無憂房
當然要買車位了。
2008年，買房的時候，這個地段還沒怎麼發展，隔壁也沒什麼小區，自己沒有車，壓根就沒想什麼車位的事情。
2009年，小區交房的時候，入住也不高，開發商就沒打算把車位賣出去，不去問的話，基本上都沒有賣車位的意思，只有少數的業主有車位的需求才去購買的。
2014年開始，周邊小區陸續入住，商場也開起來了！小區的負一層，陸陸續續的停車越來越多了。一直到前兩年，負一樓也不夠用了，開放了附二樓了，現今負二樓也不夠用了，開發商抓住這個機會開始賣車位了。以前是7萬塊錢一個車位。到現在的15萬一個車位都要靠搶。租金從原先的80塊錢漲到現在的300塊錢一個月，還供不應求。
直到去年把房子賣了之前。小區的車位都非常緊張。把房子賣了，很大的原因就是買不到車位了，每天為了找一個車位，圍著小區打轉轉，有時車停在小區外面，還被警察抄牌，得不償失。不想再過這種生活，如要新買房，一定要買個車位，有條件要買兩個。
當初也是跟大多人想法一樣，自己都沒有買車或者是外面有停車的地方，或者是租金比較便宜，不用去買一個不划算的車位。
因此買房的時候最好是把車位也買下來，如果現在不買，等以後的話價格漲了不說，而且還很難買到，會給以後的生活帶來不必要的麻煩。
四眼生活
就這麼跟你說吧，我買房的時候，也打算買車位的，可是手裡資金只夠刷房款首付，而且因為當時嫌車位貴，一個車位下來要八萬，這可以在我們新農村買一個車庫了，看清楚了，是車庫！車庫！！
反正後來想想，就算沒有停車位，也不怕沒地方停車，總之不划算，所以也就沒買。
現在快交房了，想買車位，可是現在漲到十二萬了，十二萬啊，這也太貴了，怎麼著，也能買一臺不錯的車開開了，想想還是算了，不買了，以後也不買了。
看網上說車位場地屬於業主所有，不允許物業出售，以後政府可能會出臺政策文件，明確業主的合法權益。也就是說車位再也不用買了。當然，這到底能不能實行，目前還不得而知，就當是給我們這些沒有停車位的業主們一個心理慰藉吧~~
所以呢，題主，如果你不差錢的話，最好提前把車位買好，畢竟這玩意兒和房價一樣也會漲的~~
如果題主有車，雨雪天氣或者搬運大件東西的時候，你就會發現，有個地下停車位是多麼的重要~~
如果題主沒車，或者以後也不打算買車，那確實沒必要買，如果真買了，當做財務投資也不錯哦~~
希望可以幫到你~~
啟名星
一看見這個問題我就笑了，要說三年前問我，我肯定猶豫，但現在絕對建議買。
我們小區修好後入住大概五年，我搬進去剛好三年，三年我剛進去的時候，小區還沒住滿，地下停車場車位只剩幾個了，那時候物業跟我說這個情況，我當時還很懷疑，說人都沒住滿車位就沒幾個了？不是什麼銷售手段吧？激起用戶的時間和危機感給他們增加銷售這種辦法我不是沒遇到過。後來問了下一個公司內部朋友，的確是沒什麼剩餘了，我這才決定買下來，8萬，買得時候那叫一個心疼啊。
後來沒幾個月車位賣完了，地下停車場只有私家車位了，小區附近設施也開始完善，從去年開始，不斷有人問車位的轉售消息，今年底（18年底）的時候一個車位掛單13萬，漲了5萬塊，我公司事多長期不停車在家裡，就通過中介租了出去，現在成本都快收回60%了。
如果你的小區在一段時間內穩定、周圍環境屬於發展完善狀態，建議你拿下車位，再差也能為自己提供方便，甚至，小賺一筆。
在我看來，這個問題其實沒什麼好爭議的。
有條件有錢，肯定要買車位，最好是買兩個，沒有條件，借錢也儘量買一個。
就拿我以往的購房經歷跟大家分享一下吧。
2002年的時候，我第一次買房，廣州天河區87方的房子，單價3600，總價落地31萬的樣子，當時收入低，月供壓力比較大，壓根沒想過會在幾年內買車的事情，更沒想過要買車位。到04年的時候，小區的車位開始放賣，6萬一個，相比於房價差不多五分之一了，當時覺得沒必要去花這個錢，也就沒考慮了，同一個小區的鄰居，跟我是同事，工資沒我高，硬是一咬牙湊錢買下一個車位，當時我還笑話他太浪費錢了。沒成想過了3年後，房貸還清了，我們兩家都買了小車，他家有車位就很悠閒了，我為了租個車位那真是費盡了功夫，好不容易租到的車位，從最初的400/月，半年漲一次，1年半之後就漲到550/月了，你還啥意見都沒有，不租，大把的人搶租。
