煙臺能發展成五百萬人口的城市嗎?

力量


這樣問的有點粗。

不說時間等前提的話,當然可以說有希望,畢竟,三百年之後,省內再來三百萬,省外來它四百萬,那發展成八百萬甚至過千萬都不無可能!

若是加個時間限制,可以說短時間內,煙臺絕無發展到五百萬人建成區人口規模大城市的可能!畢竟,全市現在人口剛剛超過七百萬,周邊的不少地方,條件很是不差,老人們又多是安土重遷,不肯遠離、不肯離開自己已經生活了五七十年的家鄉,那怕只是去縣城。更甭說明顯大的多的新二線“大城市”“大煙臺”了~而且,國內的人口增長趨勢是很快見頂,不久之後或許只會逐漸減少,那,沒有大的政策加持,就基本無望了。

所以說,短時間內,正常發展的話,煙臺能有三百萬人口也很不錯了!在未來的這三二十年之內,煙臺市建成區人口是不容易超過三百萬的!更甭說五百萬了!

從別的方面看,煙臺有多大機會成為下一個雄安新區?!絕少對吧?至少現在近乎沒有任何跡象!那就是煙臺的城區人口沒什麼超常規的提升!

時間長了既沒法預測,又對各位的遷移或置業沒什麼指導意義,所以其實也可以不予考慮。

這樣,結論就有了:煙臺不能發展為五百萬人口的城市!


竺海1


2017年12月的時候山東省住建廳發佈了《山東省城鎮體系規劃(2011-2030年)》(草案)公告。根據公示內容,到2030年煙臺市城區人口將達到300-500萬,進去大型城市行列。成為僅次於青島、濟南的地區中心城市。

單從規劃來看煙臺還是有希望發展成為500萬人口城市的,不過希望歸希望還得看政策的落地執行。按照規劃,山東將以城鎮化為核心以城市群為主體形態,堅持區域、海陸、城鄉統籌。推進大中城市和小城鎮協調發展。形成山東自己的發展特色。

到2030年的時間有點長,咱們姑且先看一下2020年的目標,2020年山東的城鎮化達到65%,延續到2030年增加10個百分點。

與此同時山東省構建四級中心城市體系,青島與濟南兩位大哥為區域中心城市,二哥煙臺與臨沂、濟寧為地區中心城市。山東2030年建立“雙核、四帶、六區”網絡化城鎮體系,毫無疑問,體系中濟南青島兩位大哥為核心城市。

這些什麼區域中心、核心城市都沒煙臺什麼事……那咱們就擼起袖子好好幹唄。但2020年先把人口300萬的小目標爭取接近一些。

至於10年之後的發展什麼樣也許誰也預料不到,按照規劃濟南青島城區人口達500萬,這兩個城市一個是新一線城市一個是省會城市,希望還是比較大的。煙臺的目標是300-500萬,到500是很難估計突破400還是有希望的。

以上只是對總體政策和規劃的簡單解讀,其實一個城市的發展還得根據自身特點和優勢,那麼根據煙臺目前的現狀做一下分析煙臺目前市區有4個分別為:芝罘區、萊山區、福山區、開發區,煙臺的總人口706萬(這裡指常住人口)全面的出生率為11.42‰,眾所周知,煙臺是“山海城市”有山有海,猛一聽煙臺真是個好地方,可是作為經濟發展來說,山海肯定有利有弊。海洋經給煙臺帶來了極大便利,內陸經濟雖然也很牛掰,可是煙臺多丘陵,這就意味著交通受到了制約。要想富先修路,交通受到制約對經濟發展不可避免的造成了影響,進而對人才引進肯定會產生一定的影響。

500萬人口真的是一個大城市的姿態,我們都希望煙臺能成為國際化大都市,為此煙臺市委也做了大量工作。以芝罘區為例,所城裡、朝陽街等老舊小區改造,月亮灣、濱海西路的修建,幸福片區海域的開發都彰顯著努力使煙臺變得更美更好的決心。

