文/楼市大家谈（quanadcom）
买房是为了安心，是为了生活下去，可以说，房子是我们人类不能缺少的东西，但是随着社会的发展，房价的上涨让人始料未及，料到的是房价会上涨，但是没料到房子不是人人都能买得起的。虽然买房的人多，但是真的都是全款买的么？显然不是，笔者身边很多朋友都是贷款买的房子，所以说房奴多嘛，因为房价高。
但是房产税确实开始提上日程了，这也给了普通人很多希望，他们认为房产税的出台就能让房价降下来，就会打击到炒房客，所以一般人是比较同意房产税能出来的。就在今年3月份，房产税还被会议提了好几次，房产税的出台自然有许多困难，所以至今还没有出来，但是房产税出来就全是好处么？其实不然。
前几天，有个数据表明我国的离婚率的增长，不禁让人和房子联系起来。都知道房产税的出台肯定会有一个标准，还按房子数量收还是按照人均面积收还是按照水电费来收呢？只能说确实范围太大了，要考虑的地方太多，所以房产税立法迟迟没有出来。而近日，华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在论坛上对网易研究局表示，房地产税法在免税部分的安排上存在分歧，如果对第一套房免征房地产税，可能会激发普遍的“离婚潮”。这位经济学家分析了很多，认为房产税应该宽松一点，比如第一套房不收取或者是如何。打个比方，如果按照人均居住面积收取，万一一对夫妻离婚了，那个房子只有一个人居住，那对他来说是相当不公平的，因为这样自己就要交很多钱了。所以对此，第一套房就收房产税，真的可能引发离婚潮。
仔细想想，无论房产税怎么征收，好像都比较难平衡公平感，因为复杂的因素太多了，先不说征收标准如何定，房产税征收的对象和影响利益的人群都是比较多的，可能不按照首套房征收，但是第二套征收标准如果太严格，可能也会引发一些人的不满。
其实仔细想想自己，如果房产税征收，而自己的房子买的比较大，而且还是夫妻两人合资买的，当房产税征收到了自己头上的时候，可能真的会引发夫妻矛盾，毕竟房子这个东西，有时候真的是一个警戒线。有时候因为房产证上面加名字这件事，都会引发恋人之间的矛盾，更别说房产税一出来会出现什么矛盾了。万一第一套房不征收房产税呢？那那些假离婚的人就有两套房了，这又能解决什么问题呢？
总之，房产税如何征收确实是比较难的，而且针对人群不一样，总会有特殊情况，按面积征收可能也不太好定论。反正作为普通老百姓，相信国家决策就行了，反正房产税早晚会出来的，只不过是时间的问题罢了。
这里又要强调一件事了，那就是好好的感情不要因为房子而破裂，很多婚姻就是因为财产而破裂，既然这样，两人之前的感情算什么呢？现在社会离婚率确实高，但是笔者认为，房产税按照首套房来征收的概率可能比较小，毕竟房产税针对的又不是普通刚需，而是那些有多套房子的人。婚姻能不能保住，关键还是看两个人，其实结婚了就是一家人了，不需要在意那么多细节，当然，如果夫妻两人一人一套房自然是好的。
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