风水散人
这几天都被鹤岗的房价所惊到了
2018年全国新一线城市的房价已经步入万元时代
现在大部分人的三线四线城市房价也在6000左右吧
黑龙江的鹤岗市没有去过
但是最近被这刷屏 这个城市大概信息有所了解
资源城市前期依赖资源后期资源匮乏
导致人口流失GDP相对应衰退
所以导致鹤岗房价低迷的原因是
人口流失以及这座城市已经无法提供给就业者更多的就业机会
现在全国各大城市都在吸引人才入驻
只是人来了留不留得住还有待考量
但是不会去哪里购房
因为家人不在哪里
现在多少人背井离乡都是因为家乡无法提供更多的就业机会
或者家乡的薪资水平无法满足大家的需求
有家的地方没有工作 有工作的地方没有家
随之二套房空置税的推出 估计大多数四五线城市房价会最终回归理性
如果城市收入可以支撑房价到还可以
要是收入支撑不了高额的房价 房子只会是一种负担
不要一味的相信房价不会跌的神话
房子毕竟只是商品 既然是商品价格就会由供需决定
以上均为个人观点 不喜勿扰 谢谢
嘉兴房产经纪人刘奎
鹤岗好像刷屏了，它跟年初以同样原因被人提起的甘肃玉门市，都有一个共同点——都是典型的煤炭资源枯竭城市。
同样的还有鸡西，双鸭山，七台河等，都靠着煤矿资源曾经繁荣过。
工厂轰隆隆的运转，大量工人带着技术扎根，生下了孩子，分到了房子。
然后逐渐资源枯竭，孩子长大了不会留在故土，人口纷纷外流，城市也就荒了。
经济学中有一个专指矿业资源相关的社会经济理论——“资源诅咒”。
““丰富的自然资源可能是经济发展的诅咒而不是祝福，地方经济会对资源产生严重依赖，进而阻碍创新能力。
大多数自然资源丰富的国家比那些资源稀缺的国家增长的更慢。”
在这样人流外流的大环境下，鹤岗政府针对煤炭塌陷区进行了大规模的棚户改造，基本上每人手里都有几套房子，没人住不说，每年还要交大量的物业费，取暖费，房子对当地收入本就不高的居民来说，反而成了负担了。
祺羽0108
鹤岗这个地方太好了，冬天不冷（室内温度22—30℃），夏天最高温度35℃也就一两天。冬天冻不着，夏天热不着，养老太好了。各种商品不贵，别看房价下跌全国一流的，那是因为人员少，并不是每个都穷的叮当乱响和房价下跌没有关系的。鹤岗也辉煌过，从建国到2010年经济也是不错的。当然我们这里在90年代经济也受到冲击。
翁童影视
这几天都被鹤岗的房价所惊到了
2018年全国新一线城市的房价已经步入万元时代
现在大部分人的三线四线城市房价也在6000左右吧
黑龙江的鹤岗市没有去过
但是最近被这刷屏 这个城市大概信息有所了解
资源城市前期依赖资源后期资源匮乏
导致人口流失GDP相对应衰退
所以导致鹤岗房价低迷的原因是
人口流失以及这座城市已经无法提供给就业者更多的就业机会
现在全国各大城市都在吸引人才入驻
只是人来了留不留得住还有待考量
但是不会去哪里购房
因为家人不在哪里
现在多少人背井离乡都是因为家乡无法提供更多的就业机会
或者家乡的薪资水平无法满足大家的需求
有家的地方没有工作 有工作的地方没有家
随之二套房空置税的推出 估计大多数四五线城市房价会最终回归理性
如果城市收入可以支撑房价到还可以
要是收入支撑不了高额的房价 房子只会是一种负担
不要一味的相信房价不会跌的神话
房子毕竟只是商品 既然是商品价格就会由供需决定
以上均为个人观点 不喜勿扰 谢谢
郭木洛
可以考虑去养老啊。可能物价也很便宜。取暖费也可以接受。适合穷人居住啊
很骚很强势
可以考虑去养老啊。可能物价也很便宜。取暖费也可以接受。适合穷人居住啊。
盐光55108
再怎么样也是市，难道会比村子差嘛
旺仔小头颅
我不会去，我买房完全是为了方便工作生活，如果只考虑住不考虑工作，我农村的老家完全可以担负起居住的职能
小小菜鸟建筑师
便宜也不买，买房不住，是浪费
sunnyday641
就跟美国的底特律一样，已经变成了空城，买来之后卖给谁呢？
