海南街拍達人
針對這幾個問題，我把它歸結我幾個原因：
1、房價高
海口本地人主要把海口劃分為幾個片區：
1、西海岸 2、海甸島 3、世貿國貿 4、龍昆南 5、國興大道 6、桂林洋
在這幾個片區房價中最高的是國興大道，但是國興大道只有零散的兩三個項目，忽略掉吧。
接著就是房價均價最高的是西海岸。西海岸的房價在海口市政府強制限價先有個別項目甚至賣到了25000，一年的時間基本是房價翻了一倍有餘。西海岸房價瘋漲的原因主要有海南購房大勢影響、再一個是海口市政府搬遷到了西海岸，也是想重點打造西海岸片區的發展，再一個是在列舉海口的幾個片區中房源相對比較充足的是西海岸片區了，其他的幾個片區只是有零散的幾個樓盤。
2、位置比較偏
上面也說到了，西海岸是海口新開發的區域，市政府搬過去目的就是想拉動西海岸的發展。西海岸的發展也是最近幾年時間逐步在動的，所以交通各方面設施還沒有足夠完善。我認為這是可以理解的，不要上來就用繁華區域的要求去要求一個新開發區域。
3、沒有商業CBD
我認為這是最大的原因。西海岸這幾年也蓋了不少項目，也陸續有不少用戶入住了，為什麼還是發展不起來呢？我認為最大的原因是沒有商業CBD。即使西海岸的交通發達了，公交車5分鐘一班，我覺得還是很難發展，很難有人氣的。誰會居住在西海岸跑來國貿上班呢？跑十幾公里。本人人、剛需客買房要的是，買房買在公司附近、租房也要租在公司附近。這是很現實的問題。
最後說一下
（1）外地人不要詆譭說，本地人因為不買海景房，海景房不好，才不會買西海岸。
（2）大家也不要說，西海岸入住率不高，那邊鳥不拉屎才不會有人買那裡。
（3）也不要去說西海岸潮溼本地人才不會去買西海岸。
本地人買房和內地朋友來海南買房，兩者的購房需求是不同的！
本地人要的是剛需房，什麼是剛需房？住的地方距離上班近、吃喝玩樂啥都有、孩子上學方便。海甸島不潮溼嗎？多少本地人居住在海甸島。海甸島恆大美麗沙不是海景房嗎？多少本地人買了美麗沙的。大多數本地人買美麗沙的衝著的是它有雙學區房（海口九小、海南華僑中學）以及它配套齊全的商業廣場。
外地人購房需求是什麼？養老、度假。你讓外地人去海口國貿買，他們會願意嗎？他們好不容易從繁華吵鬧的大都市逃離出來，只想找個安靜的地方。你告訴養老購房者這裡那裡有學區房，你認為他感興趣嗎？
大家有問題可以在底部留言，更多問題可以關注我，每天會不斷更新解答朋友們對海南購房的問題。
安心購房網
作為一個在海南生活了十多年的外地人，我覺得我還是很有資格回答一下這個問題的。
1、西海岸的房價相對較高，本地人均工資普遍較低
西海岸的房價一直相對較高，在08年之前，海南還到處是爛尾樓的時代，市區的房價最高的也不過2、3千，1、2千的都一抓一大把，那時候西海岸的房價就已經3、4千了。而最近這些年，市區的房價漲到1、2萬的時候，西海岸也早就是普遍是2、3萬起跳了。相對海南的人均工資來說，這樣的房價實在太高難以承受。因此西海岸的房很多都是島外人來買的。
2、西海岸生活成本較高