願景歸願景,城市發展要根據自己特點,煙臺真的要那樣嗎?未必吧!發展成一個有特色的旅遊慢城也未必是件壞事,一個城市的發展首先是為了人民,只要人民過的幸福快樂,這何嘗不是功德一件呢。


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很多人嘲諷煙臺的縣域經濟,但你想過沒有,煙臺平均每兩年換一次市長,如果僅僅靠市區的話,煙臺恐怕要變成最弱的市了,況且縣域經濟強自有它的好處,我到過很多城市,所見到的都是城區很富,車水馬龍,但一出城區見到的卻是另一番景象,就像是同時看到了中國的陽面和陰面,這麼多城市中煙臺是我見過的少數幾個農村人能和城裡人差不多富的城市,過去我在煙臺時覺得理所應當的事情到了別的城市竟成了奢侈。所以,每個城市都有它不足的地方,作為這個城市的一員,我們不光要看到它所存在的不足,也應該肯定它的進步,少一點抱怨,多一點鼓勵和實幹精神。


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我們先看一下政府對煙臺的人口規劃: 根據山東省政府規劃,到2020年,濟南、青島兩市城區人口將達到500萬左右;淄博、棗莊、東營、煙臺、濰坊、濟寧、泰安、威海、日照、臨沂、德州、聊城、濱州、菏澤等14市城區人口將達到100-300萬,其中淄博、煙臺、濟寧、臨沂4市城區人口達到200萬以上;

我們看出,煙臺市區近期的人口目標還是保持在200萬以上,那麼我們再看一下遠期的目標:

山東省住建廳發佈了《山東省城鎮體系規劃(2011-2030年)》(草案)公告(下簡稱《規劃》),並將規劃進行公示。根據規劃,2030年,煙臺市城區人口將達到300-500萬,進入Ⅰ型大城市行列,並在“雙核、四帶、六區”網絡化城鎮空間體系佈局中,成為僅次於濟南、青島的地區中心城市。

所以我們看出,煙臺到2030年的市區人口目標是300萬以上。距離500萬的終極目標可謂是任重而道遠。

那麼為什麼煙臺市區人口目標如此保守,我們得從煙臺的城市位置以及定位說起。


煙臺下轄4區,1縣,6縣級市,1省管縣。煙臺作為沿海城市,農業人口、非戶籍人口占比例很大,以常住人口來界定,能真實反映城市人口集聚情況。截至2016年末,煙臺市常住人口706.4萬人,比2015年末增加4.99萬人,其中城鎮常住人口438.67萬人,比2015年末增加15.37萬人。全年戶籍出生人口7.48萬人,出生率為11.42‰;

根據上面的數據,結合煙臺市的人口分佈現狀我們可以看出,煙臺作為沿海城市,沿海城市的城市佈局當前情況下,多往內陸發展,但是煙臺地形多位丘陵山地,這也制約了煙臺城區的分佈,我們也看到煙臺城區的分區數量也是比較少的。煙臺未來的城市定位是地區中心城市、東北亞合作前沿城市、地區性交通樞紐。

可以看出,城市環境的美好,對於城市規模的發展助力有限。500萬人口,需要以國際化都市的面貌來塑造,雖然煙臺日韓產業相對發達,但是人口紅利的優勢已經慢慢不復存在。500萬人口的目標對於煙臺來說,還有很長的路要走。從政府目標規劃來看,也是不想操之過急的。城市人口的增長,離不開各方面的發展,特別是產業佈局的進步。我們可以看到很多人口大市因為產業佈局不合理,受外界因素影響,出現大規模的人口外流現象。

所以,煙臺需要腳踏實地,超前的城市佈局,未來海洋城市的升級發展,產業結構的合理整合,才是吸引500萬甚至更多人口的基石所在,願煙臺未來更美好!


