廬陽爆發！
萬科廣場將有大動作！
官方正式確認宜家進駐合肥時間！
華潤萬象匯、蘇寧廣場都要來！
北部城市副中心價值暴漲！
將顛覆廬陽商業新格局！
廬陽萬科廣場最新進展曝光
預計2019年5月份正式開業
近日，合肥萬科廣場舉辦了招商發佈會，現場約400家商戶參與了發佈會，項目預計2019年5月份正式開業。其中擬合作品牌有永輝超市、百武西、星巴克、肯德基、孩子王、盒馬、華為、MR.PIZZA、ME&CITY、JNBY、VEROMODA、SELECTED等多家品牌。
值得一提的是，阿里新零售業態盒馬鮮生也參加了此次發佈會，或將首次出現在合肥商業市場。盒馬鮮生是阿里巴巴對線下超市完全重構的新零售業態，落戶線下，定位是生鮮市場，同時結合“零售+堂食”的新模式，成功滿足了不同需求的客戶。目前，全國開店數達50多家。
拍攝於盒馬鮮生
據瞭解，萬科廣場項目總建築面積約14萬方，地上四層，地下兩層，約1000個車位。基於周邊人群調查，萬科廣場將打造廬陽區首個區域級輕時尚購物中心，圍繞著“樂活、風華、霓尚、繽紛、饕餮、慢享”幾大主題展開。
萬科廣場緊鄰主幹道，交通便利，建成後不僅能滿足萬科業主的各類消費需求，也能為周邊小區的居民帶來生活上的便利。
該項目作為一家為廬陽區量身打造的一站式體驗購物中心，不僅填補了四里河板塊高品質購物中心的空白，還有助於支撐整個核心區域的蓬勃發展。
板塊商業雲集
華潤、蘇寧、宜家都要來
自古以來，廬陽區就是合肥政治、經濟、文化、金融中心，亦是老合肥人心中的城市中心，合肥人的記憶都是從廬陽出發、慢慢滋長生根。
記憶中的廬陽，總是離不開三孝口、 大東門、淮河路、四牌樓……這些耳熟能詳的名字，有著挖不完的故事，說不完的美，述不盡的廬陽繁華。
伴隨著廬陽區商業配套的逐步完善，宜家、蘇寧、華潤紛紛入駐，區域內的商業版圖也正逐漸明朗，板塊價值持續飆升。
一、宜家最快2018年開建
除了萬科廣場招商工作正式展開以外，廬陽還有一波利好消息，其中宜家落戶就讓眾多熱愛廬陽的小夥伴們興奮不已。
就在今天，官方正式回覆，“項目意向選址位置為廬陽區蒙城北路與臨泉路交叉口西北角,預計2018年底前向宜家集團供地。”
信件內容：
您好！我想諮詢一下，對於宜家，合肥市現在有無引入計劃？如果已經引入，那麼何時開業？地點在哪？謝謝！
官方回覆：
經廬陽區辦理，合肥市有引進宜家家居計劃，項目意向選址位置為廬陽區蒙城北路與臨泉路交叉口西北角,預計2018年底前向宜家集團供地，具體開業時間暫時無法預測。
吊足了合肥人胃口的宜家最終敲定落戶廬陽區，今後合肥人就可以在“家門口”逛宜家啦！宜家究竟有多牛？為什麼備受合肥人期待？
其實，很多年輕人的第一個出租屋裡都少不了宜家的傢俱，4.9元的飯碗，39元的茶几，499元的衣櫃……它是價格和品味之間的那個平衡點，在大城市紮根之前，先去宜家採購一些傢俱。
有了第一套房子裝修時，也會想著去宜家採購燈具、沙發。宜家受歡迎的原因在於，它出售的是一種通用的審美，宜家所主打的“北歐風格”，也是目前裝修界最受歡迎的風格。
作為世界知名的大型家居賣場，強大品牌號召力使合肥市民常常前往南京、無錫甚至上海的宜家購物，往後在家門口就可以輕鬆逛宜家啦！
