天下武功，唯快不破？
真正的集大成者，在於內功之深淺。唯有內功足夠深厚所支撐的發展，才是真正有底氣的、極致的、有質量且可持續的。
因此，看一家公司的發展是不是真正的高質量，一是要看遠一點，觀察其達到大規模後還能不能持續增長。二是要看細一些，必須從其樣本區域觀察其內功所在。
看遠一點，從最近五年的維度，觀察當下中國房地產的大公司，融創無疑是能夠持續保持高質量發展的。自從2015年以來，融創就進入了新一輪發展，2016年就踏過千億門檻——達到1506億元銷售額。
並且在2018年上升到了4000億～5000億量級，完成4608億銷售額，2016年至2018年，複合增長率仍能高達75%，是“恆碧萬融”四大頭部房企中複合增長率相對更高的。
看細一點，融創發軔於天津，其深耕15年的天津所在的融創華北區域，就是一個觀察融創的內功的區域樣本。 以融創華北區域為樣本分析，會發現，融創的增長是一種厚積薄發內功深厚而來的高質量增長。
優質的背後
是深耕而來的深厚內功
在華北區域，融創深耕了15年了。
但是，在2015年之前，融創華北一直只是堅守著天津做持續的深耕，直到2015年才開始向區域內其他核心城市拓疆發展。融創華北區域作為融創發展的重要樣本，讓我們看到了融創優質發展的背後，是多年如一日，深耕一個城市鍛造深厚內功之後，在有條不紊地實現能量的爆發。
優質發展的背後必然藏著深耕而來的深厚內功。
天津，就是融創的內功初心。深耕15年，通過對天津更深的理解和相互認同，融創華北在這裡創下了蟬聯8年銷冠的記錄。在天津積累下的優質口碑，成為融創華北不斷髮展的能量源。
以華北區域為樣本，我們能更清楚地看到融創以城市深耕戰略鍛造的“深厚內功”，是如何在2015年至今發力的。
從2015年發力拓展新城市至今，不過三年多，融創華北區域已佈局天津、中原、大西安、東北四城四大核心城市群，入駐6省14城。
2015年9月首進西安後，融創華北就在這個競爭激烈的城市實現高質量增長，從零基礎做到12個項目同步在售。其業績顯示，融創華北在西安，僅僅花了兩年時間，就蟬聯17、18年城市銷冠。此外，2017年剛進駐哈爾濱，融創華北便實現了在一年時間內登頂——於2018年奪得城市銷冠。
被認同的背後
是品質驅動的產品實力
融創華北能在每一個城市都快速佔據市場的重要原因，是其厚積薄發的產品實力，自有其魅力，讓每一個城市以及其客群在初遇時刻，即身心認同。
這種被認同，背後是品質驅動的產品實力。
好的產品，是能與城市長期共鳴的。以品質驅動，融創的產品自研發開始，就講求深入城市肌理，賦予建築煥新城市的力量，也以優質作品協同城市走向美好未來。入駐中原，融創華北為其城市帶來封面級作品“中原壹號院”，提升整個中原的人居高度；融創華北深入古都西安，淬鍊時代著作“攬月府”，憑藉著出色的產品品質與文化創新，釐定西安人居新高度……
中原壹號院實景圖
截止目前，融創已經在華北區域落地了六大品類11條產品線。2019年，融創華北升級整合了八條住宅產品線，形成華北完整住宅產品譜系，以引領時代的產品力，為華北城市鍛造經典。
業內做好產品，有兩大“更難”。一是越大的盤越難做——大盤難得、卻也難控。二是中式更難做好——能把中式產品都做到極致的房企，再做其他風格，都不在話下。但是，在融創華北區域，這兩大“更難”都已被突破，並最終呈現為華北區域乃至全國都難得的經典作品。
其中，融創中國星耀五洲堪稱代表了融創華北大盤運營力，是難得可貴的經典大盤之作。
在當下的中國，可能再難找到星耀五洲這樣好的湖景島居優質生態大體量地塊了。抱著對這一不可再生的優質稀缺土地的珍惜，融創華北以一種國際化的視野和人性化的尺度，來為星耀五洲做規劃與設計——沿著水岸線打造遊憩、康體、休閒、文化、頤養五大板塊，組織開放空間體系，用生態彌補城市。