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要是煙臺有濟南青島那樣劃區速度的話,五百萬努努力的事,蓬萊龍口,再棲霞,目前煙臺四區常住人口250萬吧,蓬萊48萬,龍口78萬,棲霞62萬,加一塊438萬,每年淨流入人口前幾年四萬多,這兩年不到三萬,按照三萬一年,十年30萬,那就是468,還有30萬,區劃後煙臺市區實力增強,對下屬縣級市,省內其他吸引力增強,努努力500萬應該不是事哈哈


遠方的愛瘋了


可能嗎,冬季是個要命的弱點!整體人文,空氣好,唯獨冬季,1冬季一到街上人少,做生意的都關著門做生意,吃了晚飯在家待著,唯一娛樂的是,電影院,迪吧,酒吧,商場。

2煙臺的醫療,打個比喻吧,一個感冒少300元絕對好不了,甚至小病大醫,平常藥店買常備藥,很雜的就拿三盒,絕少不了60元,不一定能治病這是前提!,有點藥就自稱藥房,可能有的藥廠商都不知名!

還有先充值在看病的醫院而不是掛號!醫療慢慢的套路!

3企業,冬季維護成本高,電力方面,每年維護費嚇人。一個路燈說吧,一年不得少於3000元

4有了服務中心還強些,辦事效率好了點,若沒有,送禮,太盛興了,不能說的秘密,

在煙臺待了7年!這樣理解的,當地人不錯!


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總結一下在南方的經驗;廣東省區域經濟發展是技術和行業集中型;比如全佛山都幹鋁合金;全中山都乾紅木和燈具;全虎門都是幹服裝;全東莞都做電路板,就連被打壓的服務產業都能做出性都的規模;煙臺政府的基礎型服務;要外包給企業;讓老百姓辦事方便心情愉悅;另外拓展一個全國知名的產業鏈;打造一張技術名片;比如韓國的美容整容系;做到全國第一;名傳四海;加大力度引進高校;通過各種政策留下畢業生就業;創業!提升人均收入;老百姓能賺到錢才敢花錢;一個月三四千花什麼?是不是這個理兒?


贏大俠


煙臺處於整個中國交通體系的末端,火車通行的時間相對於濟南等內陸城市來說也晚;更為不利的是煙臺是一個丘陵城市,而丘陵就在煙臺市中部位置,整個煙臺主城區只好在海邊發展,導致市區橫向過長而深度不夠;這就無法很好的拉動萊陽海陽。作為煙臺的近鄰青島市發展完主城區後,開始逐漸往膠東半島中部發展,即發展平度和萊西,特別是平度被定位中型城市,相當於一般的地級市規劃,如果平度萊西能夠如願的發展起來,那麼整個膠東半島的中空才能被填補起來,膠東半島才會融為一體。煙臺市的人口可能會被進一步的虹吸,如海陽和萊陽,甚至萊州也會受到較大影響。煙臺定位於500萬人口的城市規劃,目前來看還是比較客觀的,除非是棲霞還有萊陽海陽能夠快速發展,但是現在看來還是有一定困難的。


青島塔


居然有人說煙臺城區弱,我也是醉了。煙臺城區弱是因為煙臺的縣市太強了。去掉縣市經濟光比城區,煙臺gdp3000多億,前面只有青島和濟南,其他的就別出來扯淡,根本沒可比性


綰青絲16408671


煙臺發展成兩千萬人口的特大城市都可以,但一個城市的發展不是自己想怎樣就怎樣的,要根據一個國家的整體規劃部署。

煙臺戶籍人口七百多萬,再加外來務工人口,總人口有千萬規模。但真正的煙臺城區只有四個區,其它一縣七個地級市佔有大多數人口,煙臺市區的人口規模並不算多。可是煙臺的經濟水平正在趕超山東的省會城市濟南,成為山東經濟發展最活躍的地區。

根據發達國家的重要城市人口規模,未來煙臺城區人口數量達到五百萬是完全具備的。其實煙臺有比青島更美的自然環境。


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