近日，乐居小编留意到广东一些城市的银行房贷利率出现下调 的现象，譬如深圳，珠海等地已有多家银行首套房和二套房的房贷利率出现下调现象。
那么，江门房贷利率是否有什么变化呢？
据乐有家研究中心数据显示，目前江门主流银行房贷利率均有上浮趋势，各大银行首套住宅银行房贷利率上浮15%-25%不等，首套住宅首付多为3成；而二套住宅房贷利率上浮20%-35%不等，普通住宅首付4成，非普通住宅首付6成。
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首套住宅：最低上浮15%，最高上浮25%
数据显示，招商银行、中信银行和农村商业银行首套住宅房贷利率均上浮15%，相对其他银行首套住宅房贷利率的涨幅较小；中国银行、民生银行、光大银行和浦发银行首套住宅房贷利率上浮20%；工商银行则对电梯住宅上浮20%，步梯住宅上浮25%。
二套住宅：最低上浮20，最高上浮35%
其中，招商银行、中信银行、民生银行和农村商业银行出现房贷利率上浮20%的现象，是相较于其他银行的二套房产贷款利率上浮较少；工商银行则针对电梯与步梯住宅推出不同的房贷利率，
电梯住宅则上浮25%，而步梯住宅则上浮25%；建设银行的二套房贷利率则上浮最大，上浮至30%-35%。购买100万的房子 月供约4143元
说到这里，不得不提购房者最关系的月供问题。
若以中国银行房贷利率来计算，假如购买首套住宅，总价100万，已首付3成，剩余7成余款分20年还款，月供约4967元；若分30年还款，月供约4143元。
供20年月均还款情况
供30年月均还款情况
以上计算的月供信息，供各大购房者参考，最后要提醒一下，买房要考虑周全再下手哟！
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