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郊区村民遇拆迁安置人均60平米楼房，收回土地，是一种什么心情？
郊区农民拆迁，宅基地和承包地被集体收回，笔者认为只要能保持平和的心态，不是过于贪婪，那么人均安置60平方米楼房，应该是非常开心非常高兴的事情，真是让我们这些普通职工羡慕到姥姥家去了。
笔者相对比较熟悉西安市集体土地上房屋拆迁安置政策，就拿2018年底西安高新区启动辖区66个村庄整村拆迁来说，采取按照人头安置的办法，几乎每个村民拆迁后都成了百万富翁，真像网上描绘的 “不羡鸳鸯不羡仙,只羡墙上画个圈,拆字写在圈中间,从此快活每一天”。
首先，看看100万是什么概念
2017年西安市城镇居民人均可支配收入才3.85万元，100万需城镇职工要工作26年才能赚到100万；而2017年西安市农民人均收入才1.65万元，一个农民需要60几年才能挣到100万。而拆迁后，哪怕你才出生，或者你已经70、80岁，没有生活收入来源，照样每个人能分到近百万。由于有拆迁的消息，近几年西安高新区托管区域农村人口激增，从来只见到有人把户口迁进村里，从未见到有人将户口迁出村，哪怕是上学、就业也无人迁出户口。还见到很多村民反复离婚结婚，采取蚂蚁搬家的模式给户内增加人头。
二、人均60或70平安置房是什么概念
按照住建部公布的数据，2017年我国城镇居民人均居住面积才30几平方；而西安城镇居民人均住房建筑面积才32平方米，也就是说三口之家拥有不到100平的房子。那么如果郊区农村拆迁后，政府给每个村民60平或70平安置房，一夜之间就是城镇居民人均住宅面积的两倍，远远超过小康生活设定的人均30平居住面积的标准。
三、西安高新区托管区域拆迁政策
据统计，西安高新区所辖村庄农户家庭大多都是3-5人，按照已经公布和实施的拆迁办法：人均补偿70平安置房+5万元安置费+10平商业房+1.8万过度费+每户45万房屋拆迁款，我们来计算下3-5人户家庭到底能分到多少财产？
如果郊区拆迁户全部选择货币，每人基本100万，每户可以分到300-500万，按照大额存款5%利率，每年就是15万-25万收入，足够保障生活无忧；如果选择货币化和安置房搭配，那么每人都是70平安置房+10平商铺+23万-29万现金，每户可以分到100万左右现金，还有210-350平安置房和30-50平门面房，获得持续性租金收入，每户出租两套房子，按照当前高新区安置房2500元/月/套的出租价格，回迁后两套安置房可以获得5000元/月，60000元/年的收入，这还不算100万现金的理财收益和商铺的出租收益，可以说基本确保衣食无忧。
因此，如果我是郊区拆迁户，政府给每人60或70平安置房，再享受其他应得的拆迁待遇，笔者保证开开心心、高高兴兴搬迁。
才华有限菇娘
不知你们那儿的村子是什么情况。
我老家那儿，村子里有超过三分之一的空房子。现在很多年轻人出门打工都在外买了房子，有的即使没买，也在外租房住。条件好点的，也把父母接走了。所以，村里空房子很多。
但是，农民的心情是很微妙的。一方面觉得拆迁了倒也利落，一方面又怅然若失。毕竟那是祖祖辈辈生活养息的地方。
拿我们家来说吧。我父母也早不在老家住了。但每隔一段时间，他们都得张罗回去一趟。不回去看看就觉得少了点什么。回家去住上一天半天的，回来就又踏实很久。好在不算太远，老人身体还好。不用每次都接送，经常自己坐车往返。
每人60平米，应该属于不多不少，还不算苛刻了农民，尤其是对于那些家里房子长期闲置的人家，应该是很愿意接受。要是配套设施都跟得上，那也能住的很舒适。
就是习惯不习惯的问题了。住上楼房了，身份也变了，以后就不是农民了。因为没有田地了，不靠种地为生了。写到这里还把眼泪写下来了……
时代大趋势，顺应潮流吧……
圣依1234567ABCDEF
说好的人那是筒子楼住惯了！！！！拆迁人均六十平方就没了自己小院，你们觉得很划算，你可能知道不住楼房我们有新鲜的空气，省了楼上楼下的麻烦，农村出门就有的邻里关系上楼后难有，省了自行车、电动车、小汽车、摩托车的停车充电等费用，省了电梯费、物业费，发生火灾逃生100%，有自己的小院，我们可以种花花草草种点小菜还有充足的阳光，孩子练各种乐器也不会扰邻，宝宝在自家院子就可以毫无顾忌的奔跑、骑滑板车扭扭车，傍晚的时候村里小广场孩子们嬉闹大人们闲谝，散步跳广场舞！！！！！这种生活作为已经上楼的我们是万分想念，家里有年轻人可以继续赚钱，很多的孤寡老人真的是很可怜，去年养老涨了一个月178，交物业费都不够！！！！城里老人退休了退休金够养房子贴补儿女，农村老人如果手里没点钱，上了楼就等于要了他们的都是命！！！！！我们村拆迁，九年都无法回迁，多少老人住不惯单元房，唉！不说了，到处都在拆迁大势所趋，没办法改变只能顺势再怀念了
w呵呵呵呵w
郊区村民遇拆迁安置每人6O平方米，回收土地，是一种什么心情？
首先一点征地拆迁的机遇到了，恭喜你发财了，特别大中城市，每人安置60平米，如五口人3OO平米，二套120，一套60平米，大城市市场价五，六万，最高十万，中等城3一5万，是置换，还有征地补偿，作物补偿，老年发放养老金，养老不用愁。
至于要离开生我养和的家乡，搬离故土，对于我们这代人是割舍不开的情怀，乡土，乡情，小桥流水，田园风光，还有那紧挨而有宽松的村落，都要遗为平地，心情激动很难釋怀，儿时的记忆现在眼前，心潮澎湃依依不舍，好，忘记过去？既然政府需要，我们理当支持，为祖国的建设，为祖国的强大，忍痛割爱，明天去看家乡故土的变化，一座新城讫立在我的家乡！谢谢了我的国，谢谢了我的家乡！明天的阳光更熣烁，明天的家乡更美丽！！谢谢邀请！！
扭坤
先给大家讲个真实的故事，法国巴黎时装周上印有“拆”字的元素再次吸引世人关注，设计师说她的灵感来自于中国农村墙上那个画着圈的大大的“拆”字，当地人告诉她，这个“拆”字的意思和春节贴的“福”字同意。这个故事不知道您是怎么看的，是不是可以看成是一种笑话，却又实实在在的存在，也许可以用韩宝仪的歌曲《无奈的思绪》来解释这种现象，总之，有人欢喜有人愁，我是属于后者却更希望早点拆迁的矛盾体，如果说拆是一种势不可挡的潮流，我会简单的选择服从，可是，可是有没有人想过以后，想过自己的子孙后代的以后！值得思考——
王伟2361
什么心情我不知道，因为我没有遇到过。但我大约知道结果。
从生活方面来说，肯定不如以前方便。农民的住房一般都比较宽敞，四五间正房，很大的院子，宽敞的大门，汽车出入方便，农产品农具啥的都有地方放置，家禽家畜的也方便饲养。习惯了这样的生活，改变一种生活方式，肯定会有好长时间的不适应。
从感情上来说，更是难以割舍。住在原来的村子，四邻八家都是乡亲，世世代代的住在一起，一家有事儿家家帮忙。进门是小家，出门是大家。农闲时节“骑牛远远过前村，吹笛风斜隔陇闻”；农忙时“乡村四月闲人少，才了蚕桑又插田”。这样的田园生活谁不向往，谁又愿意失去。从这个意义上来说，房子被拆了，村子也没有了，感情上难以接受。
但是现在的社会，已经步入现代经济时代。人们追求的已经不仅仅是田园生活，更多的都在追求财富。从这个角度来说，这又是实现家庭财富增长的一条捷径。原来的房子，在大在好，也值不了几个钱，而且不能交易。拆迁安置用房都是商品房，就算是在县城，一平米的房子也在八午以上，60平方米就是50万。如果是在一二三线城市，价值更高。靠咱农民种地或者打工，那要多少代人的努力才能挣这么多钱？政府每次拆迁，都会造就一批富人。不用自己努力就拥有了巨额财富，企不是修来的福份？
