五線小城市,近兩年房價由每平4500-5800元漲到5500-8000元,未來還會漲嗎?

簡單生活41874203


個人以為肯定不會再漲,①:五線小城市5500-8000的房價已嚴重透支了未來幾年的漲幅,這兩年小城市房價的暴漲,主要受益於棚改,貨幣的超量發行,人民幣的通貨膨脹,現在棚改已到尾聲,沒有了超發貨幣的支撐,房價也就不會再漲。

②:長期房價的上漲還是要大量的剛需來推動,小城市人口有限,又沒有大型的產業,沒有就業保障就很難吸引持續性的人口流入,固定的人口卻有大量的房產入市,是必會造成供大於求,加速上漲過後必定一地雞毛。

③:本人現在生活在廣州,前年下半年開始兩個朋友掛牌出售天河區的房產,到現在一年多了還沒賣出,價錢還略低於市場價,人口持續流入的一線城市都有價沒市很難變現,更何況小城市,我老家也是五線小城市,聽做房產銷售的表弟講,老家去年下半年開始也賣不動了,老家一手房有開發商炒作,沒房的買來做婚房,銷量還勉勉強強,二手房根本沒人要,房價漲了這麼多年是因為不光能住還能變現覺得有錢賺,被賦於了金融屬性,變成了投資大家才爭相購買,試問現在這樣變現困難成了紙上黃金,誰還會去做接盤俠呢!所以小城市未來幾年房價不會再漲。



地平線88866


這樣算吧,按當地工薪階層中等收入的人平均一個月的薪水不吃不喝足夠購買一平米住宅視為正常房價,也就是說一個有工作的中等收入的省吃儉用大概十年至十五可以全款購買一套小戶型60平米左右的房子房價才是正常的。


你是頭條我是么雞


我給你出個主意,你去售樓處選一套你最鐘意的戶型三個月後它還在你就等等,如果不在可以下手買了,因為好地段好樓層是不等你的,不然你就非得等到10環外的價格在出手那就是你的事了,如果房價發生大幅下跌你說還有開發商拿地修新樓盤嗎?這不是讓自己風險係數大大增加


覆蓋飛


漲的厲害,關鍵是買到手就永遠是你的!想賣出去難上加難,有價無市啊!


手機用戶50845548733


大力發宣傳文章的都是要急於賣房脫手的,整天騙接盤俠,騙得一個是一個,死馬當活馬醫。房價下跌會靜悄悄的,還用發文宣傳嗎?人到中年必定開始走下坡路,萬物循環,宇宙規律,這半年來房產觀念已大逆轉。你說投資保值,新房年年有,你我他的舊房賣給誰呀?賣不出去能保值嗎?


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生育率1.1?拿命長,韭菜都不長了,還想割?


推背的圖圖


一定會漲,因為原材料已經漲百分之五十


孟成道


哎,這兩年漲了近2000/平,很糾結,到底買不買。就怕還會漲。


簡單生活41874203


買不起房子都在勸你不買,買的起房子都在勸你買。


yb狗熊


漲是有人買,沒人買能漲嗎?


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