最近，有阳逻在线网友问：阳逻的麦当劳怎么关门了？！
网上众说纷纭，百度阳逻吧网友说：“房东要收涨租金，麦当劳不愿意，扯皮在！”
长江日报《武汉城市留言板》也有网友投诉：“麦当劳五年不交租金”，“麦当劳作为世界500强企业，连锁店遍布全国，利用自身优势，明知阳逻2013年商业还在初步阶段，与佳馨瑞阳公司签订保底销售及按销售提成缴纳租金的不平等条约。据此租赁合同计算，麦当劳十五年内不需要交纳租金及物业管理费用，给佳馨瑞阳公司造成巨大的经济损失。佳馨瑞阳公司已将其起诉至法院要求解除这不公平的租赁合同并支付300多万元租金及物业管理费用，法院已作出了一审判决支持佳馨瑞阳公司的诉讼请求，判决解除租赁合同并支付66.25万租金，佳馨瑞阳公司对判决支付的租金认为过少现在目前正在上诉中”。
近日，摩尔城物业佳馨瑞阳公司也贴出告知函：
网上一篇文章分析《麦当劳的盈利模式》，引起了小编的兴趣：
麦当劳的盈利模式
作为一家卖汉堡、薯条、炸鸡及碳酸饮料等简餐的跨国连锁餐厅，麦当劳堪称业界典范，凭借良好的信誉和业绩将生意做到了世界各国。
如果被问及麦当劳是如何赚钱的，不少人的回答都是靠餐饮，可是有人给出了不同的答案，其中最“惊悚”的莫过于：麦当劳是一家房地产公司……
麦当劳在房地产上的收益体现在哪？
作为一个全球知名的快餐品牌，麦当劳每日的客流量十分巨大。特别是在发展中国家的新兴商业区域，一家麦当劳的开设，能够为该区域带来巨大的人气；麦当劳的品牌价值，也无疑会增加附近其他商铺的租赁者对于该商铺的信心。
——换句话说，你新开了一家商场，如果有个麦当劳入驻了，其他铺面对外的租金也会相应上涨。
因此，对于麦当劳这样的企业（其他诸如百胜旗下的餐厅、屈臣氏、宜家；早期的沃尔玛和家乐福等大型商超都有类似功效），利用他的品牌影响力，通常可以用更低廉的价格租赁或者购买到很多黄金地段的商铺和土地。地产商也愿意给以较低价格，因为他们在麦当劳们这里让出的利润，可以从其他商铺数倍的返还。
较低的租金，意味着更低的运营成本，最终会体现到更高的运营利润和净利润里。而较低的购买价格，其中的差价，未必会在账面中马上体现出来；只有若干年后处置这块物业时，才会计入额外的收益。但这部分收益绝对不可小觑。
肯德基阳逻广场店从入驻阳逻开始就支付高额租金，生意照样红火，所以不能因为麦当劳阳逻摩尔城店因租金问题停业就否定阳逻巨大的消费市场。
待阳逻万达广场、红星爱琴海购物公园建成，阳逻会有更多的肯德基、麦当劳和连锁餐饮娱乐品牌入驻，这是一定的！
一起携手走过这么多年，麦当劳也为摩尔城的商业繁荣做出了巨大贡献，最后希望阳逻摩尔城物业和麦当劳能妥善解决纠纷，作为一个大众喜爱的餐饮品牌，希望麦当劳能继续为阳逻居民提供更好的服务！
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