1.最全最準的惠州商業銀行房貸表
a)貸款比例: 基本各家銀行的首套可以貸7成房款總價、二套可以貸6成的房款總價。
b)貸款利率:首套基本至少上浮20%，二手房最少上浮30%。
2.舉例說明不同利率你多出多少錢
假如張三要買一套100平米的首套房子，均價按13000計算。房子總價需要130萬，首付39萬，貸款91萬。按等額本息貸款30年，分別申請廣發銀行的貸款和平安銀行。為了算出最大差價，我們暫且算廣發利率給上漲20%，平安給上漲40%。
2.1廣發銀行貸款91萬，利率5.88%【4.9%*1.2】
貸款91萬，利息總共102萬左右，月供5385.
2.1平安銀行貸款91萬，利率6.86%【4.9%*1.4】
貸款91萬，利息總共123萬左右，月供5968.
同樣買惠州一套130萬的房子，選擇不同銀行的貸款，平安銀行的有可能比廣發銀行的多了20萬左右的利息。買房置業一定要提前諮詢好政策，尋找一個最好利率漲幅最低的銀行，不然吃虧的就是你。
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