宜家的到來，
究竟能為合肥人帶來什麼？
↓ ↓ ↓
1、提升板塊商業價值
宜家的到來，將帶動大批物流、餐飲、商貿、服務類公司，這無疑將進一步提升整個板塊的商業價值，形成良好的經濟循環效應，。
2、吸引大批消費人群
作為全球最大的家居零售巨頭，宜家擁有全球最大的訪客量。宜家的到來將吸引合肥以及周邊六安、皖北等地大批域消費人群，同時將擴大合肥這座城市所在經濟圈的輻射範圍。
3、帶動周邊房價上漲
宜家開業對於周邊土地及樓盤價格都有所提升，區域發展也相對提速。
4、增強“合肥都市圈”的輻射力
宜家不僅是家居商場，更是生活商圈，對於區域活力和商圈聚集有極大的提升作用！據瞭解，宜家的商圈輻射半徑為300公里。宜家的引入，不僅服務合肥市民，還將輻射合肥都市圈以及周邊地區，消費聚集效應立竿見影。
二、25萬方蘇寧廣場首進合肥
4月12日，蘇寧置業以761萬每畝，總金額約16億元成功摘得合肥市廬陽區N1801地塊，地塊位於廬陽區北二環與蒙城北路交匯處西北角，緊鄰在建的地鐵5號線北二環路站，距市中心宿州路商圈直線距離約4.5公里。
項目區位
蘇寧置業將打造25萬㎡輕奢智慧全體驗購物中心、智慧科技大宅蘇寧悅城等業態，融合蘇寧八大產業優勢資源，將智慧零售優勢引入合肥項目，打造成為區域標杆產品，引領高端零售市場轉型升級，並在體驗類業態上加大引進力度，築造城市商業標杆名片。
項目資料顯示，合肥蘇寧廣場將引進最具智慧科技感的VR體驗館 ，利用最前沿的VR技術，生成三維購物環境，突破時間和空間的限制，真正實現各地商場隨便逛，各類商品隨便試。可以想象，在不久的將來，消費者就可以在蘇寧廣場身臨其境地體驗全球購物的場景了。
據悉，此前無人店就在蘇寧廣場成功亮相，消費者無需掏出手機，也不用排隊等待付款，只需簡單駐足進行刷臉就可以購物了。
南京新街口蘇寧體育無人店
不僅如此，合肥蘇寧廣場項目還將引入蘇寧雲店、蘇寧無人店、蘇鮮生、紅孩子、蘇寧影城、蘇寧極物等自營科技創新體驗店，共享蘇寧八大產業生態資源，不斷提升消費品質，為蘇寧集團智慧零售大開發戰略深耕佈局，充分發揮產業融合效應，共創智慧生態。
三、華潤萬象匯將於明年開業
據最新消息，合肥華潤萬象匯招商工作已全面展開，目標成為合肥北城最具體驗感、趣味性和創新性的商業項目。
合肥華潤萬象匯（華潤橡樹灣小區南面）總建築面積10萬方，地上四層，地下兩層，800個停車位，規劃200餘個品牌店鋪，主題定位“潮流 時尚 活力 健康”，以潮流青年、時尚辣媽、運動達人、親子家庭為主力客群，營造合肥極具體驗感、趣味性、創新性的樂活空間。
合肥華潤萬象匯
合肥華潤萬象匯項目緊鄰城市主幹道臨泉路、合作化路高架，地鐵3號線與購物中心B1層無縫連接，可將各區域的客流全面導入；項目周邊範圍內高端社區、中小學校、政企單位聚集，5千米範圍內常住人口超過100萬人。
空中運動場
合肥華潤五彩城、華潤萬象城至今人氣依然火爆，目前廬陽區正需要這樣一個充滿活力的商業形態——“萬象匯”，來引領區域商業大變革！
據悉，永輝bravo、迪卡儂、Meland、Tide Caller健身會所、萬象影城五大主力店已確定簽約，搶先入駐合肥華潤萬象匯，項目預計2019年9月開業。
