夢想家洪懷中
我最后一次租房，选择的就是一个复式loft户型。在此之前和之后，住的都是平层户型。所以自认为对这个问题还是比较有发言权的——下面总结了复式户型的优缺点，希望能对打算买房的用户有所帮助。
复式的缺点
1.太累
只有一层楼高的楼梯，看起来似乎无所谓。但是实际使用时你就会发现，似乎每天在家的工作就是爬楼梯——哪天也要上上下下跑个几十次。
确实是锻炼了身体，不过这也太累了，连个偷懒的机会都不给。
2.占地
楼梯其实挺占地的，你需要留出3~5平米的空间给它。更可恶的是，单独摆个楼梯有点浪费，也有点丑。于是还要绞尽脑汁考虑楼梯下空间如何利用。
3.危险
如果家里有老人和孩子，楼梯对于他们来说就是个危险品了。滑到、磕碰，各种户外可能发生的危险，现在全都搬进家里了。
复式的优点
1.便宜
不排除有些用户对自己家的复式挺满意，而且满意的原因都是因为“花同样的钱，我家面积更大”。
复式的最大好处就是便宜，建筑面积60平米，使用面积100平米的loft户型；顶层赠送阁楼的复式户型；拥有各种赠送面积的跃层户型……无论以何种噱头，复式的价格肯定会比平层更低一些。
2.时尚
对于装修来说，复式户型可以有更多种不常见的设计方案。比如客厅挑高设计、楼梯衣帽间等等。这些方案对于普通用户来说比较陌生，但是非常有吸引力。
住在复式户型里，似乎是另一种生活状态——过惯了平层生活的年轻人，没有几个不想进去体验一番。
3.隐私
复式户型的卧室一般在楼上，隐私性相对来说比较强。家庭中经常有客人拜访的、家庭办公的人群，就比较适合使用复式户型。
总结
总体来说，复式户型的实用性比较低。很多人追求复式，也不过是图了一时的新鲜感。但是新鲜感支撑不了你的生活，所以如果你买得起和复式户型面积相同的平层户型，建议还是选择后者吧。
如果预算不足，复式户型也非常值得尝试一下。它虽然舒适性不足，但至少能让你住上大房子！
居跃在渊
说说真实经历咯，之前住的平层，110平米左右一家三口，后来二胎了就想换房，然后换了一套160的中空复式，层高5.9米，两个小孩.一个3岁多.一个2岁多，一楼是厨房客厅餐厅客卧和卫生间阳台，父母偶尔过来帮忙带小孩，住一楼客房，二楼是主卧儿童房卫生间和一个小客厅（可以加盖房间暂时不需要所以留成小朋友的游戏学习区，玩具不许拿下楼），楼梯下的空间做成了储物间和电视背景，一点也不会觉得浪费，一个家庭的杂物，过来人都是明白的，所以一个杂物间收纳起来很完美……小朋友安全问题我觉得主要还是得从教育和训练方面来着手比较可靠，我家两个小朋友在必须爬楼梯这个环境下从慢慢跪着手脚并用爬上爬下到现在的扶着扶手就能随意上下，我觉得对小朋友来说是种很好的肢体锻炼，可以铺上地毯，扶手栏杆可以做木的缝隙要稍密点或者大块玻璃，一个手持吸尘器就可以解决卫生问题，一天10分钟就行，现在生活水平提高了出门基本都是各种电梯，其实爬爬楼梯没什么不好的，能累到哪儿去呢？与其去办那昂贵的健身卡还不一定去或者外面跑步三天打鱼两天晒网，还不如在家每天上下几趟楼梯呢！懒癌该治就治吧……哈哈，然后功能分区我觉得非常好，来点客人就在一楼，玩到多晚都没关系，小朋友在二楼睡觉互不干扰～隐私问题完美解决，我觉得可能有小孩的家庭都会担心安全问题，其实个人觉得真的没必要草木皆兵，要知道外面的世界危险你不可能去面面俱到的规避，不如直接让小朋友面对并且通过教育来达到规避的目的，从小从点滴培养自主安全意识。
至于那个大阳台，设计成一个小花园，栽培点蔬菜植物，放个小桌椅，喝茶聊天，再有情趣不过了，小朋友老人都能体会这份惬意，并不需要花费大量时间打理，也不需要一次成型，慢慢栽培，后面会很有成就感……
我记得小时候住奶奶家，就是自建的那种2层小房子，屋顶时不时还会漏雨，很窄但是温暖而舒适，门口的小院子整理得井井有条，奶奶早上起床总是先洒扫然后准备早餐，这份温暖永远留在了心里……其实不管是平层还是复式，舒适与否还是得看房主是否有生活情趣，谁不工作谁不忙？总有人就能在日理万机中把日子过得有诗意……所以～打理好自己的家也是自己平凡生活里的小小英雄梦想。
