点灬小点
因为房客的行为导致房屋着火产生损失的，按照目前的规定，房东可以根据《租赁合同》主张房客的违约责任，同样房东也可以根据《侵权责任法》的规定，主张房客承担侵权责任，两者产生竞合，房东可以选择任一法律关系提起诉讼。而其他因为火灾遭受损失的人也可以提起诉讼主张房客对火灾造成的损失承担赔偿责任。
但是需要注意的是，以为往往火灾发生后对于房屋内物品的损失难以举证证明，最好在火灾发生后积极联系相关部门出具火灾事故认定书并同时将案件当中的损失呈报以免届时难以举证证明自己的损失，而致使维权受限。
法律规定：
第二十七条 受损单位和个人应当于火灾扑灭之日起七日内向火灾发生地的县级公安机关消防机构如实申报火灾直接财产损失，并附有效证明材料。
第三十条 对起火原因已经查清的，应当认定起火时间、起火部位、起火点和起火原因；对起火原因无法查清的，应当认定起火时间、起火点或者起火部位以及有证据能够排除和不能排除的起火原因。
第三十二条 公安机关消防机构应当制作火灾事故认定书，自作出之日起七日内送达当事人，并告知当事人申请复核的权利。无法送达的，可以在作出火灾事故认定之日起七日内公告送达。公告期为二十日，公告期满即视为送达。
麋鹿说法
主要责任人(租客)也在火灾中挂了就得赔了！基本遵循谁有钱谁赔的原则(政府不出钱，受害者必须得到赔偿)!有人命的房东基本第一时间被拘留了，无论是啥灾!没人命伤亡，但租客没钱，房东也是要垫付，然后房东自己与租客之间走法院(但谁都知道租客没钱)，借车给朋友出车祸也是一样(有钱的垫付)。现在禁止电动车(电池)在住所充电，就算是房东已经提醒、网格员贴了宣传告示，真出事，房东也是要赔的(主要是垫付，不给就变主责了，各种借口封房，城中村就整栋封)。
分享到:
