家國一體798
村委會真敢賣土地？如果村委會真的賣土地給農民蓋房子，是目無法律，頂風違法、違紀行為，簡直膽大包天！土地歸國家和集體所有，任何人，任何單位、組織不得買賣土地。
農村宅基地個人申請，村委會裁劃給本村集體成員免費居住使用，不存在農民買宅基地蓋房子事件發生。買賣土地不僅違法，而且涉嫌犯罪，不僅村委會不敢賣，農民有錢也買不到。我國農村宅基地使用原則上是免費的，一戶只能一宅，宅隨房走，宅基地不能有償轉讓，變相買賣。全國農民對宅基地只有使用權，所有權歸國家和集體。
我國是社會主義公有制為主體的國家，土地沒有私有化，也不能私有化，土地不是私有財產，不能買賣、贈予、繼承，公民只有使用權、承包權、經營權。如果想抵押、入股只能將土地“三權”質押入股。流轉的也只能是“土地三權”。宅基地就算私人財產，又能值幾個錢？又能賣給誰？賣地就是砸子孫後代的飯碗！
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我國人均耕地低於世界平均水平，糧食、農產品有的依賴進口，十分珍惜和合理利用土地資源，是全社會共同責任，但存方寸地，留於子孫耕！本來宅基地是村集體免費給村民居住使用的，怎麼還想要變成“私有財產”呢？這不是得隴望蜀麼？！
長江老農
我覺得我最有資格回答這個問題。根據現行最新的土地管理法規定：
第一、我國是社會主義國家，實行土地公有制。
也就是說，在社會主義國家，土地沒有私有制，國家版圖內的每一寸土地都是國家的，不是個人所有的。
第二、根據第一條，我國土地實行的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
與之相對應的是西方資本主義國家，土地是私有的，這是姓社還是姓資最根本的區別之處。如果我國也實行土地私有，那麼現行的一切法律都將重新改寫，勢必引起巨大的社會動盪，可以試想想看，國家想修條路，要從你的宅基地通過，你不同意，漫天要價，那還不亂套了？
目前國家實行不動產權利登記制度，也就是將以前土地部門的“土地登記”和住建部門的“房產登記”二者合一，俗稱的“土地使用證”和“房產證”，由兩證變一證。也就是平時咱說的“房屋地走”和“地隨房走”，就看哪個地先了，兩者已不可拆分。
土地是國家的，但房產是私有的。這句話看起來有點矛盾，其實很正常。對於使用集體土地性質的土地來說，你對土地是沒有“處分權”的。對於使用國有土地性質的土地來說，你對土地就有了“處分權”，可以公開連同房產拍賣與轉讓。
最後告訴題主的是：你從村委委花錢買來的宅基地，看似一個簡單的買賣合同，但不同於”買來”即私有，土地是特殊的商品，不可再生，是由國家管控的。所以，你買來的宅基地，只是給村委會增加了一點收入外，買來的，只有使用權而已，雖然，你可以終身使用……
農業戰艦
農村的宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地，而佔有利用本村集體所有的土地。宅基地的所有權屬於村集體，而單個農民只有使用權。宅基地具有幾個明顯的特徵。
第一，宅基地使用權的主體為集體經濟組織內部成員。也就是說一個村集體的內部村民才能夠申請該集體的宅基地使用權。
第二，宅基地使用權具有一定的限制性。農民獲得宅基地使用權後，只能在該土地上建造房屋，並作為生活資料使用的自用住房。
第三，宅基地使用權具有福利性和無限期限。宅基地是符合條件，向村集體申請，而無需繳納費用即可獲得的一種福利性建設用地。
按照我國憲法第十條第四款的相關規定，任何組織或個人不得侵佔買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。也就是說農村的宅基地是一種福利性住宅用地，集體無權進行買賣，農民也無需購買，只要符合相關的條件，可以向村集體提出申請，免費獲得。
所以村集體買賣農村宅基地的行為，是一種違法行為。可能很多人說在現實中有很多的農村集體都是這樣操作的，很多宅基地都需要向村集體進行購買。但這種行為是行走在犯罪的邊緣，是不符合法律的相關規定的。而且即使農民購買了宅基地以後，宅基地仍然不屬於個人私有財產。
因為宅基地的所有權屬於集體農民，購買的也僅僅是宅基地的使用權。而使用權並不是一種財產權，只能在相應的規定範圍內，可以使用宅基地，但卻無法處置買賣的基地，因此不具備私有財產的性質。
茶人老七
農村農民宅基地從村委會買來建房，為什麼宅基地不是個人私有產財？
其實，對於題主提出的這個問題，我覺得是概念混淆的原因。宅基地屬於村集體所有，但是宅基地不能夠買賣，這也是國家法律明文規定的。村民在依法獲得宅基地的使用權以後，才可以在宅基地上蓋房。而這房屋的所有權就是蓋房者本人所有，對於宅基地則只是有使用權而已。
根據我分析，題主所說的宅基地從村委會買來建房，應該不是購買的宅基地，而是購買了宅基地原來上面舊房屋，或者是已經坍塌的房屋吧。
