三四线城市大洗牌,面临有价无市的窘境,高房价会终结吗?

滴血微笑


高房价终究会终结,至于什么形式?很大可能被无形大手慢慢托着落地。

这个春天,气温反反复复冷热频繁交替,搞的人们无所适从,但随着五一临近,冷空气不得不退出季节争夺了。

房价也是如此,在多空两方互相喊话的时候,政府频频出手,始终在按照节奏调控房地产的资源,生产资料等价格因素。

房地产维系太多利益,所以不能允许休克死亡的方式,只能通过调整经济结构,减少经济对房地产的依赖,逐步经济转型,最终实现平衡发展,才能放开房地产,通过市场化让房地产回归商业本质。

日本的房地产危机,美国的房地美房利美危机等已经为前车之鉴,所以楼市必然回归,高高在上的房价必然会回归真实。


安康财智汇


从2008年开始。中国三四线城市的经济都在迅猛的增长,有一大批的农村人以及学生涌入城市。使得城市住宅紧张。2008年到2012年中国的三四线城市的房价这个阶段中国房价迎来了第一次的增长。随着一大部分的人有了的房子之后,三,四线城市房子库存量逐渐的开始饱和。开始有一波小的开发商,因为房子卖不掉,房产而被闲置,例如人尽皆知的内蒙古鄂尔多斯鬼城,好多开发商,因为前一批的房子卖不出去,导致现在手上的项目也完成不了。这几年有很多的开发商房子到一半,开发商跑掉的太多了。

然后从2013年开始城市棚改、去库存等一系列影响,三,四线城市楼市开始回暖。让人感觉是2012年到2013年买房的时候还会买到期房,很多废弃的楼盘都被开发商重新接盘,到2014年的时候买房的话,很多开发商的楼盘都买不到期房了。

就按照中国,现在三四线城市的发展来说的话,现在是好多城市都是有价无市了很多房子是卖不掉的。目前我国也有不少的三四线城市的房价已经到一万以上。三,四线城市楼市经过这五六年的发展以来。大批从农村涌入城市的买房主力军来说,市场也渐渐的饱和了。因为三四线城市总共也就那么多人口。该买得起房的人已经暂时买好了。现在是供大于求。目前三四线城市的人均普遍收入3000到5000每月,大多数家庭买一个100平方左右的三房还是需要很大的压力的。所以就目前三,四线城市的房价现在社会发展的趋势房价肯定还是会长的,但是涨幅肯定不会太大。如果国家没有对房子这方面出台很优惠的政策的话。三,四线城市的房价肯定会长,毕竟通货膨胀还是存在的。但是涨幅肯定不会太大。谢谢大家阅读。


团团11851796


今年与去年的商品房工地没有了那股子干劲,没有了往昔的热火朝天显得寂静,夜晚看去从未见工人们加夜班了,不紧不慢的气氛。

是否发开商懂得了慢节奏下追求精工细作,只求质量,也许是吧。还是猪头年的缘故大家也跟着猪一样变赖了,不愿干活了,赚钱的贪劲那去了,难道赚钱多了,够了。还是猪头年里的影响,购房客也变得赖样子对生活失去了激情,吃饱就睡,再也不追求爱情,不愿为爱铸巢了,不想首付也不想负贷,也没有兴趣享受爱的快乐,真的佛系了吗?

慢生活带来了安静,从此,就没有为付出而数票子数到手指累,也没有了收获时数票子数到手累,这样真好。


挂羊头卖狗肉628


4千元1/㎡升到8千四线今年可能最多会降1百元左右。市场很快饱和但是货己剩不多,每个城市不断发展也会不断补充,客观分析从4千涨8千降3千对开发商来说还可攒1千,对百性来说是要命的事,国家的宗旨是爱人民的,就凭这一条房价还会涨,就算跌也最多在1百范围/年。


手机用户54717055951


不会的,必须用发展的眼光看问题。越来越多地外地人在一二线城市买不起房子,就不得不到周围的、附近的三四线城市去购买房屋。在三四线城市居住、在一二线城市上班。


William401007


一二线城市应该没有问题,因为不管什么时候人才,资源都是他们竞争的利器,有钱人也会选择去大城市,还有就是一二线城市临近的城市也还行,比如北京周边,上海周边,城市交通发达,人口密度高,至于说三四线城市,现在盲目的扩张,又没有什么好的企业,房价又很高,虽然政府积极不让房价下滑,但是买不起就是买不起,有些话现在说可能太早,慢慢大家去看吧


枫114347221


各大精英们还在满天过海隐瞒房地产泡沫,全民贷款买房,房产抵押贷款,过度消费三代人,现在吃孑孙的饭,高房价到底要撑到什么时候,不可能不降,不降就是有大问题,


旭日鸽舍1


这要看国家层面怎么宏观调控,真正自己买的起房的没多少,很多都是拆迁户。国家也不会让房价大起大落,同时也有一些政策手段来平衡房价。


用户9679817669559


三四线小城市房价迟早要下来,人口在那摆着呢!


残花落尽宇宙1


什么时候中国的实体经济不行了,大量的工人失业,房地产才玩完


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