房东倒找中介钱的事情你有没有遇见过？
房东因为违约被中介告的情况你能想象出来吗？
签《委托二手房买卖协议》时没有看协议内容，只把房屋信息以及约定好的价格确认了，有时还是会吃亏。
【情景案例】
王先生因为生意需要，急需将父母留下的一套老房子要卖掉，找了附近的二手房中介去挂房。他看了好几家中介公司，对比之下选择了A公司，并签了《委托二手房买卖协议》，缴纳了5000块钱保证金。
3天过去了，A公司一直没有音讯，后来B公司的销售小刘联系上他，说正好有买家想要买他那个户型的房子，可以将房子转给B公司卖。
王先生感觉B公司的业务能力更强，就又将房子私下委托给B公司的销售人员小刘，两人没有签代理协议，但会付佣金给小刘。
后来王先生的房子通过小刘将房子卖出去了，A公司没有赚的佣金。
王先生到A公司办理退定金业务时，被告知退不了定金，还要承担房子挂靠在A公司这几天的代理佣金。王先生很气愤，房子是自己卖出去的，你们也没有出什么力，凭什么不给退定金，还要让我付佣金。
A公司的人拿出当初签订的《委托二手房买卖协议》给王先生看，其中有一条明确规定：
从委托方、受方(以上称乙方)签约之日起公司义务免费做媒体、网络、报纸等广告宣传，直到找到购房的客户为止，委托方、受方必须跟丙方签二手房委托代理合同，并且要向丙方交纳定金 ，房屋交易后甲乙双方所交的定金，可抵丙方代理费，剩余代理费甲乙双方签订合同后，一次性付给丙方。委托方不得让其他代理商销售，在丙方代理期间，委托方不得私自售房或地皮，如果中途委托方将房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且委托方必须承担代理佣金。王先生在将房子委托给A公司代卖时，不可自己私自售卖房子，如果自己卖出去了，A公司收取的定金不退，且委托方必须承担代理佣金。
这会儿倒好，不仅拿不回之前的钱，还要“倒找钱”给A公司，另王先生很气愤。这个条款在当初签约的时候A公司的业务人员也没有说过，签协议时王先生只在自己名字那签字，也没有看具体内容，这才导致了王先生吃了个大亏。
若当时，王先生与A公司的委托代理协议中约定要是一周之内A公司找不到意向客户，王先生有权找其他中介公司代卖房屋，或自己出售房屋，再者协议上约定王先生先交的订金而非定金。这样王先生就不会吃亏了。
善言法务提醒，无论签任何协议都要看清楚协议内容，不懂的条款咨询清楚再签字，别到时候“白纸黑字”在哪里晾着，唯有有苦说不出 。
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生活中的坑无处不在，看得多了，自然懂得就多了！
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