难和集美相比。
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