如今，星耀五洲已經成為天津這座城市的又一國際級封面之作，更是世界湖居與美好生活的完美詮釋。融創在這裡築家、建城，更造夢、造理想國。在熙熙攘攘的城市中，融創在星耀五洲營造了一種全新的生活方式，讓這裡成為美好生活的樣板，讓溫暖的歸心生活成為可能。
而充分展示產品極致突破能力的中式作品，是融創華北的宸院系作品。
自2016年宸院系第一部亮相以來，它就是華北最具代表的現代中式產品系。憑藉著獨特的選址眼光及深厚的美學造詣，宸院系產品鐫刻出“城市中的隱逸生活”。將中式美學與東方院落文化應用到中國北方城市的多層產品當中，宸院系在城市文脈之上，最大限度呈現了古典美學精髓。
目前，該產品線已經佈局天津、西安、鄭州、哈爾濱、長春、延安、開封7個城市，總計有13個項目。
潛力的背後
基於地產延展服務、文旅等新增長點
作為行業的前瞻者，融創非常早就發現，過去以快速買地、建房、銷售住宅為主的單一產品模式，必將被新的模式所取代。因此，融創早早就在其八大區域中，持續探索以地產主業為核心，基於美好生活的產品以及未來增長點。
融創華北是這場美好生活探索中的優秀實踐者。基於融創集團美好生活整合服務商的戰略升級，融創華北以“地產”為基石，積極向服務、文化、文旅方向探索，多元佈局，持續發力中國家庭的美好生活體驗。
基於地產主業的發展，融創華北區域首先實現了服務的升級發展。在為業主提供基礎的服務之外，融創華北也致力於營造和睦、溫暖的鄰里關係，打造歸心社區。
通過構建幸福+社群，打造美好生活共享平臺，海貝社、樂活社、楓葉社和多彩社四大社群運營，融創華北讓每個家庭、每位業主感受到意趣共振。在產品之上，融創華北更是以完善的八大歸心配套，加上全面系統的服務體系，滿足全年齡段、全天候業主的生活所需，為生活注入溫暖的情感鏈接，在真誠的呵護中，為美好賦能。
而在文旅方面的探索和實踐，則是融創華北為客戶提供更多美好生活可能性的全新增長領域。融創客戶的美好生活，也因此由家庭、社區，延伸至出行、度假等場景。
目前，融創華北區域旗下，擁有著全國北部最大的文旅城——“哈爾濱融創文旅城”。該項目自2017年6月開業運營以來，就以優質豐富的內容輸出，構成強大的文化吸引力。該項目擁有旅遊、文化、體育、商業、酒店五大業態，包括融創樂園、融創雪世界、融創電影世界、融創茂、高端度假酒店群等八大文旅配套為冰城百姓提供四時不斷的歡樂。成為了“精神引力場”與“文化地標”。
此外，融創華北在小鎮產品上的探索，也將其文旅產品矩陣進一步豐富和完善。其中，融創·漫山小鎮，是融創華北開發的、具有自主知識產權的新一代山居系列型小鎮產品，致力於通過全國佈局的系列漫山小鎮，打造融“文旅美學 + 智慧山居”於一體的新型美好生活方式，再次拓展融創美好生活的藍圖。在這裡，融創華北以山為媒，深度詮釋了“家即遠方”的精神內核；也以世界視野洞察中華魂脈，憑藉著大教育、大生態等塑形手法，喚醒土地的全新價值。以其特有的文化輪廓，吸引著每一個旅人，成為他們的遠方、他們的精神原鄉。
所有這些優質的文旅產品，在給融創華北客戶帶去更好的美好生活體驗的同時，也為區域注入了蓬勃的活力，強勢帶動區域經濟發展。
近來新一線城市名單的華北相關城市的出現、返鄉置業潮給華北區域新城市帶來的發展機遇、一城一價等政策走勢，無不驗證了融創在華北區域戰略佈局的遠見性。
作為觀察融創深厚內功的區域樣本，我們在融創華北區域看到了它的深耕內功、產品內功、服務內功、文旅內功和戰略增長內功。在深厚內功的支撐下，必將讓融創華北及融創集團越走越遠。
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