創業146244683
無錫的房子個人建議可以入手！
無錫作為新一線城市，GDP總量全國十三名，是名族工商業的發源地之一。2018年無錫市實現地區生產總值11438.62億元，人均生產總值達到17.43萬元，位居全國第四。地理上北倚長江，南瀕太湖，京杭大運河穿越其中，另處於南京上海鐵路線咽喉位置，地理位置十分便利。
2018年無錫有657萬常住人口，4627平方公里的土地，其中水域面積1342平方公里，地均GDP全國第七。
房子歸根結底是商品，取決於需求與供應。需求取決於人口，主要是人口的持續增長，人口的增長取決於經濟與社會發展的持續擴張，而供應取決於土地，人多地少，經濟發達的地區房價一定會快速上漲。
反過來我們可以看一下當下無錫的房價，相比其他的江浙滬城市，相比其他的新一線城市，無錫房價總體是偏低的。下表是2018年中國房價前五十強城市，無錫僅位於全國35名。這是相對被低估的房價。四個一線城市，北京，上海，深圳，廣州；十五個新一線城市，成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、瀋陽、青島、寧波、東莞、無錫。房價相對比較低的只有重慶/長沙/瀋陽/無錫！ 這份榜單中無錫的房價以12500元每平方位於全國35名，縱然有低估的成分，但以足以見得無錫的房價在全國的位置。同在長三角的溫州、舟山、合肥、金華、台州、南通等二三線城市的房價都大幅領先無錫，可以見得無錫房價上漲的空間。
回到無錫，無錫目前新房的成交均價在15000-16000元左右，且惠山區、錫山區、新吳區，北塘區與濱湖區，南長區，崇安區房價差異很大。濱湖區與南長區的均價已經在25000元左右了，尤其是濱湖區泡沫相對較大。個人覺得錫山區與新吳區的房子有較大的增值空間！
JeffreyShambaugh
說實話，我也是建議買的，無錫同等地段比周邊的蘇州便宜五千以上，個人覺得無錫非常宜居，且城市不大，上下班比較方便。個人建議如果預算富足的話，可以選擇太湖新城地段的房子，如果普通一些，可以選擇錫東新城和惠山新城，覺得都挺有升值空間的，這些地方也比較有發展前景。
孫可123
無錫有山有水，教育很優秀，配套也很好。房子均價15770。很多高品質的房子在20000-35000之間。自住很推薦你買。短期炒房子的話不建議。中長期保值還是很靠譜的，推薦16000-23000均價的樓盤。品質好的房子 配套好的才能在未來增值
懂房頻道我是董哥
無錫絕對是值得買的城市，看看南京蘇州的價格，再看看無錫的價格，還不抓緊啊？猶豫啥？
荷韻清清968
要跑步前進，不然都買不到了！
多年以後99999
不可以，沒有！別來！
大鬍子專家
應該漲不多。上海也是張不多。不要老和蘇州比。
