細雨212553393
我是一個農村的，九零後！很多農村的結果都要婚房，並且隨著現在老人獨居率的增加，家家基本都要有一套兩套房！以前的農村人不敢買，現在是逼著買！
並且連雲港的百分之八十財政收入都應該來自於拍地，土地越來越少，物以希為貴！
年輕人的婚房，二胎政策的開放，一線城市限購，土地的稀缺，變通的便利……
我覺得連雲港的房價現在的穩定只是暫時的
沒傘你就使勁跑
我希望港城越來越好，我嘴裡也說港城好，但心底裡覺得連雲港難以突破。
港城的房價穩中有降，未來不會漲多少，能否大漲就看城市的發展了。
目前港城的房價的確虛高，有很大泡沫。房子是住的，脫離了當地百姓的收入水平就是虛高；460多萬的人口，超多的房子，黑燈瞎火的小區就證明了泡沫存在。
但是，如今港城的房價卻是合理的！
假如房價保持3-4000元，就會爆發非典搶鹽的場景，外地和本地炒房者蜂擁而至，幾代人住不完的房子如雨後春筍拔地而起，後果就是大片大片的鬼城出現了。
決定房價的根本因素“應該”是人口（請注意“應該”）。目前全中國的房子都是被“炒”起來的，有誰知道哪個城市蓋的房子不夠住的？（不夠住的都是核心區）連上海都有大片大片的空地和無人住的小區。
我相信，再過幾年，房子一旦被控制住失去金融特性迴歸居住功能（無人炒房），那麼，市場需求（人口）決定的理論就會發揮作用。
連雲港不足500萬的人口，如何支撐房價上漲？
只能看城市發展了。
我認為連雲港城市發展很難有大突破，除非國家戰略，然而。。。。。。
為什麼港城很難突破？因為地理位置不好，周邊強手林立。
即使高鐵、機場、海運、城市內部環流搞好，也不過是些過路客，方便的是本地人流出和外地人來旅遊探親。
這麼多年了，連雲港都沒有把握機會，最好的機會都喪失了，誰能保證以後就能把握住？
當然，港城會越來越美麗，因為中國最偏遠的農村都在越來越美麗。
換個姿勢看地球
連雲港房價在近幾年內不會再漲，能維持就不錯了。首先，中央不會讓房價一直漲下去，供給側改革經濟結構調整，把資金引導到高端產業。這幾年政府並不只是強調GDP增長，反而重視經濟結構優化。其次，房地產不可能永遠上漲，總體上任然受市場供需關係決定，將時間拉長看，漲是必然跌也是必然。再次，連雲港的人均收入與房價不成正比，明顯房價過高。從目前數據上看，成交量開始萎縮。一方面房產政策收緊，打擊炒房，房產稅呼之欲出。一方面新農村建設增加供應量，並要實行教育均衡。房價上漲的因素消耗殆盡，政府的經濟發展重心已經轉移，產業興市，高質發展，我們不能視而不見，不要接下最後一棒。
連雲港森雲智能科技
我的回答是不會
漲房價有幾個要素，
第一，地理位置，在整個中國來說連雲港位置並不是很好。
第二，地方經濟，連雲港在江蘇並不景氣，基本倒數。
第三，教育，據我瞭解連雲港的教育也不怎麼好，不要說江蘇了，就算蘇北教育市也輪不到連雲港來當。
以上幾點都是和房價息息相關的，而且房子應大於求，新房子會貴一點，老房子以後只會貶值。
潘拾憶
我也是準備在連雲港買房的剛需，一開始我覺得連雲港房價雖然較高但還在接受範圍內，今年回老家過年，看了一下老家的房價，瞬間覺得港城房價太離譜了。
南昌作為江西省省會，各種資源配套完爆連雲港，房價居然是和連雲港差不多的，當初我就應該回老家，而不是選擇在連雲港。哎，在港城待了半年多，港城真的連三線城市都上不上，你說說有幾個大型超市？萬達，利群還是蘇寧廣場，和南昌比起來就是九牛一毛，房價還那麼貴，我真是無語了！！
數說中國
核電爆一個，就白送了，你要嗎？
夢迴惠山
走遍大半個中國，連雲港作為江蘇的，這個地理位置，這個房價不算貴。甚至相對來說還算便宜。主要覺得貴的人，都是連雲港本地工薪層。連雲港發展落後，思想觀念落後，醫療落後，教育落後，交通落後。沒有好的企業去養活這樣的人。所以錢少了，眼界小了，格局小了。一輩子，突然來個變化，就不能適應了。
小浚5
新浦10000-15000
連雲區（海邊）6500
東海8000-10000
贛榆7000_8000
灌雲6000-7000
灌南5000-5500
沒有家底厚的 在連雲港生存不易
Maskim
沒有房子當然要關心房子了，按現在的房價，正常上班拿工資，估計一輩子也不會有錢買房子，現在很多人運氣好，都是遇上老房子拆遷了一套，兩套，甚至三套都不成問題，要是靠平時攢錢，你讓他買啊，人站在什麼樣的角度說什麼話，特別有錢的，畢竟少，除非做生意，現在生意也不是那麼好做的，還是一般家庭比較多，所以大家這一兩年關心房價是很正常的。至於房子的漲，還是降，哪一個敢回答準確，都是支支吾吾精神病，說了一大堆廢話，讓老百姓猶猶豫豫，顧前思後的。
A名派照明名派裝飾
東海一旦成為縣級市，房價必定高於2萬以上
