簡單生活41874203
五線小城市，房價已經上漲到5500-8000元，在當前的政策和市場環境下，很難再出現大幅增長的可能。主要原因如下：
在過去兩年，全國房價出現普漲，房價翻倍的城市也不在少數，隨即各級政府出臺了相關的調控政策，抑制房價過快上漲，隨後在2018年，各地房價相對進入穩定期。2019年全國兩會期間，住建部長又表態，今年將繼續保持政策的連續性和穩定性，防止房價大起大落。從政策上，杜絕了房價上漲的可能性。
從市場上，在2016年之後，全國各地都掀起了棚戶區改造的熱潮，棚戶區改造催生了不少的拆遷戶，而大量的拆遷戶對過去兩年這一輪房價上漲貢獻了不小的作用。但在2019年，各地開始縮減棚改任務，棚改熱潮逐漸退卻，而各地土地新增出讓地塊逐漸增加，部分城市出現供大於求、有價無市的市場現狀，而房價不再容易上漲。
從人口上講，由於四五線小城市，產業普遍缺失，就業機會少，人口流失嚴重，而人口流失的結果就是導致購房需求減少，房價失去上漲的動力。
因此，對大部分五線小城市而言，在今後幾年內，房價很難再出現上漲的情況，以保持穩定為主。
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張家口房地產觀察
個人以為肯定不會再漲，①:五線小城市5500-8000的房價已嚴重透支了未來幾年的漲幅，這兩年小城市房價的暴漲，主要受益於棚改，貨幣的超量發行，人民幣的通貨膨脹，現在棚改已到尾聲，沒有了超發貨幣的支撐，房價也就不會再漲。
②:長期房價的上漲還是要大量的剛需來推動，小城市人口有限，又沒有大型的產業，沒有就業保障就很難吸引持續性的人口流入，固定的人口卻有大量的房產入市，是必會造成供大於求，加速上漲過後必定一地雞毛。
③:本人現在生活在廣州，前年下半年開始兩個朋友掛牌出售天河區的房產，到現在一年多了還沒賣出，價錢還略低於市場價，人口持續流入的一線城市都有價沒市很難變現，更何況小城市，我老家也是五線小城市，聽做房產銷售的表弟講，老家去年下半年開始也賣不動了，老家一手房有開發商炒作，沒房的買來做婚房，銷量還勉勉強強，二手房根本沒人要，房價漲了這麼多年是因為不光能住還能變現覺得有錢賺，被賦於了金融屬性，變成了投資大家才爭相購買，試問現在這樣變現困難成了紙上黃金，誰還會去做接盤俠呢！所以小城市未來幾年房價不會再漲。
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中國目前城裡的商品房有60多億套〔人口才14億〕，安居房除外。中國目前的高房價，是中國最大的虛擬經濟體、是最大的泡沫經濟體，靠個人工資的實際收入的話，包括公務員在內，連首付都支付不出來，還買房子呢？真的喲！你們說；中國目前的房價是跌價好？還是崩盤好？還是漲價好？老百姓的工資每月才拿3000多元。一個省委書記的工資，不吃不喝的話，工作100多年。他也買不起一套，在北京市裡的大房子？何況我們這些普通老百姓呢？中國政府還不出來管理一下房地產市場的話？像這樣發展下去，後果不堪設想，直接影響到中國未來經濟健康的發展，開發商百分之八十的資金是在銀行貸的款，老百姓和炒房者買的房子，百分之五十是在銀行貸的款，一旦房價崩盤？後果如何？市場經濟有市場經濟的規律，不是計劃經濟，誰也無法預測？誰也無法把控？誰也救不了誰？一句話：中國目前剛需的人群：不是不買房？而是買不起房子了…………
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房產稅徵收設置房產估值起徵點最合理。一線城市起徵點每人50萬，二線起徵點每人30萬，三線每人20萬。房產估值每年根據成交價格估算一遍，修改一次。
別說憑本事賺錢住大房子，社會和平治安環境保護的是財產安全，這就是收的保護私有財產稅，財產越多交的越多，醫療房，學區房，地鐵房，公園房等等，相應的佔用社會公共資源越多，畢竟政策資源傾斜在中心區域，相當於社會資源佔用稅。賺的是國內的錢，國家合法的提供了市場和韭菜讓你賺錢的，交點稅怎麼了，穩定的社會環境你們賺錢也更安心。
富者阡陌縱橫,貧者無立錐之地。老百姓活的都是衣食住行最基本的本能需求，老實守法。必定房子是用來人住的，必定大多數人都是工薪階層。當一個個家庭都拿不出首付時，當一個個家庭面臨斷子絕孫時，就會思考，到底哪裡出問題了。歷來革命的都是種田的人，沒聽說商人能鬧翻了天。
明朝亡就亡在稅收收不上來，富人不願交稅、抗稅，輿論又不掌握在中央政府手裡。
必定房子關乎著社會的道德建設，家庭建設，人文建設。
你們想給後代留下一個怎樣的社會環境？？
按起徵點徵收房產稅有個好處就是，防止資源過度集聚，產業跟人才走，房價太高產業和人才就往郊區走，經濟建設上也能攤大餅，向外蔓延。也能通過稅收淘汰落後人才，防止出現吃祖宗留下的老房產老本，出現萬年老北京。
薛定諤的大獅子
我給你出個主意，你去售樓處選一套你最鐘意的戶型三個月後它還在你就等等，如果不在可以下手買了，因為好地段好樓層是不等你的，不然你就非得等到10環外的價格在出手那就是你的事了，如果房價發生大幅下跌你說還有開發商拿地修新樓盤嗎？這不是讓自己風險係數大大增加
覆蓋飛
小縣城房價也瘋狂，我們這重慶下面一個小縣城18年上半年房價電梯房由三千多點漲到五千多，電梯洋房漲到七千多。
蓉姐姐rongjiejie
不要再談什麼房價了，國家政策也得再說話了再這樣下去這幾年結婚的不離婚的可能不到20了，這社會怎麼辦？這樣下去房子讓多少人沒有家多少人打一輩子工還不清銀行的錢，讓多少人找不了老婆，再過五到十年中國有八千萬以上的單身漢。多少女人為家出走家不成家這樣還有什麼意義，多少老人在晚上流淚，生兒生女成不了家、
開山匠1
大力發宣傳文章的都是要急於賣房脫手的，整天騙接盤俠，騙得一個是一個，死馬當活馬醫。房價下跌會靜悄悄的，還用發文宣傳嗎？人到中年必定開始走下坡路，萬物循環，宇宙規律，這半年來房產觀念已大逆轉。你說投資保值，新房年年有，你我他的舊房賣給誰呀？賣不出去能保值嗎？
中國陶瓷精品直銷店
又扯什麼？，五線城市的房價居然如此高？
地之北1
漲的厲害，關鍵是買到手就永遠是你的！想賣出去難上加難，有價無市啊！