空中農場
商業巨頭彙集廬陽
板塊發展再升級
廬陽區作為合肥最早的主城區，也是發展時間最久的核心區。區域內盤踞著整個合肥市最具歷史的街道、最具人文情懷的公園，每一步都是老合肥人的回憶。
隨著合肥市的不斷髮展，廬陽的發展也是顯而易見的！例如，四里河板塊，僅用六年的時間，就變為了富人區；而北一環商圈也成為合肥有名的金融街。
據統計，目前四里河板塊集中了眾多的商業項目。其中已建成的有明發商業廣場、匯銀廣場和紅星美凱龍，待建和在建的有朗峰中心、宜家、鼎鑫中心、萬科廣場、萬科中心、華潤萬象匯、文一百年街等。未來，廬陽商業格局或將迎來重大變化。
四里河板塊在售住宅項目一覽
廬陽區四里河板塊自然環境良好宜居之地，再加上商業巨頭的入駐，該板塊房價或將迎來新一輪的飛躍。
1、文一泰禾·合肥院子
項目介紹：文一泰禾合肥院子位於四里河路與合淮路交匯處以西，延續泰禾一貫以來的高端精品定位，把旗下在全國享有盛譽的“院子系”產品引進，打造包括別墅、洋房等產品的高端項目。
價格：備案均價21666.98元/㎡。
2、鉑悅·廬州府
項目介紹：旭輝鉑悅廬州府位於廬陽區懷寧路與固鎮路交口，面朝大蜀山，西觀董鋪湖，北近大房郢湖，以及城市森林公園、廬州公園、植物園等環伺周圍，自然環境優越。項目交通十分便捷，東西走向四大城市主幹道，分別是環湖北路，臨泉路，北一環路，長江西路，項目可通過四里河路快速通道老城區。
價格：備案均價22356.8元/㎡。
3、普天合電World廬州公館
項目介紹：普天合電World廬州公館位於廬陽區四里河路與迎春路交口，地處一環心，坐享廬州公園、軌道交通三號線四里河站、醫教商超等優質醇熟配套。整個項目處於四里河核心板塊，交通十分便利。
價格：備案均價17369.57元/㎡。
4、和順葉語溪
價格：純新盤，價格待定。
5、合景廬月灣
項目介紹：合景廬月灣為合景在合肥的第一個項目，位於規劃固鎮路以南、規劃大房郢路以東。項目緊鄰四里河，交通便利，配套完善，周邊有萬畝森林公園、董鋪水庫、大房郢水庫等先天自然資源。清新空氣、適宜居住環境是該地塊的先天優勢。
價格：備案均價20800.98元/㎡。
6、國貿天成
項目介紹：國貿天成為廬陽區純新盤，位於固鎮路與懷寧路交口。擁有一山兩湖三園之境，融入新亞洲建築風格，高達約40%的生態綠化率，全業態產品，超大樓間距。
價格：純新盤，價格待定。
7、海亮唐寧府
項目介紹：海亮唐寧府位於廬陽區茨河路與界首路交口東北角，地理位置優越，打造全精裝高端純住宅，適合改善置業，為廬陽區純新盤。
價格：純新盤，價格待定。
8、上坤·海棠四季
項目介紹：上坤海棠四季為廬陽區純新盤，位於鳳台路與鳳淮路交口東南角，多條主幹道交叉匯聚，道路通達四面八方。周邊3公里範圍內還輻射了宜家（規劃）、華潤萬象匯等多個購物中心，以及多個公園環繞。
價格：備案均價20799.99元/㎡。
結語
大廬陽商圈將不再僅僅侷限於步行街、四牌樓等商圈，隨著萬科廣場、蘇寧廣場、宜家、華潤萬象匯的入駐，廬陽老城區商圈將迎來全新的商業機遇，未來或將顛覆廬陽商業格局。
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