這個也是歷史原因導致的。西海岸以前在海口來說是屬於遠郊地區，周圍基礎設施少，交通不方便，周圍沒有太大的商圈，買個菜都要坐幾站公交車才能找到比較大的菜市場。那時候西海岸的定位本來也就是旅遊房產和高端別墅。以前私家車不那麼發達的時候，從海口的瓊山區，坐車到假日海灘玩一趟，來回也要將近4個小時了，可知西海岸在海口人心中的距離有多遠了。然而最近幾年發展起來了，越來越繁華了，但是為什麼海南人還是不買呢？參考第一條。
3、西海岸相對潮溼
我問過十個海南人，有九個都說不喜歡住海邊，因為海邊潮溼，傢俱容易損壞，特別是臨近過年那幾個月，就算住在市區遠離海邊的地方，家裡的牆上都會流水下來，更別說住在海邊了。要是再遇上個颱風什麼的，那就真的有點很不舒服了。
4、本地人以國貿商圈、明珠解放西商圈、世貿商圈、瓊山等為中心，生活習慣使然
最後一點很重要，海南本地人以國貿商圈、明珠商圈、世貿商圈、瓊山等為中心，所以周邊的小吃、飯店、娛樂、親戚、朋友都在這裡，要去走個親訪個友什麼的，跑那麼遠（相對），而且因為西海岸住的都是內地人居多，所以本地人要吃個本地小吃抱羅粉海南粉老爸茶什麼的，在西海岸那邊幾乎都沒有或者很少。而且，本地人已經看海看膩了，想看海還不是分分鐘的事情，無需專門到海邊買房子，所以生活習慣也決定了本地人不太愛買那邊的房子。
5、客觀來說，西海岸的房子其實不錯，小區綠化都很好，而且這些年來不斷的開發，也越來越熱鬧了，海南本地人也逐漸慢慢開始改變原來的想法了。至於潮溼嘛，只要在海口，哪裡不潮溼，不過潮溼的也就那幾個月，可以採取不開門窗，安裝烘乾器等辦法來改善。方法總是比困難多。如果想近距離親近大海，西海岸是不錯的選擇。
一刀影子
大多數人回答，都是回答海口的西海岸怎麼怎麼樣，我想這個是答非所問。
提問者應該是問海南島的西海岸，即儋州、昌江、東方等縣市，或者包含臨高、澄邁、樂東等縣。
這確實，海南島西岸的自然條件比東海岸的文昌、瓊海、萬寧、陵水要差一些，無論歷史文化，海岸條件，沙灘，椰林，山等等，西海岸都要比東海岸差一些。東海岸的縣市歷史上文化底蘊要比西海岸好一些，經濟條件也更發達一些，發展也成熟一些。文昌、瓊海這些都是歷史名城。
所以，海南開發最早最成熟，確實是東海岸。不管產業、房地產、旅遊業、服務業，東海岸都遠比西海岸好。
西海岸唯一一個地級市儋州得益於洋浦開發區的存在，還有兩院和一些大型農場，人口多工業基礎較好。可是比旅遊比酒店設施比富裕程度都比東海岸的縣級市瓊海差遠了。
基礎設施，東海岸也遠遠領先於西還好，公路密度、高速公路東岸比西海岸好，就連高鐵，東海岸也比西海岸早通車好幾年。現在東海岸的瓊海博鰲機場已經初步具備規模，但是西海岸連機場都沒有。
這話說回來，如果你購房定居，會選基礎設施更好、規劃建設更成熟、交通更方便、配套設施更多、樓盤選擇面更廣的東岸還是選剛剛開發的西海岸？我想答案是一目瞭然的。
武大東湖
對於這個問題，我曾經和幾位朋友討論過，他們一致認為西海岸雖然有發展前景，但目前的基礎設施不完善，生活很不方便，而且每次出市區，都要開車好遠，所以，海南人都選擇在市區買房，一是圖生活方便，二是上班近。
西海岸距離海口市區20多公里，海秀快速路還沒建好之前，都是走濱海大道和南海大道，每到上下班時，濱海大道就會被堵成停車場；海秀快速路建成後，雖然交通狀況有所改善，但上下班時間還是有點擁堵；僅交通擁堵這一項，就讓海口市民不想去西海岸了，更不要說居住在那裡。
