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认定为违建有严格的法律程序且所依据的不仅是《城乡规划法》、《土地管理法》等，各地方情况不同，还需要了解当地政府是否有地方性法规等，拆除违建首先要确认您的建筑是否是真的违法建筑，被认定为违法建筑需要有严格的程序，如果是在征收过程中被拆除的，其实也不难推测，也许只是征收方为了达到征收土地的目的而使用的手段，所以即便是已经被拆除了，我们也必须立即启动其他程序，使用法律手段维护自己的合法权益。
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楹庭律师团问答助
我们通常说的违建，其实未必是真的违建。只是个别地方的征收方拆迁需要，以拆违的名义压低合法房产的补偿标准。退一步说，即便是违建，也是有补偿的。
下面爱土拆迁律师团为您详细解答。
一、被误判“违建”的合法建筑
“违建”情形一：有合法手续但无房产证的房屋。应当给予合理补偿。比如，有购买合同或者协议，但没办到房产证的。或者有土地使用证但遗失或缺失房产证的。
“违建”情形二：无合法手续，但是历史存在的房屋。应当给予合理补偿。比如60、70年代的房屋，或者清朝、民国的祖屋。
“违建”情形三：2008年以前建成，并且当年未认定违建的房屋。应当给予合理补偿。
二、违建房屋也有补偿
这个是从人道主义出发进行的补偿。是法制拆迁中体现出的人性光辉。
各地补偿标准有所差异，但都是历史越久，补偿越多。比如沿海某省某地，是2008年-2010年的违建，给予正常房屋80%的补偿；2011年-2013年的违建，给予60%的补偿；2014年-2017年给予40%的补偿。
而2018年的违建，根据住建部的文件，是要发现一起，拆除一起，绝不姑息的。所以原则上是没有补偿的。当然也有地方给予了一些补偿，但并不高。
这种补偿是没有全国统一标准的，靠地方的人性化处理。
三、违建的认定法律依据
2008年1月1日实施的《中华人民共和国城乡规划法》第四十条明确规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
从这一条可以看出，2008年以后，经过城乡规划部门批准核发许可证建造的房子才是合法的房子。没有经过批准建造的房子就是违建。
四、无房产证不代表没有补偿，法律依据在这里
没房产证的房子一定没有补偿吗？这个不是绝对的。也就是说得看具体情况，看房子是什么时候建的了。
2008年之前的房子就要看情况了。按照“法不溯及既往”法律宗旨，2008年出台的《城乡规划法》只能约束出台之后建造的房子，之前建造的房子不能按照这部法律执行。
也就是说以前建造的房子没有房产证、批准手续，只要当年没有认定违建，不算是违法的建筑。那么既然不违法，遇到拆迁的时候就应当给补偿。按照合法的征收程序，对房屋进行公平合理的评估并制定补偿决定。
大家明白了吗？
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爱土拆迁律师团
拆违应该有补偿吗？这位朋友提的问题是一个备受很多人关注的问题，更是关系到每个人的利益问题，拆违章建筑根据目前的有关政策，如果是把房屋建在可耕地上，或者没有任何建房的审批手续，拆违是没有补偿的。
现在很多在进行棚户区改造，拆迁中遇到同样的问题，有很多人在可耕地上建房，荒地上建房，没有任何手续，这类的房屋拆迁是没有房屋安置的。目前实行的是一户一宅，合法的宅基地是按照拆迁补偿政策补偿，而无建房手续的房屋一律按照违章建筑进行拆除。
也有很多人存在侥幸心理，突击建房，有关部门发现后制止，并下发自行拆除通知书，而很多人夜里突击建房子，感觉建好房子就没有事。其实这样存在侥幸心理的人是错误的，目前有关部门对违法建筑是零容忍，发现一起，处理一起，拆除一起，受损失的还是突击建房者。
建房子是不是违法建筑，有关部门会让你提供所有的审批手续，更是会给你认定是不是合法，如果让违法建筑合法了，是不是没有建房子的人就吃亏了？所以有关部门是无私公证的，不会让老百姓吃亏，更不会让多占强占的人占便宜。
所以拆除违建是没有任何补偿的，是不是违法建筑自己心里最清楚，盖违法建筑到底是为了什么自己心里最清楚。希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家关注我的头条号，了解更多三农信息。
踏雪寻梅jia
应该给赔偿，如果当时没有任何审批手续，谁的房子也不可能盖起来。因为种种原因导致手续不齐全。我们当地就有一片被污染土地，东邻化肥厂和化学试剂厂等重多环保不达标的工厂，西邻棉织厂，往西一千米就是当地的殡仪馆。就是这一片被污染土地是一个非常大的臭水塘，数十年来一直被污染。臭水塘里，任何生物没有，鱼虾，都生存不了。夏天臭气熏天。后来当地各级政府把这片土地，以宅基地形式对外出售。购买人，通过治理，把不可用耕地，不可用洼塘通过填埋手段，在其上面建设了房屋居住！其实是建房人，在美化改善了环境。也是当时正的政府领导因势利导，政策一出，改善环境，不可用耕地，污染的臭水坑，变成了宅基。保护环境节省了耕地作为宅基地！在被污染的，洁塘上，建起了民居。这是好事儿！这样的违建，不给老百姓补偿，老百姓是不是很冤。
武广源
拆违应该给予补偿吗？对于这个问题，笔者谈谈自己的看法。
笔者梳理了一下《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律，发现我国对违法建筑拆除是不给予补偿的，对待违法建筑，采用的方法是让违法建筑拥有人限期无偿拆除，因此只要你没有办理相关证件或者手续，就有可能面临着被无偿强制拆除。
当然，在具体的拆违实践中，一些地方也会采取人性化执法，给予违法建筑拥有者一部分补助，但是这不是拆迁补偿，而只是一些搬迁补助之类的资金而已，为了让违法建筑拥有者可以有临时栖身之地。
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被确认是违建的，而且本身有住宅的应不予补偿，其拆除费用应自己承担，法律保护的是合法的权益，违建本身就是与法相背弛的
亲民堂
拆违是应该要有补偿的，要是不补偿就应该把乡镇一级的干部全部开除！有的盖十年了也叫违建，首先违建要是没有政府的纵容根本是建不起来的，一座楼房并不是一两天一个月就能盖起来的。（为什么现在就没有人违建了）只要有违必拆在萌芽状态就拆，在地基弄好了盖半层的时候拆现在谁还敢拿鸡蛋碰石头。
陈加光414
法与罚
建房当时政府答应了的，现划为违建，这是什么政策呢……
5307291
国有土地一分没有，集体土地看是否征收范围之前，之前有，之后没有！
