日前，三盛地產推出3.0濱江系迭代之作——三盛•濱江悅，項目位於閩侯縣荊溪鎮洪甘路桐口村段北側，毗鄰地鐵五號線荊溪新城站。據瞭解，這也是
三盛地產首次挺進閩侯荊溪板塊。
今年3月，金輝成功競得宗地2019-01號溪下村宅地同樣首進荊溪板塊。如今兩大閩系巨頭的入駐，以及地鐵5號線的建設，讓荊溪板塊熱度再起，目前片區在售樓盤中鐵城售價約16000元/㎡。
回顧
地塊前世今生
早在閩侯縣2014年第三次公開出讓中，該地塊作為宗地2014掛5號推出，地塊位於閩侯縣荊溪鎮桐口村，土地面積11186.28㎡（合16.78畝），用途為商服用地（40年），容積率要求≥3.5且≤3.9，地塊起始價3030萬元。
2014年8月，福建冠達文化創意產業發展有限公司以3080萬元掛牌競得該地塊，溢價率1.65%，成交樓面價約706元/㎡。項目備案名為冠達麗都。地塊約定開工時間2016年3月14日，約定竣工時間2019年3月14日。
不過直到2016年12月，冠達麗都項目才正式開工動建，項目約投資2億元。根據官方介紹，該項目將著眼於整合廣告、動漫等文化資源，引入低碳、綠色、環保、高附加值經濟實體，順應“互聯網+時代”的到來，對荊溪鎮的小城鎮建設、區域產業經濟的信息化、智能化等帶來積極的促進作用。
▲項目效果圖
不過，隨後該項目一度處於停工狀態，期間曾短暫復工。
2019年，福建冠達文化創意產業發展有限公司股權出質給福州三盛置業有限公司，重新啟動該項目的開發建設，項目推廣名定為三盛•濱江悅。
三盛•濱江悅
三盛•濱江悅位於閩侯荊溪新城洪甘路，毗鄰地鐵五號線荊溪新城站（在建），可通過繞城高速，三環快速等抵達五四北商圈，還可通過西嶺互通馬鞍山隧道（預計9月通車）暢達鼓樓核心區域。
項目地處荊溪新城腹地，周邊分佈有海峽國際建材城、2大高新產業園（福州軟件園、中科數據產業園）、6大物流基地（蘇寧、新華都、萬全等）。周邊配套學校有荊溪龍山小學、古山洲小學；配套醫院有省直醫院荊溪醫院（規劃中），休閒配套則有鳳翔首邑溫泉度假村等。
三盛•濱江悅佔地16.78畝，建築面積約5.7萬平方米，規劃兩棟19-20層商住樓，總戶數約1023戶（首期推出一棟約537戶），車位數量249個，物業為服務於三盛的伯恩物業。
三盛•濱江悅作為三盛地產3.0濱江系迭代之作，主力戶型為約30-50㎡5米層高瞰江SOHO，南北通透，戶戶帶陽臺，獨攬閩江一線江景資源，宜商宜居宜投資。
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