我的堂兄也曾以“叫行”的形式，買過村委會的房屋。那片房屋在我們村的東南角，地勢開闊。據老一輩兒人講，那一片房屋原來是我們村的一個財主家蓋的，後來財主跑了，到了外地，這不房屋就充了公。過去，村裡在這些房屋裡榨過油，也當過磨坊。後來，隨著時間的推移，這片房屋便閒置下來。村集體經過研究，決定以“叫行”拍賣的形式，將房屋處理掉，於是堂兄便中標，獲得了這片宅基地上房屋的所有權。當然，也同時獲得了這片宅基地的使用權。
後來，堂兄將原來的房屋徹底扒掉，在宅基地上蓋起了新房。所以，現如今房屋的所有權屬於堂兄，而宅基地只有所有權，歸屬權還是村集體。
題主所說的情況，是不是和我堂兄這種情況類似呢？不管是哪種情況，這農村宅基地的所有權都歸村集體所有，村民只有使用權，這一點，到哪裡也改變不了。因為土地是國家的，屬於公有制。如有不足之處，請朋友們補充說明。
建行漸遠
我們國家的土地，要麼屬於國家所有，要麼屬於集體所有，無論通過什麼方式獲得的，所獲得的只是使用權，而不是所有權。也就是說，按照現行的法律法規，我們國家所有土地，包括宅基地在內，都不屬於個人私有財產。即使你使用的宅基地是花錢從村委會買來的，購買的也只是使用權，而不是所有權。
按照現行的《土地法》和《農村宅基地管理辦法》規定，宅基地無償分配給符合條件的農戶建房使用。但是，由於宅基地資源緊張，申請宅基地的村民多，一些地方通過村民代表會議的方式制定村規民約，實行宅基地有償獲得、退出、轉讓，也就是題主所說的“農民宅基地從村委會買來建房”。由於村民委員會屬於村民自治組織，通過村民代表會議或者全體村民會議制定的村規民約也是有效的。
我個人理解，在現行的法律法規體制下，農民花錢購買宅基地，更多的是購買使用宅基地的優先權，就是同等條件下，誰花錢了，誰花的錢多，誰就有優先分配宅基地的權利。從這個角度理解，目前一些村子買宅基地也不違法。
近年來，國家在保持土地國家和集體所有制度不變的基礎上，不斷探索和深化農村土地制度改革。從2013年開始，在全國範圍內開展了土地確權和農村土地“三權分置”試點。
預計未來，農村宅基地所有權歸集體，使用權歸農民，經營權放開，宅基地就有了物權價值，農民可以依靠宅基地獲得財產性收益。宅基地可以抵押貸款、出租、入股，可以開辦農家樂等旅遊項目等。到那時，農村宅基地使用權從某種意義上說就是農民的私人財產。
二胡說三農
農村農民宅基地從村委會買來建房，為什麼宅基地不是個人私有產財？
農民從村委會花錢買宅基地？的確是有這種情況的發生，即便是我們東北這邊的農村也是有這類情況的。雖然說村委會出售宅基地的做法有失公允，但是村民同意這種做法我感覺也可以。
宅基地是村委會為本村村民提供的、無償使用的用於建房需求的土地，所有權還是在村集體的，村民只是有使用權而已。在未確權之前，有宅基地的手裡會有一個《宅基地使用證》。既然是使用證那就說明是有使用權的。如果是有所有權的話，那麼就應該是產權證或者不動產權證。因此從證件上來看，宅基地的所有權還是在村集體。
因此，村集體是有權利收回不合規的宅基地的。之所以說宅基地的所有權在村集體而不是個人，就是因為國內的土地要麼是國有，要麼是集體土地，就是沒有私人的土地。社會說的一些買也不過是花錢買定年限的使用權而已。
以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。
寒地水稻種植技術
這是我們國家社會體制決定的，《中華人民共和國憲法》明確規定，我國是社會主義公有制國家，土地所有權屬於國家所有。
國家對於土地進行了專門立法，這部法律就是《中華人民共和國土地法》，明確規定了土地的屬性。其中對於農村土地是這樣說明的：我國農村土地屬於農村集體經濟組織所有，其成員享有使用權經營權。
農村土地當中包括農民的宅基地，所以說宅基地的所有權不屬於個人，因此就不是個人私有財產。題主說宅基地是從村委會買來的，那麼筆者認為你所購買的只是宅基地的使用權，而不是宅基地的所有權。
如果你有充分的證據，證明你購買的是所有權，那麼你們買賣雙方的買賣合同不具有法律效力。
農村蔡哥
土地是從村委會買來的，這個概念本身就不清楚。土地不允許買賣，這是每個村幹部都知道的法律問題。農村的土地分農用地，建設用地和閒置土地幾種。農用地是決不允許改為宅基地用地的，擅自改變土地用途是一種違法行為。
再說宅基地，這種土地所有權也是農村農民集體所有，農民依法審批後，取得到的那是使用權，只能隨著你的房屋建設一起使。農民只有使用權，沒有所有權。即是買來的，也不存在誰買歸誰的問題，這是法律規定的。錢大不過法。
宅基地既不能買賣，也還能繼承。但如果房屋還在，如果子女繼承了房屋，宅基地的使用權也就隨著繼承了。
沐浴祥光689
我國是社會主義公有制為主體的國家，土地沒有私有化，也不能私有化，土地不是私有財產，不能買賣、贈予、繼承，公民只有使用權、承包權、經營權。
薛MG18292431251
這個問題首先要問明白他出賣的是土地的什麼權屬，當然土地是國家的，國家的就不能給任何人使用了嗎？就一切由國家安排嗎？而安排定地的國家是哪個部門，哪個人？比如國家賣了一塊地給外國人辦工廠，那這個人屬不屬於是賣國呢？我認為只要他賣的是使用權，經營權是不存在違法一說的。但國家也要制定必娶的政策:誰在哪裡買了地，買了房戶口就必須要遷到哪裡，如果你退出了就必須把戶口遷出，這是確保國家及各級行政區域版圖不會改變的基石。
