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深圳房地產行業銷售5年，深莞惠商品房，小產權房（村委統建樓，軍產房）分享行業知識，歡迎諮詢探討，專注深莞惠樓市前沿，幫助更多人安家在深圳！
深圳的小產權房有30多年的歷史，一直有在買賣交易，解決大部分人民群眾的住房問題，特別是外來人口和年輕人，這些人手頭上沒什麼錢，但又得面對現實，面臨著住房問題，這是必須要考慮的問題，又不是每個人都能買得起商品房，如果你不買小產權房，難道要一直租房嗎，租房每年的租金都要花費好幾萬，十年租房一場空，還不如買個小產權房過渡一下，住夠10年就回本，有房子住總比沒有的好吧，以後有條件了，也可以拿去出租或者轉手賣了，再換大的，所以說買小產權房是比較靠譜的
現在觀瀾的小產權房1房才20多萬，2房40多萬，帶精裝修，房子挺漂亮的。
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大灣區小房產
1、確實，目前商品房的政策既限購又限售，而且單價不低，對很多人來說要上車還是存在很大壓力。
7月31日，深圳出臺房地產調控政策，主要包括五個方面：第一，商品住房對企業禁售；第二，增量用地的新商住公寓禁止買賣市場流通，存量商住公寓限售五年；第三，新購入商品住宅限售3年；第四，離婚2年內無法提供非“假離婚真買房”證明，再購買則算“二套”；第五，加強市場整頓。2、無論是商品房還是小產權，站在自住的角度，也是為了安居樂業。目前的政策，對小產權房是利好的（實際數據也表明，這兩年小產權房一天一個價）。
3、小產權房還存在拆遷後賠償紅本商品房的可能。這也是曲線破解你上面所說的“不夠資格買”這一痛點。當然，要買到準拆遷小產權房，靠的不僅僅是運氣，也要靠自己的敏銳的信息捕獲能力。
4、買小產權房，最大的風險是買到了國土局備案過的綠本，因為無論中間被買賣過多少手，最終賠償時都只認第一手。除了這種國土局的綠本，無證的、村委或開發商發的假綠本，都不存在這個問題。
特房網
買深圳小產權房風險還是有的，但更多的是深圳的小產權房相比商品房價格相差幾倍，在價格上有明顯的差別，很多剛需又沒法長期供房的只能考慮買小產權房，我是賣房的，幾年前買了一套98平的三房，才25萬左右，現在保守能賣100萬，深圳這幾年房價都一直在漲，房租也在漲，很多租房的人都知道，房子一直在漲，不如自己買一套幾年後賣掉也能賺錢！而且還省了租金，這就是深圳小產權房的市場
用戶92532614179
可以買，國家最近在逐步放開小產權買賣，以後小產權有房產證，深證房價高，唯一的就是小產權目前還是價值窪地，等全部放開了，小產權價值會節節攀升，儘快買，但是一定要選地理位置，周邊配套成熟的小產權
