传说中的搞尔基
100万，不知道你有了解过太原目前的房价行情没，均价已达13000了。问压力有多大，我们按照常用的贷款买房来计算吧。因为如果是全款买房，100万，我可以说大多数人的压力都很大！
如果是贷款买房，以首付30万，月供三四千来计算的话，压力不算特别大。咱以现实角度讲，目前刚需买房的主力军是年轻人，尤其是要结婚的年轻人。首付多数是父母一起帮忙支付的，购房者的压力一般就只是月供了。
那么以太原的工资水平，综合一个家庭两个收入的状况来看，供房还是有一定压力的。因为基本上一半的工资要支付房贷，只有一半的工资用于生活，如果有小孩子的话，这个压力就更大了。所以，如果你的工资比较低，确实压力也很大，但如果工资还可以的话，压力相对而言没那么大，具体还要根据你个人的收入情况，家庭支出情况等来判断。只要算清楚月供，基本上你自己也能清晰地知道自己得多少年薪才能支撑得起一个家。
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太原说房
现在不是说买一套100万左右房子压力大不大的问题，而是100万的房源特别少，除了极个别的楼盘，太原六城区很难找到100万的新房，二手房方面100万能买到的除了小产权，大多为总高6层的老破小！
尴尬不？
退一步说，即使100万能买到，我们算一下大概需要多少银子：
1、首付30%，即30万，贷款70万
2、首套房贷款利率上浮10%，即5.39%
3、按揭年限30年
4、共需支付利息71.348万
5、参考月供3926元/月
基于13398份样本数据分析得出，2018年太原平均工资4196元/月，按照双职工家庭来看，家庭平均月收入近8400元，在凑够首付的情况下，每月用一半的钱来还月供，个人认为总比用1/4的钱来交房租要好很多。
而至于压力，如何转化成动力，比一味的抱怨要靠谱很多。
上图也可以看出，太原仍然有2.6%的人月赚2万以上，4.4%的人月薪过万，别总是看着6%月薪不足2000的，房子本来也不是所有人能买得起的！
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疯狂太原人
在城市生活，都绕不开购房，尤其是房价涨的越来越高的情况下，购房真有点遥不可及的感觉。
在太原生活的市民可能都有这样的感觉，房价几乎是一天一个价格，今天不买感觉明天就买不起，其实今天也买不起，真的是非常的尴尬了。
在太原买一套100万的房子，首先看首付是多少了，好像是40%左右，那就是需要有40万的首付能力，如果贷款60万的话，那就需要每个月还利息4000以上。而在太原，普遍薪资水平在3000-5000.两个人收入过万就算是不错的收入了。一半的收入就需要支付贷款，家里还需要租房和养孩子的话，这样的收入还是很紧张的，压力也非常的大。
房子是什么，有所谓的商品房，但是终归到底房子是一个家，而不是一个产品，如果我们所有的基本刚需都变为产品，那真的太可怕了。
太原看点
现在的社会，人口越来越多，发展越来越快，各种因为资源，因为水源，因为土壤的战争每时每刻都在不断的爆发，而我么生活在这样一个超负荷的地球上，当然想要获得自己的容身之处是越来越难，购房压力也是越来越大，而现在的女孩子，结婚当然是想要一个安安稳稳的家了，而没有大红本的房子，这安全感也就显得缥缈无边了，所以一个男人有一套房子是非常重要的。
照目前的情况来看，太原市的房价也均价在1万以上，太原不是一个很高消费的城市，所以工资也不是特别的高，最基本的工薪阶层的工资也就在3000左右，想买一套房子，简直就是难如登天，或许等到房子终于买到的那一天，自己也早就老的不行了。
所以在太原买一套100万的房子压力也是非常大的，一般人承受不起，但是现在的太原市在进行城中村的拆除，并且会陆续修建起非常非常多的楼房，所以可以在合适的时机自己先交付首付，然后接下来再慢慢的把自己身上背的债都换完，预支未来，这本来就是现在年轻人应该有的态度，所以不要太过让自己有压力。
老家吕梁
看见大家都在讨论太原的房价，我也说两句。去年到今年太原的房价确实在涨，我是去年六月份卖的房子，当时卖了的是九千三一平，今天刚查了下，现在那个小区的房子报价在一万零五百左右。涨了百分之十以上。这还是我以前那个小区是个地段好但是物业超烂的小区。我一同入住前后左右的邻居早在我之前就卖了。我是这么理解太原房价上涨的，众所周知，山西的经济这两年特别差，经济差自然就收不上来税，收不上来税政府就没法运转。怎么办呢？就搞房地产卖地呗，既然要搞房地产，就肯定不能让房价跌，买涨不买跌这道理相信大家都知道。所以一面把房价搞起来，一面卖地收税费。这么作做有两个好处。第一，现阶段政府有收入，不至于停摆。第二，为以后征收房产税做准备，毕竟房价高了，两年后房产税收起来也能多收一些嘛。
清风侠等一下
差不多点的100万 好像买不到了，7月和朋友刚买的在长风街东中环，交房要2020年了，80多平米都140万了 万科城市之光
张大帅201473495
100万的房子在太原看你要买多大的，什么位置的，太原现在的房价很高，中环边上的都得13000了，往中环以里都不止这个价，按80平，价格一万三算也得104万。我18年买的房子，贷款了84万，30年每月4700多，压力很大，工资基本上都还了房贷了。每月还得在太原租房，吃饭，压力很大
朵朵豆花
没压力，汽车多，说明太原人大有钱啦，楼房一开盘，100平米左右的房一下就抢光，大房子都剩下啦，说明什么？购买力太强啦，我在现场，一看是人山人海等摘房，有一半抢不到的人，等下期吧，压金都是5万才可以进场抢房。
ja54mtat
我就是太原的，13年结婚买的房子，到17年基本上没涨价。到17年底才小幅上涨。这两年山西经济不好，外来人口也少，房价涨不起来。也就一万多点。但是全国房价这几年都已经翻倍了。太原的房价也明显低于周边省会城市，比石家庄西安郑州济南都要便宜！属于价格凹地，而且这几年土地成本，建筑材料，人力成本都在上升，所以太原的房价预计18年会有明显涨幅。刚需的话还是得早买。投资就算了吧！太原新房很多，外来人口少。二手房很难卖，更别提赚钱了！
蹬三轮的老大爷
通常意义上，我们把购房者分为三类：刚需、改善、投资。
随着太原轨道交通的建设通车，太原榆次太谷同城化以及清徐工业园区落地，带来大量外来务工者，留下了大批大学毕业生等刚性需求；同时，大刀阔斧的城中村改造、棚户区改造，货币安置办法也带来了被征收人的住房刚性需求。
从太原楼市也可以看出，新开楼盘100平米以下的户型基本全部靠抢，数据表明小户型开盘去化率甚至超过90%，尤其是10000元/㎡售价楼盘，最受刚需欢迎。
太原楼市上目前单价8000~10000元/㎡的在售楼盘共有57个，大多在中环边，其中不乏恒大、融创、保利、富力、万科等知名房企，尽管公共交通不是很方便，但是小区配套商业、学校仍然是一大亮点，能够不同程度的满足刚需的住房要求。
以购买100万/套房为例
按照目前的金融信贷政策，首套房首付20%，利率4.9%，贷款30年，参考月供4246元/月：
在攒够月供后，如果家庭年收入不足10万元，买房还供的日子会非常难受。
参考太原薪资报告，月薪4.5k~6K的比例约21%，夫妻两个都是工薪阶层，买一套100万的住宅，还是非常有压力的。