據說那個小區的車位現在已經漲到4、50W一個了，而且還是有價無市，沒有人捨得拿出來賣，你說無論從自己使用的需求角度，還是投資的角度，該不該咬牙買一個呢？
2009年的時候，我搬到佛山南海居住，買了一套二手房，房主帶車位一起出售，車位售價15萬，當時佛山南海這邊人少車少，路邊停車很方便還不要錢，當然更重要的原因是我手頭沒有多餘的資金，也沒有意識到車位的重要性，就沒有一起把這個車位買下來，等到三年後，佛山的小車越來越多，路邊的停車位也在逐漸規範減少，保留的車位也變成收費車位了，這個時候才意識到車位的重要性，等到再想買的時候，已經漲到30+W的價格了，而且有價無市，很難有車位出售，且基本都是和房子一起捆綁銷售的，這個時候真是欲哭無淚，只能去租私人車位了，繼續面對在廣州時面對的漲價、終止租約的問題。
所以，我的建議真的是很坦誠的，基於我自己的切身感受的建議，買房，連著車位一起買吧，未來，你一定會買車，也一定會用得上車位的。
元寶爸爸愛旅行
買房的時候有機會買車位，建議一下買了，買房要不要買車位，分幾種情況，一種情況就是開發商不賣車位，地下車位只出租，那可以理解不用買了，因為很多地下車位，屬於人防建設，這些資源不可以買賣，只可以使用，出租等等，另一種情況就是買賣，你若不買，後期會不會買不到，或者後期再買的時候，價格會增長，就尷尬了。
想一個問題，現在大街上，有多少輛車，這些車子都往哪裡放，馬路邊不讓放，城管要罰款扣分，放車的地方越來越少，車越來越多，那麼車位必然越來越緊張，小區的車位，也是有限的，都是根據比例配套的，若是有1000戶的小區，可能車位只有300到500個，這個時候就會有競爭，到了後期，不僅僅選不到好的車位，價格有可能還會增長。
買房的時候就買車位，有幾個好處，一個好處就是可以作為和房子一樣的儲備，等著自己用，另外一個好處就是可以選車位，選擇方便的，價值高的，這些車位也會增值，你來賣房子，車位也會隨著增值，是一個不錯的方法，總之建議買下來，但是人防車位沒有產權證，可能只有一紙合同，有產權證的車位或者車庫，其實更值得買。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
買房的同時要不要把車位也買下來，我覺得還得根據自己經濟情況和小區實際情況來定的。如果經濟寬裕的話，我覺得買車位還是蠻划算的，前提是買有產權的車位不是人防車位。
買車位的目的，對很多剛需一族來說，更多是圖方便和安心，不是追求投資保值，有些東西很難用金錢衡量的。下班回家，車子有固定的車位停，節省了很多時間，不用擔心回家沒車位停，不需要把車停在幾公里外再走路回來，更不用擔心停在路邊被貼罰單或者被拖車拖走。買車位真是提高生活質量，提高生活幸福感。
現在的生活水平提高了，很多家庭保底都有一兩輛車，有些小區的戶數和車位比是1比1.2，車位還是相對少的，如果不買車位下班了有車無位，真的會讓你淚奔。不要總想著有車位出租，小區停車場就那麼大，車子那麼多，每次回家不是都那麼僥倖有位置停車。
那為什麼買車位不建議買人防車位呢。人防車位簡單明瞭的說，你只有二十年的使用權沒有產權並且很多地方規定是不能賣的。如果你不用想出租的話也麻煩，每次租期不能超過一年，意味著一年後就要重新籤租賃合同。所以買了人防車位是沒有保障的，很多人更願意租車位。
國家早有明文規定規定，人防車位 的所有權屬國家所有,不能辦產權證,也不能出售。開發商有權出租獲益。籤的是《地下停車位使用權租賃合同》或《地下車位使用權有償轉讓合同》,租賃時限最長20年,而非70年。20年到期後,合同可續簽，所以說，有些小區說人防車位有70年使用權是不科學的，這個使用權不是小區說了算。
買了車位肯定希望它保值了，誰都不希望看到買了就掉價了。其實車位的價值與項目的價值息息相關,兩者可謂是一體。在衡量車位的漲值空間時,就如同買房一樣,也要考慮到地段、配套、交通、車位比等。如果項目位於黃金地段,那麼車位肯定也是漲價，畢竟物以稀為貴。這也算一個非常好理財投資，反之如果買到偏僻的小區並且地下車位供過於求，那就沒必要立刻買，可以等到開發商賣不出大降價了再出手。所以說買車位還得根據小區實際情況。
