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未经发包方同意，擅自将土地转包给第三人，转包合同有效。我国农业法第十三条规定：在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地，但没有规定没有经发包方同意，转让合同无效。

我国农业法第十三条规定：在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。

根据《中华人民共和国土地承包管理法》第10条“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”，第34条“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式”和《农村土地承包权流转管理办法》第6条“承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地”

从民事法上来讲，国家明文规定承包人有依法自愿流转土地的权力，任何单位和个人不得干涉。

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北京得众法律维权

我看了上面有五个回答，唯《北京得众法律维权》，是一个靠谱的回答。其它四个回答不知你们是那里来的脸面，可以在有几千万人看的多媒体栏目里信口雌黄。其它三位不知者不怪也就罢了，自称是《北京冠领律师事务所》的行家里手竟也敢在此出白丁之作，我就很纳闷，你这个事务所还在社会混得饭吃到？原告被告敢找你们？原告被告那不是作死吗？

人们喜欢用租房或建筑工程来举例农村土地承包合同不能转让，从法例上来说:

应该是土地承包人在流转土地时应有义务告知土地原发包方，但无须征得其同意或不同意其流转事宜，发包方无权干涉土地承包者（在不违背合同约定和国家政策容许的土地使用权范围！）合法留转土地！否则就不可能发生土地承包人为了经营发展可以将其土地承包经营权抵押给银行而获得流动资金。

如果土地承包人的流转受到发包人的限制，可以说银行的此项贷款一定是血本无归，试问现在的土地承包人有几个没有在银行发生此项业务？

在事理上来讲，租房合同完成后，乙方就可以直接受益。承包工程相对来讲是一个短期行为，只要合同签订，乙方自收到甲方预付款，其收益是显而易见的。而承包土地却远非如此，二十年三十年的承包合同，其租金只是其生产经营过程中非常微不足道的投入，尤其是林业生产经营，是一个无法预测的未来，（有多少天灾人祸？未来行情如何发展？人工成本？材料成本？）但每年还要必须不断投入的过程，可以毫不夸张的说，没有国家政策的强力扶持，百分之九十的承包户都要死光光，即使你家纵有万贯黄金，在这看不见的喉咙面前也会荡然无存！

所以说承包租赁土地合同与租赁其它任何行业的合同有着天差地别的不同，也因此才有了国家为了有利于农村土地承包流转的健康发展，根据现实状况才有了以上所颁布的法规！

借此，尤感而发一句题外话，每当游弋于中国山川海河之间，看到中国大地的青山绿水，这些美景如画的绿色长廊，虽得益于广大林农的辛勤劳作，但更应得益于国家一只看不见的手与林农相依相守，风雨同行！