小編有段時間沒去中央公園了，聽說最近又有幾個樓盤要推新，就想著去探探。
說起中央公園，也是“蘿蔔青菜各有所愛”。
對於土生土長在兩路地區的人來說，中央公園的出現帶來數不盡的利好，讓這片本來就鬱鬱蔥蔥的宜居環境，有了更天然的“城市綠肺”，為追求改需產品的置業者提供更好的選擇。
但對生活在主城核心區的人來說，這個距核心區十幾公里的中央公園又讓人卻步，可望不可及。但是，你又不得不承認，人家就是火。
政府官宣的想要打造兩江新區的中心，於是斥巨資打造了一個公園，為了進一步提升中央公園的地位，規劃三條軌道線，三甲醫院，名校紛紛入駐。先不說未來發展如何，光這定位就足以吸引那些在邊緣試探的人。
小編客觀點來講，買房選區這點事，“甲之砒霜，乙之蜜糖”同樣適用。不管是剛需還是改需住宅，喜歡的總有喜歡的道理。
好了，要說今天的主角了。此次小編去踩的是位於中央公園南入口的雅居樂富春山居。
售樓部倒也好找，但是很多道路在修建，建議還是自駕或打車。
沿公園東路一路向南，路邊都設有指示標牌，因為好多道路都還在修建，路兩邊都設立了圍擋，彎彎繞繞像在走迷宮。那一坨一共有三個樓盤，萬科森林公園、中央雲璟和雅居樂，反正跟著指示牌走就對了。
說起雅居樂，可能關注房地產的朋友應該知道，當初拿下這塊地的輝煌。2017年3月底，中央公園競拍地塊引來了雅居樂 、金科、保利 、萬科、融創等數十家房企爭奪，拍賣過程中競爭異常激烈，最終雅居樂以9352/㎡的樓面價拿下中央公園南面這片地塊，一舉奪下重慶地產史的地王。
只不過沒幾天，寶座還沒捂熱乎，就被悅來一萬多的樓面價取代，從此，重慶迎來了樓面價的萬元時代。怎麼說也算見證了一個時代的來臨。
紅色標出為此次競拍地
此次位於中央公園的雅居樂富春山居是全國繼廣州富春山居和成都富春山居後的又一TOP系高端豪宅，旨在打造人居標杆。2018年5月首次開盤，當時還是受到不少人的關注和追捧。
下面就來看一下項目的整體情況。
位置優越，緊連交通樞紐
雅居樂項目位於中央公園正南面，避開了中央公園左右兩端的商業佈局，項目北距中央公園直線距離500m，南與城市黃金軸金開大道緊緊相連，完美的將城市的繁華與自然相融合。
據置業顧問介紹，目前金開大道已經修建，差不多下半年開通，到時候可以直接走金開大道直達觀音橋商圈，金開大道一開，等到公園東路延伸段建成之後，就將照母山，金開和中央公園三個熱門板塊徹底的串起來了。
另外在修的一條路是甘悅大道。甘悅大道是公園板塊最靠南的一條主幹道，通車之後往西直達悅來，往東可以到江北機場T3航站樓。
輕軌的話，目前軌道交通3號線長福路站也已開通，等金開大道開通後，走金開大道過去步行距離大約15分鐘。還規劃有軌道交通5號線、10號線以及9號線，在2021年左右能夠通車，都可以通過換乘一兩個公交站到達。
總結:交通方面長遠看倒還算說得過去，如果是習慣在兩路區域居住的人，或是距離上班地點的距離在預期之內，位於中央公園的改需產品是個不錯的選擇。
成熟配套，入則自然，出則繁華
首先，中央公園南面優越的地理條件，為居住環境提供天然的綠色資源。
再來看配套，目前中央公園西面有兩江國際商務中心，另外規劃有龍湖天街和吾悅廣場。雅居樂富春山居位置離商圈有一定的距離，但是能遠離商圈的嘈雜環境，同時也能便捷享受商圈配套資源。
另外，項目本身規劃有鄰里商業街，滿足逛吃沒問題。
項目配套有幼兒園，另外還規劃有一所學校，目前還沒有具體的執行消息。同時附近還有有巴蜀小學、重慶八中等名校。
總結：就目前來看，項目周邊配套還待完善，商業配套資源足夠滿足日常生活，作為家長最擔心的學校問題短時間裡暫不能得到解決，等到2020年陸陸續續交房後，可能還要等待學校建成，後期可能面臨轉校等問題。
雅居樂富春山居項目佔地305畝，總建面約36萬㎡，1.78的區域低容積率在中央公園找不到第二個了。項目打造有聯排、洋墅、洋樓、約3萬方鄰里商業及教育配套等業態。
現階段共推出兩種房源。
第一種為四室兩廳兩衛，7米橫廳，套內123㎡的墅區大平層，2梯2戶，共8層。
123㎡的墅區大平層戶型圖
該戶型位於8號地塊3#、4#
項目規劃圖
另外，還有兩梯四戶，共17層的洋樓，有套內94㎡的三室兩廳兩衛和套內120㎡的四室兩廳兩衛兩種戶型，其中120㎡的戶型與大平層相似。
94㎡洋樓戶型圖
戶型項目規劃圖
其中讓小編驚訝的是，推出的94㎡和120㎡的洋樓為精裝修，94㎡總價在160萬左右，還是有很高的性價比，所以小編去的時候，94㎡的房源已經所剩不多了。
墅區大平層和120㎡的洋樓價格都在220萬左右，拿來自住也是一個不錯的選擇
寫在文末
今天的看房記就到這了，歡迎大家留言交流，如果有想要看的房子也可以後臺留言，小編會幫你去打探虛實。
編：大文兒
閱讀更多 大渝網房產 的文章