個性傳媒
現在投資有一種就是車位，如果你肯定要買車位的話，你要分析好，你所在小區的管理模式，車位是不是隻售不租，還是允許出租；小區的內部管理是不是到位允不允許隨便停車；小區外是不是允許你隨便停車；影響車位價值的基本上就是這些條件。現在來說基本上車位和房子一樣，在不斷上漲，而且現在好多家庭的車不只是一輛。車位確實是非常緊張的。然而還得管理才能判斷車位的價值，都沒人交錢隨便都可以停，你買車位幹什麼，但是相對來說這樣的地方車位也便宜。一定要查清小區所屬物業是否針對停車有不良記錄，尤其是先緊後松。
當然你不差錢，現在就是需要買個車位停車，可以啊找售樓處儘量給你個優惠價格，自己不停還可以租出去，將來還可以賣，收回一部分成本，對於純使用來說，就不要計較現買後買的問題，買了先用才是王道。
小馬理房
買房子是用來住的，車子也成為城市市民出行的主要工具，既然買了房子，如果還有實力的話，就應該把車位買下來。
做為有限資源，車位很難達到一戶一車位，如果等住進來了，又買了好車，卻在為放車犯愁，再買吧很可能沒有了或者貴了許多。就象復天買了西瓜，卻沒有刀將它打開一樣彆扭。那就不如一起買了了事。
如果你是一個工薪階層，暫時買不了汽車，或者打算買一輛次一點的汽車，其實不買車位，把它存在小區外的人行平臺上也未不可。我們這個小區的業主，有很多都是存在小區外邊的。
買房子最好配好套，別為某些事住進新房還鬧心。
石韮花開放的季節
買房和買車位是否同時進行，這就看你裡有沒有錢了，如果手頭上還真有閒錢那我就勸你趁早把車位買下來，但是手頭沒有餘富錢那隻好等有錢時候再說了。其實我個人覺得，如果買新房子最好能一起把車位買下來，這樣的好處多多。這裡我謹代表個人觀點，因為每個人所處的城市不同，地域環境也不一樣，所以我的建議不一定有代表性。
買車位，可以解決停車難，減少違停被罰的可能，省時省力又省錢。
現在中國的私家車保有量越來越好，據不完全統計，2017年中國私家車保有量達到了1.70億量，與全國13億人口來說，相當於每8個人就擁有一臺車。特別是在大中型一二線城市，私家車的人均保有量更高。目前全國53個城市的汽車保有量突破百萬輛，24個城市汽車保有量突破200萬輛，北京，上海，重慶，深圳，成都，蘇州，鄭州這七個城市的汽車保有量已經突破300萬輛。由此不難看出，停車難那是真的難，都難於上青天了。遠了不說，就說我所處的遼寧四五線小城，汽車的保有量都達到了20多萬輛，行車難，停車難都看要命了，現在到哪去能不開車就不開車，開車去了找不到停車位，回到家還是找不到停車位，晚上停個車滿那求人花錢，好說歹說把車停到附近單位的停車場。如若不然，把車停在路邊，很快就會收到違停罰單，每次100元，每個月有那麼兩三回，這腰包可就受不了了。如果在買房時隨便買下停車位或者更好的弄個車庫，這得省多少事，省多少錢。
購買停車位，冬暖夏涼，延長汽車部件使用週期，降低保養成本
現在的新建小區都把停車位建在了地下，小區內是禁止行車和停車的。地下停車場最大的好處就是冬暖夏涼，夏天一到太陽暴曬，不僅車內如烤箱，想開車出門那不得提前打開車門通通風，打開空調降降溫，天天如此這得用去多少油耗。還有就是太陽暴曬對車漆和內飾也沒有好處，時間長了車漆爆皮，內飾掉色。冬天室外啟動開車更遭罪，在我們這一場雪下來，最少提前半個小時從家裡出來忙活車，掃積雪，用信用卡扣擋風玻璃的霜，熱車都要五六分鐘，要不然踩油門車都不動窩。有停車位，這些麻煩事就徹底解決了，還延長了汽車零部件的使用週期。
購買停車位還有個好處就是防盜。
停車位都集中在地下停車場，進出有門禁，白天晚上都有人值班看守，基本上做到了同一規範管理和人車分流，減少了防盜防碰撞，少了許多麻煩事。
總之，我個人認為有錢就趕緊買個停車位，省事，省力，又省錢，自己用不上的時候還可以租出去，收回一些成本，何樂而不為呢。
懂知識的小胖子
