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朋友说:“不要买公寓,水电费啥都贵”
销售说:“公寓好啊!小户型,总价低,位置好,地段繁华,租金高”
那么公寓到底该不该买呢?我们来分析一下它的优点和缺点!
优点:公寓在限购的城市一般都不限购,公寓可以用来办公注册公司,也可以用来居住!
公寓一般都是以小户型为主,市场价格也比周边的住宅会便宜些,所以总价低!
公寓面积小,适合一两人居住,很多白领和情侣都是选择公寓来住!
公寓多数都是在位置比较繁华的地段,交通比较方便的路段!
公寓有40-50-70年产权的,并不是所有公寓都是40年产权!
缺点:公寓的水费,电费,税费,物业管理费都会比住宅贵一些!
公寓首付需要5成,贷款最长10年,而住宅可以首付3成,贷款可以30年!
公寓没有学位,不能落户,很多公寓都是不能明火的,只能用电器!
很多公寓都是40-50年产权,很少有70年产权的公寓,而住宅一般都是70年的产权!
买来住该不该买公寓呢?看以下这些条件
1、几个人住?一两个人住可以选择公寓
2、在外工作想买套离上班近的,身上又没多少钱,刚好可以买个公寓!那你可以买
3、身上没钱又想买套房,近的住宅买不起,远的住宅又不要,那你可以买套公寓
4、长期住还是短期住?有没有考虑小朋友读书等问题?
你对公寓有什么看法?欢迎在下方讨论冷孝洪
买公寓住,脑袋打铁了。
公寓每个人应该都体验过,那就是酒店。你觉得你的装修有酒店到位?酒店就是由一个个私人公寓组成的。如果让你居住,你觉得酒店很爽?
公寓就是由一排一排的单间或套房并列组成的,没排不少于时间吧,都是穿通走廊,门对门。你去住去吧
尘都迷路人
我买了一套公寓纯为自己住,天然气,地暖,民水民电,坐电梯直达楼下商场,吃,穿,用,看电影,就象在自家一样,还有将近二百平米大平台,关健价格是周围住宅一半,省这一百多万干什么不好?人总有一套自己住到死的房子,适合自己才是最好!
火箭大V
我自己就是买的公寓,50年的,水电什么的跟正常住宅一样,就是房子小点,其他没什么区别!
忘记97499
水电费气费很贵吧?
赵红兵55
买也要买民宅公寓,商用水电太坑,还不通天然气
肉嘟嘟666
公寓的话是复式的吗?那样我不赞同,我朋友买过,什么都贵,什么管理费啊水电费啊都贵,而且房子还采光不好,
平凡人自有平淡无味
能买住宅还是买住宅,没有资质的买公寓也可以!
水电气的话很多都是商用!比民用贵一点儿!比如说民电五毛,商电八毛!
成都卖房的朕
能买得起住宅,还是买住宅