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小區區位
小區優缺點
1、小區距地鐵3號線哈爾濱大街站600米,居民軌交出行較為方便
2、小區距萬達百貨500米,居民購物便利
3、小區有品尚幼兒園,住戶子女接受學前教育很方便
1、小區8號樓距中國石油加油站僅50米,有異味
2、小區距哈爾濱大街僅30米,來往車輛多,噪音汙染大
小區主次入口
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購買人群
小區距萬達百貨500米,距地鐵3號線哈爾濱大街站600米,距哈西客站公交站200米,居民購物、軌交出行和公交出行都比較便利。小區1公里內有萬達百貨、哈爾濱市第六十九中學、翰諾爾脊醫院等,住戶多為在商場和醫院工作的管理人士和醫生。住戶綜合素質比較高,鄰里相親相愛。
租戶特徵
小區租住多於自住,租客多是要到車站坐車的乘客和有孩子在附近上學的陪讀家庭,租客選擇租住該小區的原因有:1、距車站比較近,乘車比較方便。2、周邊學校比較多,家長接送孩子上下學十分方便。3、小區距萬達百貨500米,居民購物很便利。
居住體驗
小區房屋質量不錯,牆體無裂痕、破皮、裂磚等問題。小區內有品尚幼兒園,住戶子女接受學前教育很方便。小區內有琳玥超市、樂美超市等多個小超市,居民購買常用生活物品十分便利。哈爾濱金爵萬象國際影城距小區400米,居民週末看電影非常方便。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區門口的保安24小時值班,住戶進出管理得十分嚴格。小區設有閉路電視監控系統,可全天候監測小區各個位置的安全狀況。小區還設有樓宇可視對講系統,外來住戶需通過對講系統聯繫住戶,徵得同意後方可進入。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業為華潤置地(哈爾濱)物業管理有限公司,辦公地點在松北區世博路678號華潤幸福裡小區5號樓1單元11層3號,聯繫電話為0451-84223247。
物業服務質量
小區物業服務質量好。服務人員無微不至,經常幫助業主搬東西。小區的衛生也有專門的保潔員進行每日的打掃,保證小區的整潔程度。綠化有人定期澆水還有專業的園藝師進行定期的修剪,維持綠化的美觀性。
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周邊交通
公交:小區距哈西客站站200米,距綏化路加油站站300米,距哈西長途客運站站400米,途經線路有機場大巴2號線、58路、11路、57路、64路等,居民乘坐公交出行便捷。
自駕:小區北門向西行駛3.4公里到達機場高速入口,小區距中興左街僅10米,居民自駕出行便利。
商業配套
1、萬達百貨距小區500米,可滿足居民“一站式”購物的需求。
2、金爵萬象奧萊廣場距小區400米,品牌繁多,方便居民逛街購物。
3、城市奧特萊斯距小區900米,能夠滿足周邊小區居民基本的消費需求。
生活服務
1、哈西農貿市場距小區1.6公里,居民可到此買菜。
2、啟康藥店匯龍分店距小區400米,藥物種類齊全。
3、中國電信距小區600米,居民可到此辦理相關的手機業務。
教育配套
1、45度幼兒園距小區500米,教學方式靈活多樣。
2、哈爾濱市第六十九中學距小區1公里,擁有先進的教學設備。
3、嘉奇小學距小區1.4公里,老師教學態度好。
醫療資源
1、翰諾爾脊醫院距小區500米,醫生仁心濟世,醫德好。
2、黑龍江華澳醫院距小區2.6公里,是一所三級綜合醫院。
3、伯特利醫院距小區2公里,醫療設施先進。
休閒娛樂
1、哈爾濱金爵萬象國際影城距小區400米,觀影設施一流。
2、花木間咖啡距小區600米,咖啡出品質量好。
3、大白鯨世界兒童樂園距小區700米,居民可帶孩子來此玩耍。
公共資源
1、陽光遊園距小區1.9公里,園內綠樹蔥蘢,景觀優美。
2、南崗區圖書館距小區1公里,居民可到此閱覽書籍。
3、東北婚俗博物館距小區900米,展示了東北地區的婚姻風俗。
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我要買房
萬達百貨距小區500米,金爵萬象奧萊廣場距小區400米,在商場內工作的管理層可以購買此處房屋,房屋品質比較好,居住質量比較高。翰諾爾脊醫院距小區500米,在醫院工作的醫生可以購買此處房屋,距醫院近,有緊急手術時趕去醫院所花時間短。
我要賣房
小區一樓都帶有花園,房屋的建築面積也比較大,建議可適當提高一樓房屋的出售價格。小區距地鐵3號線哈爾濱大街站600米,距哈西客站公交站200米,居民乘坐地鐵和公交出行都十分便利,是提高房屋售價的有利因素。
我要出租
哈爾濱市新僑外國語學校距小區500米,翰諾爾脊醫院距小區500米,居民接送孩子上下學、就醫很方便,是提高房屋租金的有利因素。小區1公里內有哈西客運站和火車站,凌晨要坐車的乘客對房屋的需求量比較大,是提高房屋租金的有利因素。
我要租房
哈西公路客運站距小區500米,哈爾濱西站距小區800米,要到客運站和火車站坐車但又需要留宿的乘客可以租住此處房屋,距離車站較近,趕車較為方便。小區1公里內有45度幼兒園、哈爾濱市第六十九中學、哈爾濱市新僑外國語學校等,陪讀家庭可以租住此處房屋,接送孩子上下學很方便。
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第二階梯3.60元/m³
第三階梯7.20元/m³
第二階梯0.56元/度
第三階梯0.81元/度
第二階梯3.36元/m³
第三階梯4.20元/m³
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