细雨212553393
我是一个农村的，九零后！很多农村的结果都要婚房，并且随着现在老人独居率的增加，家家基本都要有一套两套房！以前的农村人不敢买，现在是逼着买！
并且连云港的百分之八十财政收入都应该来自于拍地，土地越来越少，物以希为贵！
年轻人的婚房，二胎政策的开放，一线城市限购，土地的稀缺，变通的便利……
我觉得连云港的房价现在的稳定只是暂时的
没伞你就使劲跑
我希望港城越来越好，我嘴里也说港城好，但心底里觉得连云港难以突破。
港城的房价稳中有降，未来不会涨多少，能否大涨就看城市的发展了。
目前港城的房价的确虚高，有很大泡沫。房子是住的，脱离了当地百姓的收入水平就是虚高；460多万的人口，超多的房子，黑灯瞎火的小区就证明了泡沫存在。
但是，如今港城的房价却是合理的！
假如房价保持3-4000元，就会爆发非典抢盐的场景，外地和本地炒房者蜂拥而至，几代人住不完的房子如雨后春笋拔地而起，后果就是大片大片的鬼城出现了。
决定房价的根本因素“应该”是人口（请注意“应该”）。目前全中国的房子都是被“炒”起来的，有谁知道哪个城市盖的房子不够住的？（不够住的都是核心区）连上海都有大片大片的空地和无人住的小区。
我相信，再过几年，房子一旦被控制住失去金融特性回归居住功能（无人炒房），那么，市场需求（人口）决定的理论就会发挥作用。
连云港不足500万的人口，如何支撑房价上涨？
只能看城市发展了。
我认为连云港城市发展很难有大突破，除非国家战略，然而。。。。。。
为什么港城很难突破？因为地理位置不好，周边强手林立。
即使高铁、机场、海运、城市内部环流搞好，也不过是些过路客，方便的是本地人流出和外地人来旅游探亲。
这么多年了，连云港都没有把握机会，最好的机会都丧失了，谁能保证以后就能把握住？
当然，港城会越来越美丽，因为中国最偏远的农村都在越来越美丽。
换个姿势看地球
连云港房价在近几年内不会再涨，能维持就不错了。首先，中央不会让房价一直涨下去，供给侧改革经济结构调整，把资金引导到高端产业。这几年政府并不只是强调GDP增长，反而重视经济结构优化。其次，房地产不可能永远上涨，总体上任然受市场供需关系决定，将时间拉长看，涨是必然跌也是必然。再次，连云港的人均收入与房价不成正比，明显房价过高。从目前数据上看，成交量开始萎缩。一方面房产政策收紧，打击炒房，房产税呼之欲出。一方面新农村建设增加供应量，并要实行教育均衡。房价上涨的因素消耗殆尽，政府的经济发展重心已经转移，产业兴市，高质发展，我们不能视而不见，不要接下最后一棒。
连云港森云智能科技
我的回答是不会
涨房价有几个要素，
第一，地理位置，在整个中国来说连云港位置并不是很好。
第二，地方经济，连云港在江苏并不景气，基本倒数。
第三，教育，据我了解连云港的教育也不怎么好，不要说江苏了，就算苏北教育市也轮不到连云港来当。
以上几点都是和房价息息相关的，而且房子应大于求，新房子会贵一点，老房子以后只会贬值。
潘拾忆
我也是准备在连云港买房的刚需，一开始我觉得连云港房价虽然较高但还在接受范围内，今年回老家过年，看了一下老家的房价，瞬间觉得港城房价太离谱了。
南昌作为江西省省会，各种资源配套完爆连云港，房价居然是和连云港差不多的，当初我就应该回老家，而不是选择在连云港。哎，在港城待了半年多，港城真的连三线城市都上不上，你说说有几个大型超市？万达，利群还是苏宁广场，和南昌比起来就是九牛一毛，房价还那么贵，我真是无语了！！
数说中国
核电爆一个，就白送了，你要吗？
梦回惠山
走遍大半个中国，连云港作为江苏的，这个地理位置，这个房价不算贵。甚至相对来说还算便宜。主要觉得贵的人，都是连云港本地工薪层。连云港发展落后，思想观念落后，医疗落后，教育落后，交通落后。没有好的企业去养活这样的人。所以钱少了，眼界小了，格局小了。一辈子，突然来个变化，就不能适应了。
小浚5
新浦10000-15000
连云区（海边）6500
东海8000-10000
赣榆7000_8000
灌云6000-7000
灌南5000-5500
没有家底厚的 在连云港生存不易
Maskim
没有房子当然要关心房子了，按现在的房价，正常上班拿工资，估计一辈子也不会有钱买房子，现在很多人运气好，都是遇上老房子拆迁了一套，两套，甚至三套都不成问题，要是靠平时攒钱，你让他买啊，人站在什么样的角度说什么话，特别有钱的，毕竟少，除非做生意，现在生意也不是那么好做的，还是一般家庭比较多，所以大家这一两年关心房价是很正常的。至于房子的涨，还是降，哪一个敢回答准确，都是支支吾吾精神病，说了一大堆废话，让老百姓犹犹豫豫，顾前思后的。
A名派照明名派装饰
东海一旦成为县级市，房价必定高于2万以上
