對於“中心”一詞，內心其實是拒絕的。因為十堰房價的上漲和是不是中心沒有半毛錢的關係。
“中心”只是開發商玩的一個概念，其目的就是為了把房子賣個好價錢。而偏偏有部分人看到“中心”一詞就開始面紅耳赤的抬起槓來。
樓市跟股市其實有很多相似之處，一支妖股的誕生總是以一句謠言開始的。比如前段時間國美黃光裕的出獄風波。同樣的道理，或許相信一句謠言才是購房者購房的最佳時機吧。
所以我們還是從謠言說起，從中心說開。
十堰的中心在哪裡？
五堰、六堰乃至三堰，相信不會有人否認。遠點老街和火車站那片，往西公園路青年廣場，這幾個點沿著人民路至公園路，組成了整個十堰範圍的大中心。
五堰步行街
六堰廣場
往往一個大中心由無數個小中心串聯而成。城市的發展離不開道路的擴建，離不開房產的開發，實際每一個城市的發展都是如此。
再回到房價！十堰房價的每次爆發從來都不按套路出牌。
從06年的北京路開始，香格里拉（柳林溝到北京路一片）把房價引燃，之後隨著北京路的成型到規模化的開發，又把房價拉到一個新的高度。北京路之後就是北京路延長線和連接北京路的其他幾條路線（浙江路、天津路和重慶路）。
暫時放過浙江路、天津路和重慶路，說下北京路延長線的熊家灣片區。
熊家灣房產分佈
熊家灣片區，位於北京北路，與十堰大道相連。十堰在前幾年北擴的過程中加上萬達廣場、國瑞控股陽光地產、天麟地產等一批品牌項目的入駐，熊家灣區域成為十堰人買房的首選區域。在“羊群效應”的促使下，房價的爆發是不言而喻的。
而十堰房價另一個爆發點就在凱旋大道。如果不信，可以對比一下凱旋大道上面的幾個大樓盤，早期和後來新開發的項目的價格。也就三四年的時間，房價差不多翻倍。
而現在，從媒體的報道來看。包括房企拿地，項目開發和規劃，幾乎都指向了發展大道。
發展大道
發展大道的開通，讓凱旋大道與北京路延長線、鄖十一級路與東環路快速相連，形成一個以張灣區域為外環的大交通環境。與之相關的沿線項目：歡樂谷的投資，四方山的再開發（根據市政規劃，四方山生態公園還將進行二期及三期的規劃建設）、與建設大道交匯的張灣區“三館兩中心一廣場”項目規劃。這麼明顯的特徵，都能說明這一片的未來價值。
先別管未來有多遠，總之概念已經出來了。十堰樓市的下一個爆發點，也就顯而易見。
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