<section>
小区区位
小区优缺点
1、小区距离地铁3号线哈西大街地铁站约800米，居民轨交出行较为方便
2、城市奥特莱斯距离小700米，可以满足居民的“一站式购物”需求
3、小区绿化覆盖率达到50％，居民居住环境舒适
1、小区门口马路两侧停车较多，出行容易造成不便，距离小学很近，放学时候容易堵车
2、小区西面的楼栋离复旦街主干道比较近，交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
小区主次入口
/<section><section>
购买人群
小区地理位置优越，配套比较齐全，2公里内有多家公司。居民大都为在附近公司上班的员工和陪读的家长，小区居民素质很高，邻里关系非常融洽。年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。住户间相处融洽，有共同话题，氛围很好。
租户特征
小区自住较多，租客偏少，租客主要有附近公司打工的上班族和有孩子的三口之家，租客选择居住在此的原因有：1、小区的地段较好，门口有多条公交线路穿过，交通十分便捷，符合上班族的需求。2、小区周边的商业资源丰富，可以给居民的生活带来巨大便利。
居住体验
小区的环境优美，内部的草木葱茏、枝繁叶茂，居民能在小区中享受到夏家河生态公园般清新的空气。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。
/<section><section>
建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
/<section><section>
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区的物业公司是北京纳帕物业管理有限公司，办公地址位于黑龙江哈尔滨市南岗区哈尔滨大街777号，联系方式为0451-51937601。
物业服务质量
小区物业服务态度较为认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
/<section><section>
周边交通
公交：小区距离纳帕英郡小区公交扎约200米，继红校公交站约300米，距离发展大道公交站约400米，居民可乘坐69路、69路区间、83路、83路区间、203路等公交线路，居民公交出行较为方便。
自驾：小区距离哈尔滨大街约100米，王岗大街约100米，复旦街约200米，居民自驾出行较为方便。
商业配套
1、城市奥特莱斯距离小700米，可以满足居民的“一站式购物”需求。
2、万达广场距离小区1.3公里，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
3、哈西商厦距离小区2.3公里，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
生活服务
1、绿色产品直营店距离小区600米，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。
2、哈尔滨农信村镇银行距离小区200米，居民办理各项银行业务都很便捷。
3、人民同泰药店距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。
教育配套
1、哈尔滨市南岗区第一幼儿园距离小区400米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
2、哈尔滨市复旦路小学距离小区300米，经市教育局批复，于2011年8月31日正式成立。
3、哈尔滨市松雷中学距离小区500米，是1995年6月经市教委批准，由松雷集团投资与南岗区教育局共同创办的一所全日制完全中学。
医疗资源
1、哈尔滨医科大学附属第二医院距离小区2.5公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的大型综合性三级甲等医院。
2、黑龙江省农垦总局总医院距离小区2.5公里，暨黑龙江省第二肿瘤医院，始建于1969年，是一所综合性三级甲等医院。
3、哈医大二院距离小区2.3公里，居民看病就医十分方便。
休闲娱乐
1、万达影城距离小区1.3公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、嘉年华KTV距离小区1.3公里，居民可以来此一展歌喉。
3、准点咖啡距离小区800米，居民可以来此聊天小聚。
公共资源
1、阳光游园距离小区400米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、萤火虫蹦床主题公园距离小区1.3公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、纳帕英郡社区街心公园距离小区400米，居民可到此散步放松。
/<section><section>
我要买房
小区周边医院较多，3公里范围内有哈尔滨医科大学附属第二医院、黑龙江省农垦总局总医院和哈医大二院等多家医院。其中哈尔滨医科大学附属第二医院距离小区2.5公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的大型综合性三级甲等医院，建议家中有老人或小孩的易感染人群在此购房。
我要卖房
小区周边交通便利，小区距离地铁3号线哈西大街地铁站约800米，居民轨交出行较为方便。小区距离发展大道公交站约400米，居民可乘坐69路、69路区间、83路、83路区间、203路等公交线路，小区居民公交出行较为方便，是提高售价的有利因素。
我要出租
小区内夏季蚊虫较多，低层住户容易受到困扰，建议低层的房屋可是适当性的降低价格。小区周边3公里范围内有多家医院，居民就医十分方便。可以适当性的提升价格。小区地理位置较好，公交出行较为方便，可以适当地提升价格。
我要租房
小区周边商业资源较丰富，有城市奥特莱斯、万达广场和哈西商厦等，建议喜欢购物、享受的年轻人可在此租住，无论是购物、消费、娱乐的都十分方便。小区周边交通便利，轨交、公交出行都十分方便，适合喜欢游玩、购物的上班族可在此租住，购物方便，上班也方便。
/<section><section>
第二阶梯3.60元/m³
第三阶梯7.20元/m³
第二阶梯0.56元/度
第三阶梯0.81元/度
第二阶梯3.36元/m³
第三阶梯4.20元/m³
閱讀更多 哈爾濱幸福裡 的文章