综合利弊，老农觉得，这是一件显而易见的好事儿。提出问题的，是乐的睡不着了吗？
有不同观点的，欢迎讨论。
老农说事168
其实，提问者提问信息太少，不过，按照一般拆迁补偿安置的政策看，凡是城郊的农民大都因为拆迁一夜致富。
我所住的城市属于二线城市，我所住的小区原来就是郊区，十年前还是一片田地，离市中心还很远，但现在早已成为非常繁华的地方，而且成为市区的政府所在地。
我住的小区土地原来是一个村，由于整个城市往南发展，十年前土地全部被征，村里的村民一夜暴富，除了按原住房面积置换的住房外，光是各种补偿款每家都在几百万以上，有的超过千万。
我的邻居正好就是原来的村民，他家分了两套房，又得到拆迁补偿款六百万，两个孩子被安置工作，又买了一套住房，老两口住在我隔壁，两个孩子住另外两套房子。
后来，我才知道，小区内的清洁工，大多数都是原来的村民，都是百万富翁，因为闲着没事干，就优先在小区做清洁工（年龄比较大的），每月一千八百元。
题主所说的城郊拆迁安置，人均分得六十平米楼房，应该也不错了，如果是二线城市，房价差不多都超过每平一万了，六十平米就是六七十万，如果四口人就是两套房，二百多万。人均六十平米住房，在城市就是非常不错了。
题主没说其它赔偿，应该还有数量不菲的赔偿款，即便存在银行吃利息，也够过上小康生活了，还不算安排工作。我的邻居六百万存银行，按现在最高利息4.2计算，年利息达二十四万，是怎样的生活！
所以，只要是城郊拆迁农民，无论是几线城市，大都一夜致富。
谢谢您的关注，期待您的看法！
西门白甫
我家祖宅，解放前就存在，占地近一亩，父亲出来工作，独子。我们都是城镇户口，盖了530平，三栋二层楼房，我兄弟二人下岗职工，原想着老了回故乡养老，现在拆迁，旁边几百米就是商品房，单价上万。拆迁赔偿一套房130平，宅基地50万。说是政策规定，祖遗户就这政策。有人说拆迁一夜暴富，我们这是暴富吗？不是拆一还一吗？合理吗？
手机用户11952066751
公平的说分两个方面来讲。
第1点，如果是中小城市的郊区。那么被拆迁的农民不合算。60平方米每个人如果是建筑面积。就是以多层为例。实用面积不过50平方米。以3口之家的标准来算。不过150平方米。肯定不如自己建造的两层或者3层楼房。来的舒服。而且房产价值也不大。
第2点，如果是大城市的郊区。那么我认为是很合算的。以我老家上海北郊拆迁为例。现在建设一条生态大道。原则上是拆一还一。但是人均不到60平方米的。按60平方米置换。一般的话，三口之家。200平方米。置换后的房屋价值。大概为22,000一个平方米。将近440万元！
所以我认为具体问题具体分析。
我是上帝的代表
百感交杂，心情低落，熟识而温馨的家将荡然无存，从此痛失土地，永远失根。一座有前后院子的大宅子换来的是毎人60平方的鸟笼式楼房，一家人从此过上高成本的生活。
当前农民被拆迁是赚了还是亏了？当然是亏大了，以土地加房子换房子，显然是亏了土地。土地是当今世界上最值钱的资源，它既是给我们创造财富的生产资料，又是能给我们一个永远混馨，舒适的家的好地方。
特别是处在城市郊区的土地，位置更是得天独厚，在郊区生活的农民既可以分享到不远处城市的繁华和便利，又可以独享农村的宁静和清新怡人的空气，如果在自己的土地上建上一栋小别墅那才是人生。
拆迁之后，农民剩下的只有房子和钱了，在城市房子也是消耗品，每个月要交杂七杂八的费用，确是一笔不小的开支。随着通货膨胀的不断恶化，物价不断上涨，拆迁款是不经花的，待拆迁款花完了，被拆迁的农民将会成为社会的大问题。
因此，请放慢城镇化大跃进的脚步吧，农民真的很需要一个休养生息的地方——农村。
