政府的钱投哪里，你的眼光就应该在哪里。政府的规划，就是城市资源集中的背书。
潮汕五大新城，都是在一纸批文，外加大笔启动资金，之后火急火燎上马，最终造就了各自城市重量级新城。
今天，我们来说说这五大新城（新区）。
从定位、政策、天赋上看各有千秋。它们在各自的领域都很热，这种热主要体现在大项目的落地程度、媒体的关注度、土拍、招商等方面。
潮汕五大新城/新区
NO.1
汕头·东海岸新城
东海岸新城是国家级发展平台华侨经济文化合作试验区发展的核心区和启动区，总投资逾360亿元。
引进大型央企中国交建开展战略合作，完成新津、新溪、塔岗围三大片区20平方公里的围海工程，以行政办公、高端商贸、总部经济为主，配套居住、文化、旅游、休闲等功能。
8年造城，东海岸的价值正在凸显。2021年，第三届亚青会将在东海岸举办。
正如2010年亚运会带动广州跻身世界都会行列，2013年亚青会推动南京晋级国内强二线城市，2021年亚青会的成功申办，将“催熟”各项配套兑现，加速汕头成为粤东城市群发展的主引擎。
>>>>配套
商业：华润万象汇、宝能时代湾、明园国际科创金融城
交通：津河路、港澳路以及双向8车道；BRT快速公交、东海岸大桥、海滨路东延
医疗：国际眼科保健中心、国瑞医院、宜华华侨医院
公园：津湾公园、东海岸公园、御海公园（已开放）
教育：金中华侨试验区学校（已开学）、金山中学海湾校区和国际学院等13所中小学；汕头大学东校区
已进驻开发商：保利、中交、宝能、华润、中海、明园、龙光、联泰、国厦、合群、汉业、锦峰、怡轩、南信、中环、德业基等
东海岸各楼盘动态
NO.2
汕头·江湾新区
江湾新区包括金灶、关埠、西胪、河溪四个镇及棉北街道三屿围片区，金平区东方街道浔洄社区以及濠江西部三屿围片区等，规划总面积331平方公里。
>>>>配套
区域发展，交通现行：潮惠高速（已通车）、潮汕环线高速（计划2020年通车）、汕湛高速（计划2019年底通车）、揭惠高速、牛田洋快速通道等5条高快速路及其过江通道，形成江湾新区放射状四通八达的高快速路网。
值得一提的牛田洋快速通道，主线长15.8公里，北联汕昆高速公路、南接汕湛高速公路，跨越榕江水道，连接三屿围和牛田洋。
3月份，牛田洋大桥南岸主线桥打下首桩，进一步推进江湾新区、国家级高新区规划建设，建成后可顷刻通达金平、濠江和潮阳三区。
此外，海滨路西延工程目前路线踏勘工作已完成，并纳入广东滨海旅游公路路线规划。
项目起于海滨路西堤路口，向西跨越梅溪河出海口，沿牛田洋北岸大堤布线，终点与牛田洋快速通道铺道平交，全长4.6公里，双向六车道，
其他资源：靠近汕头大学，广东以色列理工学院，省实验室（建设中），国家级高新区等。
江湾新区核心区
NO.3
揭阳·空港新城
空港新城东面是潮州、南面和西面是汕头、北面和榕城老城区接壤。被定位为：粤东国际化前沿平台、汕潮揭同城化先行区、揭阳转型升级集聚区、奋力争当全省新区建设排头兵。
作为起步区的榕江新城，将迅速崛起于市区渔湖半岛之上，成为揭阳未来一张城市建设“新名片”与城市窗口。
>>>>配套
交通：已建成空港大道、吉祥路等12条主要道路，正在建设发展大道、新城大道等5条道路，即将建设环岛路、渔湖路等道路及进贤门大桥、新城大桥、京灶大桥等重要桥梁，交通基础设施建设全面铺开。
公共：已建成市文化中心、市综合中专、市卫生学校、市污水处理厂，正在建设潮汕妇女儿童医院、粤东肿瘤医院、220千伏变电站，即将建设市体育中心、市体校、华美实验学校等项目，公共配套建设不断加快。
商业：圆通粤东总部、揭阳达华总部、中诚总部，思迪嘉总部，银湖发展大厦，博大中心，吉荣总部等十余家总部相继规划与建设；还有正在规划中的310亩榕江新城北部商务区城市综合体。
已进驻开发商：保利、恒大、华润、碧桂园、南方金融投资等
空港区榕江新城部分配套设施简图
NO.4
潮州·韩东新城
潮州韩东新城，形成南部城市综合区、中部文教旅游区、北部新兴产业培育区、东部生态旅游区四个功能片区，将成为潮州未来发展核心“总部经济、科研教育、文化创意、休闲旅游、生态宜居的城市片区。
>>>>配套
教育：韩山师范学院、韩文公祠、金山中学、阳光实验学校等；还将与国际潮籍博士联合会在新城范围内合作共建潮汕高等研究院（潮汕大学）。
医疗卫生：市中心医院易地新建，市中医医院整体搬迁，市人民医院与市妇幼保健院分别扩建片区医院；。
景观资源：母亲河韩江、牛牯山、笔架山，以及慧如公园、凤凰洲公园、红山森林公园三大公园袅袅环绕，奢享“一江二山三公园”天赋自然。
商业：东方茶都、韩江新城半岛广场等
楼盘： 潮州恒大城、碧桂园·韩东府、腾瑞·四季园、裕和天地、东城名苑等
效果图
NO.5
普宁·寒妈水库（CLD中央生活区）
普宁市寒妈水库片区是普宁市政府批复的重点规划区域，注入潮汕文化、青梅文化、寒妈传说、潮人精神，实现城市与景区、生态与文化、保护与开发的高度融合。
打造一处集“商业、文化、休闲、旅游、度假、教育、体育、居住于一体的具有潮汕特色的乡村旅游特色智慧小镇”。
>>>>配套
教育：普宁第二中学（省一级学校）、潮汕职业学院（综合性大学）、华南师范大学附属普宁学校（公办一站式学校、规划中）。
景观资源：现有南方梅园、象鼻山动物公园、莲花山公园三个生态公园；未来还会规划有三座公园——高明后树山生态公园、多年山红色文化主题公园、池尾法制文化公园。
已进驻开发商：保利、星河、金茂等
对置业者而言，选择一城置业，便是购买这座新城的股票，看好其未来的发展。
在潮汕地区，这五大新城的未来充满无限可能，如果能在这些区域，拥有一套物业，无疑是幸福的。
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