最近，有陽邏在線網友問：陽邏的麥當勞怎麼關門了？！
網上眾說紛紜，百度陽邏吧網友說：“房東要收漲租金，麥當勞不願意，扯皮在！”
長江日報《武漢城市留言板》也有網友投訴：“麥當勞五年不交租金”，“麥當勞作為世界500強企業，連鎖店遍佈全國，利用自身優勢，明知陽邏2013年商業還在初步階段，與佳馨瑞陽公司簽訂保底銷售及按銷售提成繳納租金的不平等條約。據此租賃合同計算，麥當勞十五年內不需要交納租金及物業管理費用，給佳馨瑞陽公司造成巨大的經濟損失。佳馨瑞陽公司已將其起訴至法院要求解除這不公平的租賃合同並支付300多萬元租金及物業管理費用，法院已作出了一審判決支持佳馨瑞陽公司的訴訟請求，判決解除租賃合同並支付66.25萬租金，佳馨瑞陽公司對判決支付的租金認為過少現在目前正在上訴中”。
近日，摩爾城物業佳馨瑞陽公司也貼出告知函：
網上一篇文章分析《麥當勞的盈利模式》，引起了小編的興趣：
麥當勞的盈利模式
作為一家賣漢堡、薯條、炸雞及碳酸飲料等簡餐的跨國連鎖餐廳，麥當勞堪稱業界典範，憑藉良好的信譽和業績將生意做到了世界各國。
如果被問及麥當勞是如何賺錢的，不少人的回答都是靠餐飲，可是有人給出了不同的答案，其中最“驚悚”的莫過於：麥當勞是一家房地產公司……
麥當勞在房地產上的收益體現在哪？
作為一個全球知名的快餐品牌，麥當勞每日的客流量十分巨大。特別是在發展中國家的新興商業區域，一家麥當勞的開設，能夠為該區域帶來巨大的人氣；麥當勞的品牌價值，也無疑會增加附近其他商鋪的租賃者對於該商鋪的信心。
——換句話說，你新開了一家商場，如果有個麥當勞入駐了，其他鋪面對外的租金也會相應上漲。
因此，對於麥當勞這樣的企業（其他諸如百勝旗下的餐廳、屈臣氏、宜家；早期的沃爾瑪和家樂福等大型商超都有類似功效），利用他的品牌影響力，通常可以用更低廉的價格租賃或者購買到很多黃金地段的商鋪和土地。地產商也願意給以較低價格，因為他們在麥當勞們這裡讓出的利潤，可以從其他商鋪數倍的返還。
較低的租金，意味著更低的運營成本，最終會體現到更高的運營利潤和淨利潤裡。而較低的購買價格，其中的差價，未必會在賬面中馬上體現出來；只有若干年後處置這塊物業時，才會計入額外的收益。但這部分收益絕對不可小覷。
肯德基陽邏廣場店從入駐陽邏開始就支付高額租金，生意照樣紅火，所以不能因為麥當勞陽邏摩爾城店因租金問題停業就否定陽邏巨大的消費市場。
待陽邏萬達廣場、紅星愛琴海購物公園建成，陽邏會有更多的肯德基、麥當勞和連鎖餐飲娛樂品牌入駐，這是一定的！
一起攜手走過這麼多年，麥當勞也為摩爾城的商業繁榮做出了巨大貢獻，最後希望陽邏摩爾城物業和麥當勞能妥善解決糾紛，作為一個大眾喜愛的餐飲品牌，希望麥當勞能繼續為陽邏居民提供更好的服務！
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