物業專項維修資金： 是指專項用於物業共有部分、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
交多少？
無電梯的70元/平方米 有電梯的90元/平方米
《辦法》規定，業主應當按照其擁有物業的建築面積交存物業專項維修資金。首期物業專項維修資金的交存標準為：未配置電梯的住宅物業每平方米70元；配置電梯的住宅物業每平方米90元；非住宅物業每平方米100元。
怎麼交？
可一次性交存 或者分期補交
業主可以採用一次性或者分期的方式交存首期物業專項維修資金。採用分期方式交存的，未配置電梯的住宅物業按每月每平方米0.3元、配置電梯的住宅及非住宅物業按照每月每平方米0.4元的標準分期交存。
如何用？
專款專用 政府監督
《辦法》規定，物業專項維修資金由市物業主管部門在物業專項維修資金專戶監管銀行開立銀行專戶進行代管，實行專款專用。
依法應當由建設單位或者施工單位承擔的物業共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用等4類費用不得從物業專項維修資金中列支。
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