目前，西海岸還處於開發狀態，很多基礎設施還沒健全，無論是生活購物還是娛樂等，都遠遠比不上市區方便，有時候想買一些日用品，在西海岸沒有，要開車到市區購買，這一折騰下來，令人極其厭煩。而且，我發現西海岸那邊的物價比海口市區稍微貴一點。到了晚上，海口市區是燈火輝煌，歌舞昇平，可在西海岸卻是一片安靜，沒有一點生機，居住想要娛樂，得開車20多公里到市區。
其三是西海岸的道路建設是一大敗筆，西海岸是高層住宅區，建築面積很密，如果全部開發完了，起碼容納上百萬人口，而那裡的道路都建設得都很小，以後絕對是高“堵”區域。
還有一點是海南人不喜歡居住在海邊，因為海水很潮，而且鹹份很高，對建築、傢俱等影響很大。
話說大海南
海南本地人不喜歡在西海岸買房原因如下:
1.房價太高，因為外地炒房團、炒房客及投資者對市場房價的影響，高得離譜，當地老百姓難以承受其重，只能望樓興嘆。
2.空氣汙染指數高。現在的西海岸再不是過去藍天白雲碧水的西海岸，諸多原因:遊人增多，環境汙染，空氣汙染，環境嘈雜等等，讓當地老百姓都不看好這些地段。
3.作為有錢有閒的外地人，來此度假休憩是不二的選擇地，但對老百姓來說，要上學，上班，這不是教育，醫療中心，距離市區太遠，生活等各方面不方便。
酸了半天西海岸，依然渴望在那裡買套房子，冬天去那休假，舒舒服服躺在海灘上曬曬太陽，美美地拍張照片啥的。
那為啥不買？理由只有一個:沒錢！
不說了，趕緊搬磚去。
暗香盈袖1129
本人90年調到海口生活，先是秀英港，後是玉沙路，後到世貿，前年又去紫園附近買套大房子，計劃不在搬家了。
從本人的感受看，一直沿著濱海大道一帶，這一帶的感覺是風景優美，建築群現代，生活便利！感覺只有沿著濱海大道一帶，才有著現代濱海城市的感覺，到了老市區，感覺很差，和內地城市毫無自豪感！
後來單位分的濱江路住宅，雖說小區不錯，沿江公園感覺也很好，但還是一點沒有吸引我去那個區域住的動力！
放眼西海岸，幾十公里帶狀公園和美麗的海岸，潔白的沙灘，真是面朝大海，春暖花開！讓人心曠神怡。遠方穿梭的巨輪，點點白帆，在藍天白雲下，美輪美奐！
現在又建成了國家帆船基地，未來的南海明珠海上項目，海上燈塔酒店一但完工，還有體育場館的完善，西海岸將成為海口明片！
看看那一排排美麗的住宅樓，一排整齊的別墅！喜歡不喜歡都擋不住西海岸那無窮的魅力！
哈哈，反正我喜歡！
南海蛟龍上九天
西海岸海岸線長，風景秀麗，椰林沙灘，白鷺天鵝大雁飛翔，紅樹灣，海甸島，假日海灘，盈濱半島，永慶寺，火山公園，富硒地瓜，綠色蔬菜食品基地都在西海岸。
這裡說的海口人不願在西海岸買房，主要是海口那一段的西海岸。
一是西海岸是新城區，房價較高。
二是很多人在老城區上班，接送孩子入托上學，不太方便。
三是生活習慣，老城區的老味道，購物，傳統風味小吃店較多，新城區現代生活氣芬濃，有些不適應。
海口是生活十分悠閒的城市。
嫩江之畔王志華
海南本地人如果不在西海岸買房，又有多少會在東海岸買房了呢？就整個海南島的東西海岸的房產，我認為主要被外地人購買了。首先回答這個問題，是必須要區分兩個不同概念的地點，那就是海南島的西海岸和海口市的西海岸。所以我理解問者提出這個問題的本意，或者說這個問題存在的意義，是為什麼本地人不在海口西海岸買房。