刺蘼的秋声赋
在条件许可的情况下，我的建议是复式会比较好。
首先要搞清楚两个概念，复式和loft。很多人会把这两种户型混为一谈，其实这是两个不同的概念。复式指一套房子占有两个或多个楼层，而loft本质上是单层结构，其多层的形式往往是通过挑高来实现的。限于一些客观的原因，loft户型有很多天生的缺陷，这里就不作展开叙述了。
关于复式房型，很多人首先提到的缺点就是，因为有楼梯会比较累。这根本就是伪命题，房子大了走动自然会多，不光是因为楼梯的缘故。况且楼上楼下跑的次数过多有时候还是因为个人习惯或设计不合理所造成的。举个极端的例子，如果厨房和餐厅设在不同楼层，上下楼梯的次数就一定会很多。
对于楼梯占地的问题，相信能够买复式的一般不会太在意这点空间的损失。而且楼梯下的空间完全能够设计成储纳空间，这个问题就迎刃而解。至于安全问题更不值一说，较真起来任何房子里家具的边边角角都是危险源，喝口水都可能噎着。这种偶然性的因素不应该成为评判的标准，况且很多所谓的危险完全能够通过设计去化解。
再来看看复式有哪些优点。如果是平层，一旦有客人来访，你的生活状态会完全展示在外人面前，而复式就没有这样的问题。复式的主卧书房等一般设在楼上，而会客厅，客卧、餐厅、厨房等设在楼下，私密性会较好。
- 复式由于分层结构的存在，可以做出明显的功能区分，增加生活的便利性。在设计上也会比较灵活，可以有更多的选择。另外如果与老人同住，可以将各自的起居场所分层设置，作息时间不同步的话能够做到互不打扰，可以有效避免两代人因为生活习性的不同产生的尴尬与矛盾。而平层户型这方面的作用就稍显欠缺。
所以综合来看，我觉得复式相对来说会比较好，当然在经济条件许可的情况下。
室内设计师vivi
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如果不考虑经济状况和实际居住人员的需求，在同等面积情况下买房首选是平层，这点大家都是知道的。现在所谓复式设计大多数是作为单身公寓的，从居家生活角度来说不适宜长期居住，复合楼大多数是以出租和过渡房来使用。
平层户型：平层户型是最常见的，一般是指一套房子的厅、卧、厨、卫等空间都在一个平面上的住宅。这样的户型从布局到后期装修都非常方便，平层面宽，显得阔，而且也不用上下楼梯，从居住角度来说也是很实用的，这也是为什么现在的房屋大多数都是平层户型。
复式户型：复式住宅占据两层，但是上层空间不是完整一层，高度不完整或者空间不完整。只要是复式楼必然就要有楼梯，那么就必须要占用空间，而且增加装修和后期维护成本，另外复式楼最大的不足之处就是层次受限，这点是很多人难以接受的事实。复式户型如果条件允许更加面积更大的平层时，复式楼出手相对麻烦一些，因为购买复式户型的人群是有局限性的。
最后建议参加工作不久的单身人士，是可以考虑购买复式楼户型，这样的户型功能区划分更好，具有个性。但是有老人或小孩的话，最好还是选用平层户型，安全第一，另外居住交流也方便，即使以后条件允许换更好的房屋时，平层户型也非常好出手。
畅谈装修
亲爱的，买平层，买平层，买平层！复试平层都住过，真心话，还是平层舒适度高！复式真心不方便，因为厨房，洗衣机，餐厅都在楼下，楼上基本是卧室和书房，有时候脱下的衣服忘在书房好久，楼上用的东西，忘了拿下来，还得上楼去拿，偶尔吃个饭，端楼上一个碗，忘了拿下来，等想起来都放臭了。后来住了平层，方便多了，想去哪个个房间就去，不像复式，楼上懒得上。
梅子青节时
跃层好用有大露台送
狮子万
平层住过28年，复式住过9年，loft住过半年，都是楼房，还是喜欢复式，私密感更好，舒适性也更好。这里最不推荐的是loft，最不实用，主要原因是loft这种产品普遍面积不大，在设计上很难做出功能舒适性。
王昂昂昂博
我现在住的就是复式楼，最有发言权，真的。只要你资经宽裕，特别是电梯楼的复式，就坚决买，好处太多了。住别墅一样，样样都好。我住了十年，老婆小孩都不原意换房子往。
13766248890
俩代人买复式，一代人买平层
小平侃事
选大平层。