海口西海岸一直是推動海口地產上漲的動力，主要是西海岸景觀、綠化、規劃、環境質量符合外地人在海南選擇第二居所的條件，另外西海岸是海口開發的新型居住區，海口市政府的西遷，也帶動了房地產商投資信心，地產大鱷紛紛進駐，設計的地產品質較高，迎合了島外富裕人群和富餘資金流入。但由於海南本地人對西海岸潮溼、生活配套不如老城區，學校質量的擔憂，特別是西海岸房價在海口地產房價的塔尖，大部分海口人難以承受，所以本地人在西海岸買房的少。我也想說明的是，就整個海南島的西海岸宏觀來講，自然景觀，如植被覆蓋不如海南東海岸，就海南全島房產投資來講，外地人還是主要選擇了東海岸買房，近幾年海南的西海岸也逐步被外地人認可，居住人口逐年攀升。如果你對我的回答分析感興趣，可查看其他問題，添加關注！
我若閒庭信步
一、冬天海口西海岸霧氣比較大，能見度比較低，靠近海邊住很潮溼，夏天空氣又很粘，且住海邊對鐵藝製品以及傢俱腐蝕性較大。
二、海口西海岸距離海口的主城區還是比較遠的，從美蘭區開車到假日海灘最快要半個小時左右。雖然說目前已經開通的快速快速路，碰上下班高峰以及節假日堵車，時間更長，生活成本高。
三、西海岸目前配套設施還不是很完善，就業機會相對較少，下班娛樂的地方很少，不如市區多，尤其是年輕人不喜歡長期的呆在西海岸這樣的地方工作，很枯燥。我曾經在西海岸的某家五星級酒店上過班，待遇非常不錯，後來辭職的原因就是離家太遠，下班購物，看電影還要跑到主城區來，很不方便。
四、西海岸購房主要是外地投資客以及候鳥居多，空房率會高，人氣不夠，長期住在這裡有點孤獨。
目前市政部門以及一些比較有名氣的商場、學校、醫院也紛紛入駐西海岸，從長遠來看西海岸的發展前景是非常不錯的，但是至於什麼時候西海岸才能夠騰飛起來呢，還是個未知數。
海南街拍達人
1.位置比較偏僻
很多海口本地人，習慣了海甸島，習慣了國興大道，龍昆南一帶的市中心商圈，會覺得西海岸特變偏僻，沒有什麼人氣，萬綠園去西海岸市政府，距離有15公里。雖然快速幹道已經開通，開車從西海岸到主城30分鐘左右，但是對於沒車或是車輛少的家庭，出入很不方便，尤其是早晚，打車都不是很方便。
2.商業配套缺乏
早期的西海岸也就衹園片區，商業配套除王府井商場，其他的商業配套乏善可陳。新區新海岸就是海口市政府一帶，這裡這裡的商業體就是遠大購物廣場，其他的生活配套也是很少。樓盤在遠大廣場附近的樓盤還好，稍遠的出入買個菜，都要開車出行，整體缺少一點接地氣的生活氣息。
3.入住率不高
西海岸因靠海，早期外地人買的較多。其次後來海口限購後，大批量的客戶因為不具備主城區購房資，湧向西海岸，導致西海岸的入住率偏低，度假旅遊屬性更高一些，這樣的情況，很多生活配套的導入也很被動。而本地人作為剛需，對大海不是那麼感冒，相對更希望配套成熟，居住起來更有人氣。
總結：西海岸是海口曾經重點打造的一個新區，如今各色樓盤起來，但是對於本地剛需，他的交通不是那麼便捷，各種生活配套太單調，且因為樓盤入住率普遍偏低，後期的配套導入，也相對很被動。所以很剛需的人群而言，這樣的區域生活不是很理想，若允許還是考慮在海口主城區附近置業。
